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Três endereços a uma curta caminhada um do outro, acima da Pandawa Beach

IJI Group

A IJI Group, também conhecida como IJI Group Holding, atua em um pequeno canto de Bali: a encosta acima da Pandawa Beach, no sul do Bukit, em Kutuh, nos limites de Ungasan. Seu primeiro projeto, o Rahya Villas Complex, recebe hóspedes desde 2024 e é operado pela empresa de gestão do próprio grupo, a IJI Home. Os dois projetos em construção ficam lado a lado, ali perto: o Eighth Sense, um condomínio de apartamentos e villas junto à entrada principal da praia, e o Body Sense, um pequeno resort de bem-estar com suítes spa construído em torno de saunas, hammam, salas de neve e de sal e banheiras de gelo.

Sede Badung, Bali, Indonésia
2024
Aberto desde
2
Projetos no nosso catálogo
3 min
Pandawa Beach
O HISTÓRICO

IJI Group da histórico.

A IJI constrói onde já opera. Seus três projetos ficam a poucas centenas de metros um do outro, acima da Pandawa Beach, e o grupo opera o que já está pronto. Os dois novos projetos apostam nas áreas comuns do edifício: piscina de borda infinita, spa, banheiras de gelo, restaurante e transporte gratuito para as praias no Eighth Sense, e um complexo completo de spa e banhos no Body Sense. Os projetos são assinados por estúdios conhecidos pelo nome, High Architect e SAI Architects.

Histórico de entregas

O projeto pronto é o Rahya Villas Complex, na Jalan Karang Pandawa, em Kutuh, um apart-hotel de apartamentos e villas com piscina, piscina infantil e recepção aberta 24 horas. Foi inaugurado em 2024 e é administrado pela IJI Home. O Eighth Sense e o Body Sense estão em construção a uma curta caminhada dali.

Anos de atuação

Opera um imóvel pronto desde 2024.

Solidez financeira

Empresa de capital fechado que não publica dados financeiros. Use os documentos da incorporadora para cada projeto como referência de condições e prazos.

SedeBadung, Bali, Indonésia
TipoPrivate developer with its own management company, IJI Home
Projetos ativos2
Preço de entradaa partir de 444,373AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

IJI Group destinos de referência.

Apartments and villas with a resort club
Eighth Sense
Setenta e três imóveis em um terreno junto à entrada principal da Pandawa Beach: apartamentos de um quarto, apartamentos de dois quartos com cobertura própria, villas de um quarto e villas maiores com cobertura e piscina de imersão no pátio. A parte compartilhada tem piscina de borda infinita voltada para o pôr do sol, spa com salas de massagem, banheira de gelo, plataforma de ioga, restaurante de comida europeia que entrega nas unidades, café de verão, áreas de arte para percorrer a pé e transporte gratuito para as praias próximas. Recepção e concierge funcionam 24 horas, e o condomínio tem internet Starlink e painéis solares. Os interiores usam lâmina de madeira, linho, algodão, bouclé e gesso.
Wellness resort of spa suites
Body Sense
Um resort de bem-estar de quatro andares com cinquenta e uma suítes spa, a poucos passos do Eighth Sense. O térreo abriga o spa: sauna aufguss, hammam, banho romano, banheiras de gelo, sala de sal, sala de neve, hidromassagem e salas de massagem, além de academia funcional, piscina e um café-bar com cardápio equilibrado em calorias e macronutrientes. A cobertura tem bar e terraço de ioga. Cada suíte leva parte do spa para o quarto, com sauna ou lâmpada infravermelha, kit para cerimônia do chá, frigobar para cosméticos naturais e, nas suítes maiores, banheira de cobre. É oferecido em leasehold de trinta anos mais vinte e cinco.
Aparthotel of apartments and villas, open since 2024
Rahya Villas Complex
O primeiro projeto da IJI, na Jalan Karang Pandawa, em Kutuh. Apartamentos e villas em torno de uma piscina e de uma piscina infantil, administrados pela IJI Home.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a IJI Group especial.

Tipos de imóvel Apartamentos de resortSuítes spa em um resort de bem-estarVillas com terraço na cobertura
Segmento de preço Segmento médio

Estilo característico

Imóveis pequenos em edifícios que oferecem muito. Os apartamentos e suítes da IJI são compactos, e o esforço vai para o que os cerca: piscinas, spa e salas de banho, restaurante, ioga na cobertura, transporte para a praia. Os interiores são suaves e naturais, com linho, algodão, bouclé, lâmina de madeira e gesso, e o Body Sense leva a ideia mais longe ao colocar uma sauna ou lâmpada infravermelha em cada suíte.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a IJI Group se destaca
  • Um projeto pronto e em funcionamento ali perto: o Rahya Villas Complex, aberto desde 2024
  • O grupo tem empresa de gestão própria, a IJI Home, que já atende hóspedes na mesma região
  • Todos os projetos ficam acima da Pandawa Beach, a poucos minutos da areia, com Melasti a cerca de dez minutos
  • As áreas comuns são generosas para o tamanho dos imóveis: spa, banheiras de gelo, piscina de borda infinita, restaurante, ioga na cobertura
  • O aeroporto Ngurah Rai fica a cerca de nove quilômetros dos projetos
Vale considerar
  • A IJI é uma incorporadora jovem. O Rahya Villas Complex abriu em 2024, e os dois projetos maiores ainda estão em construção.
  • Os imóveis são leasehold. O Body Sense é oferecido em trinta anos mais vinte e cinco; peça por escrito o prazo do arrendamento do Eighth Sense e verifique as condições de prorrogação dos dois.
  • Boa parte do atrativo está nas áreas compartilhadas de spa e restaurante. Pergunte quem as opera e como os custos de funcionamento são divididos entre os proprietários.
2 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da IJI Group.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

BOM SABER

Perguntas frequentes sobre IJI Group.

Quem é a IJI Group?+

Uma incorporadora privada de Bali, também conhecida como IJI Group Holding, que constrói e opera apartamentos de resort acima da Pandawa Beach, no sul do Bukit. Administra seu imóvel pronto por meio de empresa própria, a IJI Home.

A IJI Group já concluiu algum projeto?+

Sim. O Rahya Villas Complex, na Jalan Karang Pandawa, em Kutuh, um apart-hotel de apartamentos e villas, está aberto desde 2024 e é operado pela IJI Home. O Eighth Sense e o Body Sense estão em construção ali perto.

Onde ficam os projetos da IJI Group?+

Todos em Kutuh, nos limites de Ungasan, na encosta acima da Pandawa Beach. O Eighth Sense fica junto à entrada principal da praia, e o Body Sense, a poucos passos dele. A Pandawa Beach fica a três minutos, Melasti a cerca de dez e o parque cultural GWK a menos de vinte.

O que é o Body Sense?+

Um pequeno resort de bem-estar com 51 suítes spa. O térreo é um complexo de spa e banhos com sauna aufguss, hammam, banho romano, salas de sal e de neve e banheiras de gelo, além de academia, piscina e um café com cardápio equilibrado em macronutrientes. Cada suíte tem sauna ou lâmpada infravermelha, e as maiores, banheira de cobre.

Qual é a diferença entre o Eighth Sense e o Body Sense?+

O Eighth Sense é um condomínio residencial de setenta e três apartamentos e villas, vários com cobertura própria, com um clube de resort ao redor. O Body Sense é um único edifício de bem-estar com suítes spa, em que o spa é o centro do projeto. São projetos separados, em terrenos vizinhos.

Em que regime de posse são vendidos os imóveis da IJI?+

Leasehold. O Body Sense é oferecido em arrendamento de trinta anos mais vinte e cinco. Em Bali, o arrendamento é um contrato, não um título de propriedade da terra, então verifique o prazo, a prorrogação e o que acontece no fim do arrendamento antes de assinar.

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