IJI

Drie adressen op korte loopafstand van elkaar, boven Pandawa Beach

IJI Group

Q: Wie is IJI Group?

Een particuliere ontwikkelaar op Bali, ook bekend als IJI Group Holding, die resortappartementen bouwt en exploiteert boven Pandawa Beach op de zuidelijke Bukit. Het opgeleverde vastgoed beheert het via een eigen bedrijf, IJI Home.

Q: Heeft IJI Group al iets opgeleverd?

Ja. Het Rahya Villas Complex aan Jalan Karang Pandawa in Kutuh, een aparthotel met appartementen en villa's, is sinds 2024 open en wordt geëxploiteerd door IJI Home. Eighth Sense en Body Sense zijn in aanbouw in de buurt.

Q: Wat is Body Sense?

Een klein wellnessresort met 51 spasuites. De begane grond is een spa- en badcomplex met een aufguss-sauna, een hamam, een Romeins bad, zout- en sneeuwkamers en ijsbaden, plus een fitnessruimte, een zwembad en een café met een menu afgestemd op macro's. Elke suite heeft een infraroodsauna of -lamp, en de grotere suites een koperen bad.

Q: Wat is het verschil tussen Eighth Sense en Body Sense?

Eighth Sense is een wooncomplex met drieënzeventig appartementen en villa's, waarvan verschillende met een eigen dakterras, met een resortclub eromheen. Body Sense is één wellnessgebouw met spasuites, waar de spa het middelpunt van het project is. Het zijn afzonderlijke projecten op naast elkaar gelegen kavels.

Q: Met welke eigendomsvorm worden woningen van IJI verkocht?

Leasehold. Body Sense wordt aangeboden met een lease van dertig jaar plus vijfentwintig. Een lease op Bali is een contract, geen eigendomstitel op de grond, dus controleer de looptijd, de verlenging en wat er aan het einde van de lease gebeurt voordat u tekent.

IJI Group, ook bekend als IJI Group Holding, werkt in één klein hoekje van Bali: de helling boven Pandawa Beach op de zuidelijke Bukit, in Kutuh aan de rand van Ungasan. Het eerste project, het Rahya Villas Complex, ontvangt sinds 2024 gasten en wordt geëxploiteerd door het eigen beheerbedrijf van de groep, IJI Home. De twee projecten die nu worden gebouwd, liggen naast elkaar in de buurt: Eighth Sense, een complex met appartementen en villa's naast de hoofdingang van het strand, en Body Sense, een klein wellnessresort met spasuites, gebouwd rond sauna's, een hamam, sneeuw- en zoutkamers en ijsbaden.

Hoofdkantoor Badung, Bali, Indonesië

2024

Open sinds

Projecten in onze catalogus

3 min

Pandawa Beach

DE STAAT VAN DIENST

IJI Group van trackrecord.

IJI bouwt waar het al exploiteert. Alle drie de projecten liggen binnen een paar honderd meter van elkaar boven Pandawa Beach, en de groep exploiteert het opgeleverde project zelf. De twee nieuwe projecten leunen op de gedeelde delen van het gebouw: een infinityzwembad, een spa, ijsbaden, een restaurant en gratis shuttles naar de stranden bij Eighth Sense, en een volledig spa- en badcomplex bij Body Sense. De plannen zijn getekend door bekende studio's, High Architect en SAI Architects.

Opleveringsrecord

Het opgeleverde project is het Rahya Villas Complex aan Jalan Karang Pandawa in Kutuh, een aparthotel met appartementen en villa's, een zwembad, een kinderbad en een receptie die dag en nacht open is. Het ging in 2024 open en IJI Home beheert het. Eighth Sense en Body Sense zijn allebei in aanbouw, op korte loopafstand.

Jaren actief

Exploiteert sinds 2024 een opgeleverd project.

Financiële kracht

Een particulier bedrijf dat geen financiële cijfers publiceert. Beschouw de documenten van de ontwikkelaar per project als referentie voor voorwaarden en planning.

HoofdkantoorBadung, Bali, Indonesië

TypePrivate developer with its own management company, IJI Home

Actieve projecten2

Instapprijsvanaf 444,373AED

ICONISCHE COMMUNITY'S

IJI Group vlaggenschip bestemmingen.

Apartments and villas with a resort club

Eighth Sense

Drieënzeventig woningen op een terrein naast de hoofdingang van Pandawa Beach: appartementen met één slaapkamer, appartementen met twee slaapkamers en een eigen dakterras, villa's met één slaapkamer en grotere villa's met dakterras en een dompelbad op de binnenplaats. De gedeelde kant heeft een infinityzwembad gericht op de zonsondergang, een spa met massageruimtes, een ijsbad, een yogaplatform, een restaurant met Europese keuken dat aan de woningen bezorgt, een zomercafé, kunstzones om doorheen te wandelen en gratis shuttles naar de stranden in de buurt. Receptie en conciërge werken dag en nacht, en het complex heeft Starlink-internet en zonnepanelen. De interieurs gebruiken houtfineer, linnen, katoen, bouclé en stucwerk.

Wellness resort of spa suites

Body Sense

Een wellnessresort van vier verdiepingen met eenenvijftig spasuites, op een paar passen van Eighth Sense. Op de begane grond zit de spa: een aufguss-sauna, een hamam, een Romeins bad, ijsbaden, een zoutkamer, een sneeuwkamer, hydromassage en massageruimtes, met een functionele fitnessruimte, een zwembad en een cafébar met een menu dat is afgestemd op calorieën en macro's. Op het dak zijn een bar en een yogaterras. Elke suite haalt een deel van de spa naar de kamer, met een infraroodsauna of -lamp, een theeceremonieset, een koelkast voor natuurlijke huidverzorging en, in de grotere suites, een koperen bad. Het wordt aangeboden op basis van leasehold van dertig jaar plus vijfentwintig.

Aparthotel of apartments and villas, open since 2024

Rahya Villas Complex

Het eerste project van IJI, aan Jalan Karang Pandawa in Kutuh. Appartementen en villa's rond een zwembad en een kinderbad, beheerd door IJI Home.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt IJI Group bijzonder.

Vastgoedtypes ResortappartementenSpasuites in een wellnessresortVilla's met dakterras

Prijssegment Middensegment

Kenmerkende stijl

Kleine woningen in gebouwen die veel bieden. De appartementen en suites van IJI zijn compact, en de aandacht gaat naar wat eromheen zit: zwembaden, spa- en badruimtes, een restaurant, yoga op het dak, shuttles naar het strand. De interieurs zijn zacht en natuurlijk, met linnen, katoen, bouclé, houtfineer en stucwerk, en Body Sense gaat het verst door in elke suite een sauna of een infraroodlamp te zetten.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar IJI Group schittert

Een opgeleverd, draaiend project in de buurt: Rahya Villas Complex, open sinds 2024
De groep heeft een eigen beheerbedrijf, IJI Home, dat in hetzelfde gebied al gasten ontvangt
Alle projecten liggen boven Pandawa Beach, op een paar minuten van het zand, met Melasti op ongeveer tien minuten
De gedeelde voorzieningen zijn ruim voor de grootte van de woningen: spa, ijsbaden, infinityzwembad, restaurant, yoga op het dak
Luchthaven Ngurah Rai ligt op ongeveer negen kilometer van de projecten

Aandachtspunten

IJI is een jonge ontwikkelaar. Rahya Villas Complex ging in 2024 open, en beide grotere projecten zijn nog in aanbouw.
De woningen zijn leasehold. Body Sense wordt aangeboden op dertig jaar plus vijfentwintig; vraag de leaseduur van Eighth Sense op papier en controleer de verlengingsvoorwaarden van beide.
Veel van de aantrekkingskracht zit in de gedeelde spa- en restaurantruimtes. Vraag wie die exploiteert en hoe de exploitatiekosten over de eigenaren worden verdeeld.

2 ACTIEF PROJECTEN

Alle projecten van IJI Group.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

Ungasan · Bali

IJI Eighth Sense in Ungasan, Bali

1-2 Bedroom Oplevering Q1 2027

Vanaf
460,899AED

OFF-PLAN

Ungasan · Bali

IJI Body Sense in Ungasan, Bali

1 Bedroom Oplevering Q2 2028

Vanaf
444,373AED

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over IJI Group.

Wie is IJI Group?+

Een particuliere ontwikkelaar op Bali, ook bekend als IJI Group Holding, die resortappartementen bouwt en exploiteert boven Pandawa Beach op de zuidelijke Bukit. Het opgeleverde vastgoed beheert het via een eigen bedrijf, IJI Home.

Heeft IJI Group al iets opgeleverd?+

Ja. Het Rahya Villas Complex aan Jalan Karang Pandawa in Kutuh, een aparthotel met appartementen en villa's, is sinds 2024 open en wordt geëxploiteerd door IJI Home. Eighth Sense en Body Sense zijn in aanbouw in de buurt.

Waar liggen de projecten van IJI Group?+

Allemaal in Kutuh, aan de rand van Ungasan, op de helling boven Pandawa Beach. Eighth Sense ligt naast de hoofdingang van het strand en Body Sense staat op een paar passen ervan. Pandawa Beach ligt op drie minuten, Melasti op ongeveer tien en het cultuurpark GWK op minder dan twintig.

Wat is Body Sense?+

Een klein wellnessresort met 51 spasuites. De begane grond is een spa- en badcomplex met een aufguss-sauna, een hamam, een Romeins bad, zout- en sneeuwkamers en ijsbaden, plus een fitnessruimte, een zwembad en een café met een menu afgestemd op macro's. Elke suite heeft een infraroodsauna of -lamp, en de grotere suites een koperen bad.

Wat is het verschil tussen Eighth Sense en Body Sense?+

Eighth Sense is een wooncomplex met drieënzeventig appartementen en villa's, waarvan verschillende met een eigen dakterras, met een resortclub eromheen. Body Sense is één wellnessgebouw met spasuites, waar de spa het middelpunt van het project is. Het zijn afzonderlijke projecten op naast elkaar gelegen kavels.

Met welke eigendomsvorm worden woningen van IJI verkocht?+

Leasehold. Body Sense wordt aangeboden met een lease van dertig jaar plus vijfentwintig. Een lease op Bali is een contract, geen eigendomstitel op de grond, dus controleer de looptijd, de verlenging en wat er aan het einde van de lease gebeurt voordat u tekent.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

LOYO

Loyo & Bondar Development

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.