IJI

ثلاثة عناوين متقاربة يمكن التنقل بينها سيرًا، فوق شاطئ Pandawa

IJI Group

Q: من هي IJI Group؟

مطوّر خاص في بالي، يُعرف أيضًا باسم IJI Group Holding، يبني شقق منتجعات فوق شاطئ Pandawa في جنوب Bukit ويديرها. ويدير عقاره المكتمل عبر شركته الخاصة IJI Home.

Q: هل أنجزت IJI Group أي مشروع؟

نعم. Rahya Villas Complex على شارع Jalan Karang Pandawa في Kutuh، وهو فندق شقق من الشقق والفلل، مفتوح منذ 2024 وتديره IJI Home. أما Eighth Sense وBody Sense فقيد الإنشاء في مكان قريب.

Q: أين تقع مشاريع IJI Group؟

كلها في Kutuh، على أطراف Ungasan، على المنحدر فوق شاطئ Pandawa. يقع Eighth Sense بجوار المدخل الرئيسي للشاطئ، ويقف Body Sense على بعد خطوات منه. يبعد شاطئ Pandawa ثلاث دقائق، وMelasti نحو عشر دقائق، ومنتزه GWK الثقافي أقل من عشرين دقيقة.

Q: ما هو Body Sense؟

منتجع عافية صغير من 51 جناح سبا. الطابق الأرضي مجمع للسبا والحمامات فيه ساونا أوفغوس وحمّام تركي وحمّام روماني وغرف للملح والثلج وأحواض جليدية، إضافة إلى صالة رياضية ومسبح ومقهى بقائمة متوازنة العناصر الغذائية. في كل جناح ساونا أو مصباح بالأشعة تحت الحمراء، وفي الأجنحة الأكبر حوض استحمام نحاسي.

Q: ما الفرق بين Eighth Sense وBody Sense؟

Eighth Sense مجمع سكني من ثلاثة وسبعين شقة وفيلا، لعدد منها سطح خاص، ويحيط بها نادٍ بطابع المنتجعات. أما Body Sense فمبنى عافية واحد من أجنحة السبا، والسبا فيه هو محور المشروع. وهما مشروعان منفصلان على قطعتي أرض متجاورتين.

Q: بأي نظام ملكية تأتي منازل IJI؟

بنظام الإيجار طويل الأمد. يُعرض Body Sense بعقد إيجار مدته ثلاثون عامًا زائد خمسة وعشرين. عقد الإيجار في بالي عقدٌ وليس سند ملكية للأرض، فتحقق من المدة والتمديد وما يحدث عند نهاية الإيجار قبل أن توقّع.

تعمل IJI Group، المعروفة أيضًا باسم IJI Group Holding، في ركن صغير واحد من بالي: المنحدر فوق شاطئ Pandawa في جنوب Bukit، في Kutuh على أطراف Ungasan. مشروعها الأول، Rahya Villas Complex، مفتوح للنزلاء منذ 2024 وتديره شركة الإدارة التابعة للمجموعة، IJI Home. أما المشروعان قيد الإنشاء فيقعان متجاورين في مكان قريب: Eighth Sense، مجمع من الشقق والفلل بجوار المدخل الرئيسي للشاطئ، وBody Sense، منتجع عافية صغير من أجنحة السبا مبني حول الساونا والحمّام التركي وغرف الثلج والملح والأحواض الجليدية.

المقر الرئيسي Badung، بالي، إندونيسيا

2024

مفتوح منذ

المشاريع في كتالوجنا

3 دقائق

شاطئ Pandawa

السجل الحافل

IJI Group لـ الحافل.

تبني IJI حيث تعمل بالفعل. فمشاريعها الثلاثة كلها على بعد بضع مئات من الأمتار من بعضها فوق شاطئ Pandawa، وتدير المجموعة المشروع المكتمل بنفسها. ويعتمد المشروعان الجديدان على الأجزاء المشتركة من المبنى: مسبح لا متناهٍ وسبا وأحواض جليدية ومطعم وحافلات مجانية إلى الشواطئ في Eighth Sense، ومجمع متكامل للسبا والحمامات في Body Sense. وترسم المخططات استوديوهات معروفة بالاسم، هي High Architect وSAI Architects.

سجل التسليم

المشروع المكتمل هو Rahya Villas Complex على شارع Jalan Karang Pandawa في Kutuh، وهو فندق شقق من الشقق والفلل فيه مسبح ومسبح للأطفال ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة. افتُتح عام 2024 وتديره IJI Home. أما Eighth Sense وBody Sense فقيد الإنشاء على بعد خطوات قليلة.

سنوات النشاط

تدير عقارًا مكتملًا منذ 2024.

القوة المالية

شركة خاصة لا تنشر أرقامًا مالية. اعتمد على وثائق المطوّر لكل مشروع مرجعًا للشروط والمواعيد.

المقر الرئيسيBadung، بالي، إندونيسيا

النوعPrivate developer with its own management company, IJI Home

المشاريع النشطة2

سعر الدخولمن 444,373AED

المجتمعات المميّزة

IJI Group الرائدة الوجهات.

Apartments and villas with a resort club

Eighth Sense

ثلاثة وسبعون منزلًا على موقع بجوار المدخل الرئيسي لشاطئ Pandawa: شقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم مع سطح خاص، وفلل بغرفة نوم واحدة، وفلل أكبر مع سطح وحوض غطس في الفناء. ويضم الجانب المشترك مسبحًا لا متناهيًا يواجه الغروب، وسبا بغرف تدليك، وحوضًا جليديًا، ومنصة لليوغا، ومطعمًا يقدم الطعام الأوروبي ويوصله إلى المنازل، ومقهى صيفيًا، ومناطق فنية للتجول، وحافلات مجانية إلى الشواطئ القريبة. ويعمل الاستقبال والكونسيرج على مدار الساعة، وفي المجمع إنترنت Starlink وألواح شمسية. وتستخدم التصميمات الداخلية القشرة الخشبية والكتان والقطن والبوكليه والجص.

Wellness resort of spa suites

Body Sense

منتجع عافية من أربعة طوابق يضم واحدًا وخمسين جناح سبا على بعد خطوات من Eighth Sense. يضم الطابق الأرضي السبا: ساونا أوفغوس، وحمّامًا تركيًا، وحمّامًا رومانيًا، وأحواضًا جليدية، وغرفة ملح، وغرفة ثلج، وتدليكًا مائيًا وغرف تدليك، مع صالة رياضية وظيفية ومسبح ومقهى وبار يقدم قائمة متوازنة السعرات والعناصر الغذائية. وعلى السطح بار وتراس لليوغا. ويحمل كل جناح جزءًا من السبا إلى الغرفة، بساونا أو مصباح بالأشعة تحت الحمراء، وطقم لحفل الشاي، وثلاجة لمستحضرات العناية الطبيعية بالبشرة، وحوض استحمام نحاسي في الأجنحة الأكبر. ويُعرض بنظام الإيجار طويل الأمد لمدة ثلاثين عامًا زائد خمسة وعشرين.

Aparthotel of apartments and villas, open since 2024

Rahya Villas Complex

المشروع الأول لـ IJI، على شارع Jalan Karang Pandawa في Kutuh. شقق وفلل حول مسبح ومسبح للأطفال، تديرها IJI Home.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل IJI Group مميّزًا.

أنواع العقارات شقق منتجعاتأجنحة سبا في منتجع عافيةفلل بتراسات على الأسطح

الفئة السعرية الفئة المتوسطة

الطابع المميّز

منازل صغيرة في مبانٍ تقدم الكثير. شقق IJI وأجنحتها مدمجة، والجهد موجّه إلى ما يحيط بها: المسابح، وغرف السبا والحمامات، والمطعم، واليوغا على السطح، والحافلات إلى الشاطئ. التصميمات الداخلية ناعمة وطبيعية، بالكتان والقطن والبوكليه والقشرة الخشبية والجص، ويذهب Body Sense بالفكرة إلى أبعد مدى بوضع ساونا أو مصباح بالأشعة تحت الحمراء في كل جناح.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث IJI Group يتألق

مشروع مكتمل وعامل قريب: Rahya Villas Complex، المفتوح منذ 2024
للمجموعة شركة إدارة خاصة، IJI Home، تستقبل النزلاء بالفعل في المنطقة نفسها
المشاريع كلها فوق شاطئ Pandawa، على بعد دقائق من الرمال، وMelasti على بعد نحو عشر دقائق
المرافق المشتركة سخية قياسًا بحجم المنازل: سبا، وأحواض جليدية، ومسبح لا متناهٍ، ومطعم، ويوغا على السطح
يبعد مطار Ngurah Rai نحو تسعة كيلومترات عن المشاريع

جدير بالاعتبار

IJI مطوّر حديث العهد. افتُتح Rahya Villas Complex عام 2024، وما زال المشروعان الأكبر قيد الإنشاء.
المنازل بنظام الإيجار طويل الأمد. يُعرض Body Sense لمدة ثلاثين عامًا زائد خمسة وعشرين؛ اطلب مدة إيجار Eighth Sense كتابيًا وتحقق من شروط التمديد في المشروعين.
جزء كبير من الجاذبية في مناطق السبا والمطعم المشتركة. اسأل عمّن يديرها وكيف تُوزَّع تكاليف تشغيلها بين المالكين.

2 مشروع نشط

جميع المشاريع من IJI Group.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

على الخارطة

Ungasan · Bali

IJI Eighth Sense في Ungasan، بالي

1-2 Bedroom التسليم Q1 2027

ابتداءً من
460,899AED

على الخارطة

Ungasan · Bali

IJI Body Sense في Ungasan، بالي

1 Bedroom التسليم Q2 2028

ابتداءً من
444,373AED

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن IJI Group.

من هي IJI Group؟+

مطوّر خاص في بالي، يُعرف أيضًا باسم IJI Group Holding، يبني شقق منتجعات فوق شاطئ Pandawa في جنوب Bukit ويديرها. ويدير عقاره المكتمل عبر شركته الخاصة IJI Home.

هل أنجزت IJI Group أي مشروع؟+

نعم. Rahya Villas Complex على شارع Jalan Karang Pandawa في Kutuh، وهو فندق شقق من الشقق والفلل، مفتوح منذ 2024 وتديره IJI Home. أما Eighth Sense وBody Sense فقيد الإنشاء في مكان قريب.

أين تقع مشاريع IJI Group؟+

كلها في Kutuh، على أطراف Ungasan، على المنحدر فوق شاطئ Pandawa. يقع Eighth Sense بجوار المدخل الرئيسي للشاطئ، ويقف Body Sense على بعد خطوات منه. يبعد شاطئ Pandawa ثلاث دقائق، وMelasti نحو عشر دقائق، ومنتزه GWK الثقافي أقل من عشرين دقيقة.

ما هو Body Sense؟+

منتجع عافية صغير من 51 جناح سبا. الطابق الأرضي مجمع للسبا والحمامات فيه ساونا أوفغوس وحمّام تركي وحمّام روماني وغرف للملح والثلج وأحواض جليدية، إضافة إلى صالة رياضية ومسبح ومقهى بقائمة متوازنة العناصر الغذائية. في كل جناح ساونا أو مصباح بالأشعة تحت الحمراء، وفي الأجنحة الأكبر حوض استحمام نحاسي.

ما الفرق بين Eighth Sense وBody Sense؟+

Eighth Sense مجمع سكني من ثلاثة وسبعين شقة وفيلا، لعدد منها سطح خاص، ويحيط بها نادٍ بطابع المنتجعات. أما Body Sense فمبنى عافية واحد من أجنحة السبا، والسبا فيه هو محور المشروع. وهما مشروعان منفصلان على قطعتي أرض متجاورتين.

بأي نظام ملكية تأتي منازل IJI؟+

بنظام الإيجار طويل الأمد. يُعرض Body Sense بعقد إيجار مدته ثلاثون عامًا زائد خمسة وعشرين. عقد الإيجار في بالي عقدٌ وليس سند ملكية للأرض، فتحقق من المدة والتمديد وما يحدث عند نهاية الإيجار قبل أن توقّع.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

LOYO

Loyo & Bondar Development

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.