IJI

Drei Adressen in kurzer Gehweite voneinander, oberhalb von Pandawa Beach

IJI Group

Q: Wer ist die IJI Group?

Ein privater Projektentwickler auf Bali, auch als IJI Group Holding bekannt, der oberhalb von Pandawa Beach auf dem südlichen Bukit Resort-Apartments baut und betreibt. Sein fertiges Objekt verwaltet er über die eigene Gesellschaft IJI Home.

Q: Hat die IJI Group schon etwas fertiggestellt?

Ja. Der Rahya Villas Complex an der Jalan Karang Pandawa in Kutuh, ein Aparthotel mit Apartments und Villen, ist seit 2024 geöffnet und wird von IJI Home betrieben. Eighth Sense und Body Sense sind in der Nähe im Bau.

Q: Wo liegen die Projekte der IJI Group?

Alle in Kutuh, am Rand von Ungasan, am Hang oberhalb von Pandawa Beach. Eighth Sense liegt neben dem Haupteingang zum Strand, und Body Sense steht wenige Schritte davon entfernt. Pandawa Beach ist drei Minuten entfernt, Melasti etwa zehn und der Kulturpark GWK weniger als zwanzig.

Q: Was ist Body Sense?

Ein kleines Wellnessresort mit 51 Spa-Suiten. Im Erdgeschoss liegt ein Spa- und Badekomplex mit Aufguss-Sauna, Hammam, römischem Bad, Salz- und Schneeräumen und Eisbädern, dazu ein Fitnessstudio, ein Pool und ein Café mit makronährstoffausgewogener Karte. Jede Suite hat eine Infrarotsauna oder Infrarotlampe, die größeren eine Kupferbadewanne.

Q: Was ist der Unterschied zwischen Eighth Sense und Body Sense?

Eighth Sense ist eine Wohnanlage mit dreiundsiebzig Apartments und Villen, mehrere davon mit eigener Dachterrasse, und einem Resortclub darum herum. Body Sense ist ein einzelnes Wellnessgebäude mit Spa-Suiten, in dem das Spa im Mittelpunkt des Projekts steht. Es sind getrennte Projekte auf benachbarten Grundstücken.

Q: Mit welcher Eigentumsform werden die Wohnungen von IJI verkauft?

Leasehold. Body Sense wird mit einem Pachtvertrag über dreißig plus fünfundzwanzig Jahre angeboten. Eine Pacht auf Bali ist ein Vertrag und kein Eigentumstitel am Land, prüfen Sie also vor der Unterschrift Laufzeit, Verlängerung und was am Ende der Pacht geschieht.

Die IJI Group, auch als IJI Group Holding bekannt, arbeitet in einer kleinen Ecke Balis: am Hang oberhalb von Pandawa Beach auf dem südlichen Bukit, in Kutuh am Rand von Ungasan. Ihr erstes Projekt, der Rahya Villas Complex, empfängt seit 2024 Gäste und wird von der gruppeneigenen Verwaltungsgesellschaft IJI Home betrieben. Die beiden Projekte, die gerade entstehen, liegen ganz in der Nähe direkt nebeneinander: Eighth Sense, eine Anlage mit Apartments und Villen neben dem Haupteingang zum Strand, und Body Sense, ein kleines Wellnessresort mit Spa-Suiten rund um Saunen, ein Hammam, Schnee- und Salzräume und Eisbäder.

Hauptsitz Badung, Bali, Indonesien

2024

Geöffnet seit

Projekte in unserem Katalog

3 Min.

Pandawa Beach

DER LEISTUNGSNACHWEIS

IJI Group Leistungsnachweis.

IJI baut dort, wo die Gruppe schon Objekte betreibt. Alle drei Projekte liegen nur wenige hundert Meter voneinander entfernt oberhalb von Pandawa Beach, und das fertige betreibt die Gruppe selbst. Die beiden neuen Projekte setzen auf die gemeinsam genutzten Teile des Gebäudes: Infinity-Pool, Spa, Eisbäder, Restaurant und kostenlose Shuttles zu den Stränden bei Eighth Sense, ein vollständiger Spa- und Badekomplex bei Body Sense. Die Pläne stammen von namhaften Studios, High Architect und SAI Architects.

Liefernachweis

Das fertige Projekt ist der Rahya Villas Complex an der Jalan Karang Pandawa in Kutuh, ein Aparthotel mit Apartments und Villen, Pool, Kinderbecken und einer rund um die Uhr besetzten Rezeption. Er wurde 2024 eröffnet und wird von IJI Home verwaltet. Eighth Sense und Body Sense sind beide wenige Gehminuten entfernt im Bau.

Jahre aktiv

Betreibt seit 2024 eine fertiggestellte Anlage.

Finanzkraft

Ein Privatunternehmen, das keine Finanzzahlen veröffentlicht. Maßgeblich für Konditionen und Zeitplan sind die Unterlagen des Entwicklers zu jedem Projekt.

HauptsitzBadung, Bali, Indonesien

TypPrivate developer with its own management company, IJI Home

Aktive Projekte2

Einstiegspreisab 444,373AED

VORZEIGE-COMMUNITYS

IJI Group Flaggschiff-Destinationen.

Apartments and villas with a resort club

Eighth Sense

Dreiundsiebzig Einheiten auf einem Grundstück neben dem Haupteingang zum Pandawa Beach: Apartments mit einem Schlafzimmer, Apartments mit zwei Schlafzimmern und eigener Dachterrasse, Villen mit einem Schlafzimmer und größere Villen mit Dachterrasse und Tauchbecken im Innenhof. Gemeinsam genutzt werden ein Infinity-Pool mit Blick auf den Sonnenuntergang, ein Spa mit Massageräumen, ein Eisbad, eine Yogaplattform, ein Restaurant mit europäischer Küche, das in die Wohnungen liefert, ein Sommercafé, Kunstbereiche zum Durchwandern und kostenlose Shuttles zu den nahen Stränden. Rezeption und Concierge arbeiten rund um die Uhr, und die Anlage hat Starlink-Internet und Solarpaneele. In den Innenräumen finden sich Holzfurnier, Leinen, Baumwolle, Bouclé und Putz.

Wellness resort of spa suites

Body Sense

Ein viergeschossiges Wellnessresort mit einundfünfzig Spa-Suiten wenige Schritte von Eighth Sense. Im Erdgeschoss liegt das Spa: eine Aufguss-Sauna, ein Hammam, ein römisches Bad, Eisbäder, ein Salzraum, ein Schneeraum, Hydromassage und Massageräume, dazu ein Functional Gym, ein Pool und eine Café-Bar mit einer nach Kalorien und Makronährstoffen ausgewogenen Karte. Auf dem Dach gibt es eine Bar und eine Yogaterrasse. Jede Suite holt einen Teil des Spas ins Zimmer, mit Infrarotsauna oder Infrarotlampe, einem Teezeremonie-Set, einem Kühlschrank für Naturkosmetik und in den größeren Suiten einer Kupferbadewanne. Angeboten wird es als Leasehold über dreißig plus fünfundzwanzig Jahre.

Aparthotel of apartments and villas, open since 2024

Rahya Villas Complex

Das erste Projekt von IJI, an der Jalan Karang Pandawa in Kutuh. Apartments und Villen rund um einen Pool und ein Kinderbecken, verwaltet von IJI Home.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was IJI Group besonders macht.

Immobilientypen Resort-ApartmentsSpa-Suiten in einem WellnessresortVillen mit Dachterrassen

Preissegment Mittleres Segment

Signature-Stil

Kleine Wohnungen in Gebäuden, die viel bieten. Die Apartments und Suiten von IJI sind kompakt, und der Aufwand steckt in dem, was sie umgibt: Pools, Spa- und Baderäume, ein Restaurant, Yoga auf dem Dach, Shuttles zum Strand. Die Innenräume sind weich und natürlich, mit Leinen, Baumwolle, Bouclé, Holzfurnier und Putz, und Body Sense treibt die Idee am weitesten, mit einer Sauna oder Infrarotlampe in jeder Suite.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo IJI Group überzeugt

Ein fertiges, laufendes Projekt in der Nähe: Rahya Villas Complex, geöffnet seit 2024
Die Gruppe hat eine eigene Verwaltungsgesellschaft, IJI Home, die in derselben Gegend bereits Gäste betreut
Alle Projekte liegen oberhalb von Pandawa Beach, wenige Minuten vom Sand, Melasti ist etwa zehn Minuten entfernt
Die Gemeinschaftsausstattung ist großzügig im Verhältnis zur Größe der Wohnungen: Spa, Eisbäder, Infinity-Pool, Restaurant, Yoga auf dem Dach
Der Flughafen Ngurah Rai ist etwa neun Kilometer von den Projekten entfernt

Bedenkenswert

IJI ist ein junger Entwickler. Der Rahya Villas Complex wurde 2024 eröffnet, und beide größeren Projekte sind noch im Bau.
Die Wohnungen sind Leasehold. Body Sense wird über dreißig plus fünfundzwanzig Jahre angeboten; lassen Sie sich die Pachtdauer von Eighth Sense schriftlich geben und prüfen Sie bei beiden die Verlängerungsbedingungen.
Ein großer Teil des Reizes liegt in den gemeinsamen Spa- und Restaurantbereichen. Fragen Sie, wer sie betreibt und wie ihre Betriebskosten unter den Eigentümern aufgeteilt werden.

2 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von IJI Group.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

OFF-PLAN

Ungasan · Bali

IJI Eighth Sense in Ungasan, Bali

1-2 Bedroom Übergabe Q1 2027

Ab
460,899AED

OFF-PLAN

Ungasan · Bali

IJI Body Sense in Ungasan, Bali

1 Bedroom Übergabe Q2 2028

Ab
444,373AED

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über IJI Group.

Wer ist die IJI Group?+

Ein privater Projektentwickler auf Bali, auch als IJI Group Holding bekannt, der oberhalb von Pandawa Beach auf dem südlichen Bukit Resort-Apartments baut und betreibt. Sein fertiges Objekt verwaltet er über die eigene Gesellschaft IJI Home.

Hat die IJI Group schon etwas fertiggestellt?+

Ja. Der Rahya Villas Complex an der Jalan Karang Pandawa in Kutuh, ein Aparthotel mit Apartments und Villen, ist seit 2024 geöffnet und wird von IJI Home betrieben. Eighth Sense und Body Sense sind in der Nähe im Bau.

Wo liegen die Projekte der IJI Group?+

Alle in Kutuh, am Rand von Ungasan, am Hang oberhalb von Pandawa Beach. Eighth Sense liegt neben dem Haupteingang zum Strand, und Body Sense steht wenige Schritte davon entfernt. Pandawa Beach ist drei Minuten entfernt, Melasti etwa zehn und der Kulturpark GWK weniger als zwanzig.

Was ist Body Sense?+

Ein kleines Wellnessresort mit 51 Spa-Suiten. Im Erdgeschoss liegt ein Spa- und Badekomplex mit Aufguss-Sauna, Hammam, römischem Bad, Salz- und Schneeräumen und Eisbädern, dazu ein Fitnessstudio, ein Pool und ein Café mit makronährstoffausgewogener Karte. Jede Suite hat eine Infrarotsauna oder Infrarotlampe, die größeren eine Kupferbadewanne.

Was ist der Unterschied zwischen Eighth Sense und Body Sense?+

Eighth Sense ist eine Wohnanlage mit dreiundsiebzig Apartments und Villen, mehrere davon mit eigener Dachterrasse, und einem Resortclub darum herum. Body Sense ist ein einzelnes Wellnessgebäude mit Spa-Suiten, in dem das Spa im Mittelpunkt des Projekts steht. Es sind getrennte Projekte auf benachbarten Grundstücken.

Mit welcher Eigentumsform werden die Wohnungen von IJI verkauft?+

Leasehold. Body Sense wird mit einem Pachtvertrag über dreißig plus fünfundzwanzig Jahre angeboten. Eine Pacht auf Bali ist ein Vertrag und kein Eigentumstitel am Land, prüfen Sie also vor der Unterschrift Laufzeit, Verlängerung und was am Ende der Pacht geschieht.

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