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Home / Costruttori / IJI Group
Tre indirizzi a pochi passi l'uno dall'altro, sopra Pandawa Beach

IJI Group

IJI Group, noto anche come IJI Group Holding, lavora in un piccolo angolo di Bali: il pendio sopra Pandawa Beach, nel Bukit meridionale, a Kutuh, al margine di Ungasan. Il suo primo progetto, il Rahya Villas Complex, accoglie ospiti dal 2024 ed è gestito dalla società di gestione del gruppo, IJI Home. I due progetti in costruzione sono uno accanto all'altro, poco distanti: Eighth Sense, un complesso di appartamenti e ville accanto all'ingresso principale della spiaggia, e Body Sense, un piccolo resort benessere di suite spa costruito attorno a saune, hammam, stanze della neve e del sale e bagni di ghiaccio.

Sede centrale Badung, Bali, Indonesia
2024
Aperto dal
2
Progetti nel nostro catalogo
3 min
Pandawa Beach
LO STORICO

IJI Group di storico.

IJI costruisce dove già opera. Tutti e tre i suoi progetti si trovano a poche centinaia di metri l'uno dall'altro sopra Pandawa Beach, e il gruppo gestisce direttamente quello completato. I due nuovi progetti puntano sulle parti comuni dell'edificio: piscina a sfioro, spa, bagni di ghiaccio, ristorante e navette gratuite per le spiagge a Eighth Sense, e un complesso completo di spa e bagni a Body Sense. I progetti sono firmati da studi con nome e cognome, High Architect e SAI Architects.

Storico delle consegne

Il progetto completato è il Rahya Villas Complex su Jalan Karang Pandawa, a Kutuh, un aparthotel di appartamenti e ville con piscina, piscina per bambini e reception aperta 24 ore su 24. Ha aperto nel 2024 ed è gestito da IJI Home. Eighth Sense e Body Sense sono entrambi in costruzione a pochi passi.

Anni di attività

Gestisce un immobile completato dal 2024.

Solidità finanziaria

Una società privata che non pubblica dati finanziari. Per condizioni e tempistiche, il riferimento sono i documenti dello sviluppatore relativi a ciascun progetto.

Sede centraleBadung, Bali, Indonesia
TipologiaPrivate developer with its own management company, IJI Home
Progetti attivi2
Prezzo d'ingressoda 444,373AED
COMMUNITY DI PUNTA

IJI Group di punta destinazioni.

Apartments and villas with a resort club
Eighth Sense
Settantatré abitazioni su un sito accanto all'ingresso principale di Pandawa Beach: appartamenti con una camera da letto, appartamenti con due camere e tetto privato, ville con una camera e ville più grandi con tetto privato e piscina a immersione nel cortile. La parte comune ha una piscina a sfioro rivolta al tramonto, una spa con sale massaggi, un bagno di ghiaccio, una piattaforma per lo yoga, un ristorante di cucina europea che consegna nelle abitazioni, un caffè estivo, zone artistiche da attraversare a piedi e navette gratuite per le spiagge vicine. Reception e concierge sono attivi 24 ore su 24, e il complesso ha internet Starlink e pannelli solari. Gli interni usano impiallacciatura di legno, lino, cotone, bouclé e intonaco.
Wellness resort of spa suites
Body Sense
Un resort benessere di quattro piani con cinquantuno suite spa, a pochi passi da Eighth Sense. Il piano terra ospita la spa: sauna aufguss, hammam, bagno romano, bagni di ghiaccio, stanza del sale, stanza della neve, idromassaggio e sale massaggi, con una palestra funzionale, una piscina e un caffè-bar che serve un menu bilanciato per calorie e macronutrienti. Sul tetto ci sono un bar e una terrazza per lo yoga. Ogni suite porta una parte della spa in camera, con sauna o lampada a infrarossi, un set per la cerimonia del tè, un frigorifero per la cosmesi naturale e, nelle suite più grandi, una vasca in rame. È offerto in leasehold di trent'anni più venticinque.
Aparthotel of apartments and villas, open since 2024
Rahya Villas Complex
Il primo progetto di IJI, su Jalan Karang Pandawa a Kutuh. Appartamenti e ville attorno a una piscina e a una piscina per bambini, gestiti da IJI Home.
COSA LI DISTINGUE

Cosa rende IJI Group speciale.

Tipologie di immobili Appartamenti resortSuite spa in un resort benessereVille con terrazza sul tetto
Segmento di prezzo Fascia media

Stile distintivo

Case piccole in edifici che offrono molto. Appartamenti e suite di IJI sono compatti, e l'impegno va in ciò che li circonda: piscine, spa e bagni, un ristorante, yoga sul tetto, navette per la spiaggia. Gli interni sono morbidi e naturali, con lino, cotone, bouclé, impiallacciatura di legno e intonaco, e Body Sense porta l'idea più lontano mettendo una sauna o una lampada a infrarossi in ogni suite.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove IJI Group eccelle
  • Un progetto completato e operativo nelle vicinanze: Rahya Villas Complex, aperto dal 2024
  • Il gruppo ha una propria società di gestione, IJI Home, che accoglie già ospiti nella stessa zona
  • Tutti i progetti si trovano sopra Pandawa Beach, a pochi minuti dalla sabbia, con Melasti a circa dieci minuti
  • I servizi comuni sono generosi rispetto alla dimensione delle abitazioni: spa, bagni di ghiaccio, piscina a sfioro, ristorante, yoga sul tetto
  • L'aeroporto Ngurah Rai dista circa nove chilometri dai progetti
Da considerare
  • IJI è uno sviluppatore giovane. Rahya Villas Complex ha aperto nel 2024, ed entrambi i progetti più grandi sono ancora in costruzione.
  • Le abitazioni sono in leasehold. Body Sense è offerto per trent'anni più venticinque; chieda per iscritto la durata della locazione di Eighth Sense e verifichi le condizioni di rinnovo di entrambi.
  • Gran parte dell'attrattiva sta nella spa e nel ristorante comuni. Chieda chi li gestisce e come i costi di gestione vengono ripartiti tra i proprietari.
2 PROGETTO ATTIVOI

Tutti i progetti di IJI Group.

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IJI Eighth Sense a Ungasan, Bali
SU CARTA
Ungasan · Bali

IJI Eighth Sense a Ungasan, Bali

1-2 Bedroom Consegna Q1 2027
A partire da
460,899AED
IJI Body Sense a Ungasan, Bali
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Ungasan · Bali

IJI Body Sense a Ungasan, Bali

1 Bedroom Consegna Q2 2028
A partire da
444,373AED
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su IJI Group.

Chi è IJI Group?+

Uno sviluppatore privato di Bali, noto anche come IJI Group Holding, che costruisce e gestisce appartamenti resort sopra Pandawa Beach, nel Bukit meridionale. Gestisce il suo immobile completato attraverso una propria società, IJI Home.

IJI Group ha completato qualcosa?+

Sì. Il Rahya Villas Complex su Jalan Karang Pandawa, a Kutuh, un aparthotel di appartamenti e ville, è aperto dal 2024 ed è gestito da IJI Home. Eighth Sense e Body Sense sono in costruzione nelle vicinanze.

Dove si trovano i progetti di IJI Group?+

Tutti a Kutuh, al margine di Ungasan, sul pendio sopra Pandawa Beach. Eighth Sense è accanto all'ingresso principale della spiaggia e Body Sense sorge a pochi passi. Pandawa Beach è a tre minuti, Melasti a circa dieci e il parco culturale GWK a meno di venti.

Che cos'è Body Sense?+

Un piccolo resort benessere di 51 suite spa. Il piano terra è un complesso di spa e bagni con sauna aufguss, hammam, bagno romano, stanze del sale e della neve e bagni di ghiaccio, oltre a palestra, piscina e un caffè con menu bilanciato per macronutrienti. Ogni suite ha una sauna o una lampada a infrarossi, e quelle più grandi una vasca in rame.

Qual è la differenza tra Eighth Sense e Body Sense?+

Eighth Sense è un complesso residenziale di settantatré appartamenti e ville, diversi con tetto privato, con un club resort intorno. Body Sense è un unico edificio benessere di suite spa, in cui la spa è il centro del progetto. Sono progetti separati su lotti confinanti.

Con quale formula di possesso sono offerte le case IJI?+

Leasehold. Body Sense è offerto con una locazione di trent'anni più venticinque. A Bali il leasehold è un contratto, non un titolo di proprietà del terreno, quindi prima di firmare verifichi la durata, il rinnovo e che cosa succede alla scadenza.

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Zone costruttori.

Loyo & Bondar Development
Pandawa
da238,712AED
DM Projects
Ungasan
da550,875AED

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