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Aldar Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Island, Abu Dhabi

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q3 2028
Consegna
1-5 Camere da Letto
Tipologie
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 1-5 Camere da Letto · consegna Q3 2028 · a partire da 6,200,000AED

Informazioni sul progetto

Le Mandarin Oriental Residences su Saadiyat Island, sviluppate da Aldar Properties, introducono un nuovo e innovativo livello di lusso con residenze branded che incarnano l'eleganza raffinata dello stile inconfondibile di Mandarin Oriental. Questo nuovo sviluppo offre un'esperienza residenziale senza pari ad Abu Dhabi, proponendo un living di pregio nel cuore del Cultural District di Saadiyat Island. Circondata da iconiche istituzioni culturali, spiagge incontaminate e paesaggi lussureggianti, questa residenza esclusiva fonde arte, natura e servizi per uno stile di vita sofisticato.

Immersa tra punti di riferimento culturali, la residenza si trova in stretta prossimità dello Zayed National Museum, del Louvre Abu Dhabi, del Guggenheim Abu Dhabi e del futuro Natural History Museum Abu Dhabi. Questo contesto unico offre la rara opportunità di vivere quotidianamente a contatto con arte e architettura di livello mondiale. Le Mandarin Oriental Residences propongono 228 abitazioni branded dal design fluido, dotate di servizi esclusivi e un servizio impareggiabile, promettendo uno standard eccezionale di opulenza e comfort.

Ogni residenza è progettata con cura, dotata di vetrate a tutta altezza che incorniciano viste panoramiche sul Golfo Arabico e sui circostanti punti di riferimento culturali. Questi spazi eleganti sono realizzati con finiture di alto livello e interni raffinati, creando un'atmosfera di sofisticata serenità per chi cerca un equilibrio perfetto tra lusso e tranquillità.

La residenza offre servizi curati nei minimi dettagli, che estendono il rinomato lusso alberghiero di Mandarin Oriental alla vita quotidiana. Un health club di alto livello, aree benessere e una piscina tranquilla offrono spazi per il relax e il fitness, mentre i giardini paesaggistici creano un rifugio di pace. La community propone inoltre ristoranti gourmet, boutique e caffetterie rilassanti lungo il lungomare dei musei. Per le famiglie, sono disponibili un'area giochi dedicata e percorsi panoramici per passeggiate e ciclismo, rendendo questa community ideale per ogni stile di vita.

Prezzi

TipologiaPrezzo di partenza (AED)
1 camera da letto6,200,000
2 camere da letto12,200,000
3 camere da letto25,000,000
4 camere da lettoContattaci
5 camere da lettoContattaci

Piano di pagamento – 65/35

FasePercentuale
Alla prenotazione10%
Durante la costruzione55%
Alla consegna35%

Consegna

Terzo trimestre 2028

Informazioni sullo sviluppatore

Aldar Properties PJSC è uno dei principali sviluppatori immobiliari ad Abu Dhabi e in tutto il Medio Oriente. Dalla sua fondazione nel 2005, Aldar è stata una forza pionieristica nello sviluppo urbano degli Emirati Arabi Uniti, contribuendo a progetti che ridefiniscono gli spazi residenziali, commerciali e turistici. Tra i progetti più noti figurano il quartier generale di fama mondiale ad Al Raha Beach, le Gate Towers su Al Reem Island e il circuito di Formula 1 di Yas Island.

Quotata alla Borsa di Abu Dhabi, Aldar è riconosciuta per il suo impegno verso la qualità e le pratiche commerciali sostenibili, offrendo valore e crescita ai propri azionisti. Con un portfolio che spazia tra retail, istruzione e strutture per la community, Aldar svolge un ruolo cruciale nel modellare il paesaggio di Abu Dhabi e nel migliorare la vita di residenti e turisti.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Posizione Saadiyat Island, Abu Dhabi
Tipologie di unità 1-5 Camere da Letto
Consegna Q3 2028

Informazioni su Saadiyat Island

L'isola culturale di Abu Dhabi — casa del Louvre, Guggenheim e spiagge naturali.

Saadiyat Island è il distretto di lusso principale di Abu Dhabi e la scelta più indicata per acquirenti internazionali. L'area ospita il Louvre Abu Dhabi, il Guggenheim Abu Dhabi (apertura 2026), il Zayed National Museum e riserve marine protette (Saadiyat Beach Club, siti di nidificazione delle tartarughe marine). La community si trova al centro di un Distretto Culturale unico al mondo, che genera valore patrimoniale stabile a lungo termine. I rendimenti da locazione sono moderati (4–5.5%) — si tratta di un asset patrimoniale, non di un investimento per flusso di cassa. Prospettive 2026: l'apertura del Guggenheim dovrebbe essere un importante driver di valore.
4–5.5%Rendimento da locazioneCranleigh Abu Dhabi (una delle scuole più prestigiose)Nelle vicinanzeNYU Abu DhabiNelle vicinanzeCentro di Abu Dhabi · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Aldar Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Island, Abu Dhabi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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