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Aldar Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Island, Abu Dhabi

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q3 2028
Entrega
1-5 Quartos
Plantas
Saadiyat Island, Abu Dhabi · 1-5 Quartos · entrega Q3 2028 · a partir de 6,200,000AED

Sobre o projeto

As Mandarin Oriental Residences em Saadiyat Island, da Aldar Properties, trazem um nível inovador de luxo com residências de marca que incorporam a elegância refinada do estilo característico da Mandarin Oriental. Este novo empreendimento oferece uma experiência residencial sem paralelo em Abu Dhabi, apresentando um padrão de vida premium no coração do Cultural District de Saadiyat Island. Cercada por instituições culturais icônicas, praias intocadas e paisagens exuberantes, esta residência exclusiva combina arte, natureza e comodidades sofisticadas de estilo de vida.

Situados entre marcos culturais, os moradores ficam próximos ao Zayed National Museum, ao Louvre Abu Dhabi, ao Guggenheim Abu Dhabi e ao futuro Natural History Museum Abu Dhabi. Este cenário único proporciona uma rara oportunidade de vivenciar diariamente arte e arquitetura de classe mundial. As Mandarin Oriental Residences apresentam 228 residências de marca com design impecável, comodidades exclusivas e um serviço sem paralelo, prometendo um padrão excepcional de opulência e conforto.

Cada residência é cuidadosamente projetada com janelas do piso ao teto que destacam as vistas panorâmicas do Golfo Arábico e dos marcos culturais ao redor. Esses espaços elegantes são elaborados com acabamentos de alto padrão e interiores refinados, criando uma atmosfera de sofisticação serena para quem busca um equilíbrio harmonioso entre luxo e tranquilidade.

A residência conta com comodidades selecionadas que estendem ao cotidiano o renomado luxo hoteleiro da Mandarin Oriental. Um health club de alto padrão, áreas de bem-estar e uma piscina tranquila oferecem espaços para relaxamento e exercícios, enquanto os jardins paisagísticos criam um refúgio sereno. A comunidade também oferece gastronomia sofisticada, lojas boutique e cafés aconchegantes ao longo da museum promenade. Para as famílias, há um playground infantil dedicado e caminhos cênicos para caminhada e ciclismo, tornando esta comunidade ideal para todos os estilos de vida.

Preços

Tipo de UnidadePreço Inicial (AED)
1 Quarto6,200,000
2 Quartos12,200,000
3 Quartos25,000,000
4 QuartosFale Conosco
5 QuartosFale Conosco

Plano de Pagamento – 65/35

EtapaPercentual
Na Reserva10%
Durante a Construção55%
Na Entrega35%

Entrega

Terceiro Trimestre de 2028

Sobre a Incorporadora

A Aldar Properties PJSC é uma das principais incorporadoras imobiliárias de Abu Dhabi e de todo o Oriente Médio. Desde sua fundação em 2005, a Aldar tem sido uma força pioneira no desenvolvimento urbano dos Emirados Árabes Unidos (EAU), contribuindo para projetos que redefinem espaços residenciais, comerciais e turísticos. Entre os projetos de destaque estão a mundialmente reconhecida HQ em Al Raha Beach, as Gate Towers em Al Reem Island e o circuito de Fórmula 1 de Yas Island.

Negociada publicamente na Abu Dhabi Securities Exchange, a Aldar é reconhecida por seu compromisso com a qualidade e com práticas de negócios sustentáveis, gerando valor e crescimento para seus acionistas. Com um portfólio que abrange varejo, educação e equipamentos comunitários, a Aldar desempenha um papel fundamental na transformação da paisagem de Abu Dhabi e na melhoria da vida de moradores e turistas.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Localização Saadiyat Island, Abu Dhabi
Tipos de unidade 1-5 Quartos
Entrega Q3 2028

Sobre Saadiyat Island

A ilha cultural de Abu Dhabi — lar do Louvre, do Guggenheim e de praias naturais.

Saadiyat Island é o principal distrito de luxo de Abu Dhabi e a opção mais adequada para compradores internacionais. A região abriga o Louvre Abu Dhabi, o Guggenheim Abu Dhabi (inauguração em 2026), o Zayed National Museum e reservas marinhas protegidas (Saadiyat Beach Club, áreas de desova de tartarugas marinhas). A comunidade situa-se no coração de um Cultural District de relevância única no mundo, gerando valorização de capital estável a longo prazo. A rentabilidade de aluguel é moderada (4–5.5%) — trata-se de um ativo de capital, e não de uma estratégia de fluxo de caixa. Perspectiva para 2026: espera-se que a inauguração do Guggenheim seja um importante motor de valorização.
4–5.5%Rentabilidade de aluguelCranleigh Abu Dhabi (uma das escolas mais prestigiadas)Nas proximidadesNYU Abu DhabiNas proximidadesAbu Dhabi Downtown · ~15 minTempo de deslocamento
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Localização

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Aldar Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Island, Abu Dhabi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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