الرئيسية / العقارات / Saadiyat Island / Aldar Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Island, Abu Dhabi

Aldar Mandarin Oriental Residences, جزيرة Saadiyat، أبوظبي

Saadiyat Island, Abu Dhabi
Q3 2028
التسليم
1-5 غرف نوم
التصاميم
Saadiyat Island, أبو ظبي · 1-5 غرف نوم · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 6,200,000AED

عن المشروع

تقدّم Mandarin Oriental Residences في Saadiyat Island من تطوير Aldar Properties مستوى مبتكراً من الفخامة عبر مساكن تحمل علامة Mandarin Oriental وتجسّد الأناقة الراقية لطابعها المميّز. يوفّر هذا المشروع الجديد تجربة سكنية لا مثيل لها في أبوظبي، ويقدّم نمط حياة راقياً في قلب الحي الثقافي بجزيرة Saadiyat. وتمتزج هذه المساكن الحصرية، المحاطة بمؤسسات ثقافية بارزة وشواطئ بكر ومساحات خضراء وارفة، بين الفن والطبيعة ووسائل الراحة العصرية لنمط حياة راقٍ.

يتمتّع السكان، المحاطون بمعالم ثقافية بارزة، بقرب مساكنهم من Zayed National Museum وLouvre Abu Dhabi وGuggenheim Abu Dhabi ومتحف Natural History Museum Abu Dhabi المرتقب. ويتيح هذا الموقع الفريد فرصة نادرة لمعايشة الفن والعمارة العالميين يومياً. وتطرح Mandarin Oriental Residences 228 منزلاً يحمل العلامة التجارية بتصميم متناغم ووسائل راحة حصرية وخدمة لا تضاهى، واعدةً بمستوى استثنائي من الترف والراحة.

صُمّم كل مسكن بعناية مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تُبرز الإطلالات البانورامية على الخليج العربي والمعالم الثقافية المحيطة. وقد صُمّمت هذه المساحات الأنيقة بتشطيبات فاخرة وديكورات داخلية راقية، لتخلق أجواءً من الرقي الهادئ لمن ينشدون مزيجاً متوازناً بين الفخامة والسكينة.

يضمّ المشروع وسائل راحة منتقاة تمدّ فخامة فنادق Mandarin Oriental الشهيرة إلى الحياة اليومية. فهناك نادٍ صحي راقٍ ومناطق للعافية ومسبح هادئ توفّر مساحات للاسترخاء واللياقة، فيما تخلق الحدائق المنسّقة ملاذاً يسوده الهدوء. كما يوفّر المجتمع خيارات للطعام الفاخر ومتاجر بوتيك ومقاهٍ للاسترخاء على امتداد ممشى المتاحف. وللعائلات، تتوفّر منطقة ألعاب مخصّصة للأطفال ومسارات خلابة للمشي وركوب الدراجات، ما يجعل هذا المجتمع مثالياً لمختلف أنماط الحياة.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة6,200,000
غرفتا نوم12,200,000
3 غرف نوم25,000,000
4 غرف نوماتصل بنا
5 غرف نوماتصل بنا

خطة السداد – 65/35

المرحلةالنسبة
عند الحجز10%
أثناء البناء55%
عند التسليم35%

التسليم

الربع الثالث من عام 2028

عن المطوّر

تُعدّ Aldar Properties PJSC واحدة من أبرز مطوّري العقارات في أبوظبي ومنطقة الشرق الأوسط الأوسع. ومنذ تأسيسها عام 2005، شكّلت Aldar قوة رائدة في التطوير العمراني بدولة الإمارات، وأسهمت في مشاريع أعادت تعريف المساحات السكنية والتجارية والسياحية. ومن أبرز مشاريعها مقرّها الرئيسي المعروف عالمياً في Al Raha Beach، وأبراج Gate Towers في Al Reem Island، وحلبة الفورمولا 1 في Yas Island.

تُتداول أسهم Aldar في سوق أبوظبي للأوراق المالية، وهي معروفة بالتزامها بالجودة وممارسات الأعمال المستدامة، بما يحقّق القيمة والنمو لمساهميها. وبفضل محفظة تمتدّ عبر قطاعات التجزئة والتعليم والمرافق المجتمعية، تؤدّي Aldar دوراً محورياً في تشكيل المشهد العمراني لأبوظبي وتحسين حياة السكان والسيّاح على حدٍّ سواء.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Saadiyat Island

جزيرة أبوظبي الثقافية — موطن متحفي اللوفر وغوغنهايم والشواطئ الطبيعية.

تُعد Saadiyat Island أرقى أحياء أبوظبي الفاخرة والخيار الأنسب للمشترين الدوليين. تحتضن المنطقة متحف اللوفر أبوظبي وغوغنهايم أبوظبي (الافتتاح في 2026) ومتحف زايد الوطني والمحميات البحرية الطبيعية (Saadiyat Beach Club ومواقع تعشيش السلاحف البحرية). يقع المجتمع في قلب حي ثقافي فريد على مستوى العالم، ما يولّد قيمة رأسمالية مستقرة على المدى الطويل. العوائد الإيجارية متواضعة (4–5.5%) — فهذا أصل رأسمالي أكثر منه استثمارًا يدرّ تدفقًا نقديًا. توقعات 2026: من المنتظر أن يكون افتتاح غوغنهايم محركًا مهمًا لارتفاع القيمة.
4–5.5%العائد الإيجاريCranleigh Abu Dhabi (إحدى أعرق المدارس)الأماكن القريبةNYU Abu Dhabiالأماكن القريبةوسط مدينة أبوظبي · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Saadiyat Island
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Aldar Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila