Planimetria tipo 1 camera da letto · Type 1
- Superficie totale
- 1,192 sqft
- Superficie interna
- 1,012 sqft
- Balcone o terrazza
- 179 sqft
- Piani
- 3–42
Q1 2028
Consegna
2-5 camere da letto
Tipologie
Dubai Marina, Dubai · 2-5 camere da letto · consegna Q1 2028 · a partire da 2,650,000AED
Informazioni sul progetto
Immerso nel vivace quartiere fronte mare di Dubai Marina, Kempinski Marina Residences offre una collezione di abitazioni dal design squisito, pensate su misura per chi cerca uno stile di vita esclusivo. Questo lussuoso complesso propone una vasta gamma di residenze, da eleganti appartamenti con 1 camera da letto a sontuosi duplex con 4 camere da letto e attici. Ogni abitazione è realizzata con cura maniacale utilizzando finiture e elettrodomestici di prima classe, e vanta ampie terrazze esterne con giardini verticali, piscine plunge pool e rigogliosi spazi verdi, il tutto con una vista mozzafiato sull'iconico skyline di Dubai.
Al centro di questa vivace community si trova un'esclusiva lounge per i residenti, completa di una palestra e un centro fitness all'avanguardia, campi da basket e da padel, e una piscina a temperatura controllata, offrendo l'ambiente perfetto per il fitness e il relax. Il vicino lungomare di Dubai Marina offre un percorso panoramico ideale per chi ama correre e passeggiare.
I residenti potranno godere della vicinanza a boutique firmate di alta gamma, ristoranti gourmet e una vivace vita notturna presso il Dubai Marina Mall e The Walk at Jumeirah Beach Residence. Qui, le sabbie dorate del Golfo Arabico incontrano acque calde e accoglienti, offrendo un'esperienza pittoresca in riva al mare.
Prezzi
- 2 camere da letto – A partire da 3,303,025 AED
- 3 camere da letto – A partire da 6,662,945 AED
- 4 camere da letto – A partire da 17,117,548 AED
- 5 camere da letto – A partire da 31,679,414 AED
Piano di pagamento 55/45
- 10% alla prenotazione + 4% di tariffa DLD
- 10% Prima rata – 1 mese dopo la prenotazione
- 5% Seconda rata – 12 mesi dopo la prenotazione
- 10% Terza rata – 18 mesi dopo la prenotazione
- 5% Quarta rata – 50% completamento
- 10% Quinta rata – 60% completamento
- 5% Sesta rata – 70% completamento
- 10% alla consegna
- 35% (ogni 4 mesi, 5%) – Post-consegna
Consegna: Q1 2028
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 2,650,000 AED · 5 unità disponibili · 1,132–1,192 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type 1A
- Superficie totale
- 1,132 sqft
- Superficie interna
- 967 sqft
- Balcone o terrazza
- 165 sqft
- Piani
- 3–42
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type 2
- Superficie totale
- 1,173 sqft
- Superficie interna
- 991 sqft
- Balcone o terrazza
- 182 sqft
- Piani
- 3–42
Da 4,000,000 AED · 1 unità disponibile · 1,649–2,164 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 1
- Superficie totale
- 1,759 sqft
- Superficie interna
- 1,402 sqft
- Balcone o terrazza
- 357 sqft
- Piani
- 3–42
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 1A
- Superficie totale
- 1,649 sqft
- Superficie interna
- 1,404 sqft
- Balcone o terrazza
- 245 sqft
- Piani
- 5–41
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 2
- Superficie totale
- 1,817 sqft
- Superficie interna
- 1,411 sqft
- Balcone o terrazza
- 406 sqft
- Piani
- 3–42
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type 2A
- Superficie totale
- 1,686 sqft
- Superficie interna
- 1,411 sqft
- Balcone o terrazza
- 275 sqft
- Piani
- 5–41
Planimetria tipo 2 camere da letto · Duplex · Duplex Type 1
- Superficie totale
- 2,043 sqft
- Superficie interna
- 1,695 sqft
- Balcone o terrazza
- 348 sqft
- Piani
- 9–37
Planimetria tipo 2 camere da letto · Duplex · Duplex Type 1A
- Superficie totale
- 2,001 sqft
- Superficie interna
- 1,670 sqft
- Balcone o terrazza
- 331 sqft
- Piani
- 9–37
Planimetria tipo 2 camere da letto · Duplex · Duplex Type 2
- Superficie totale
- 2,164 sqft
- Superficie interna
- 1,761 sqft
- Balcone o terrazza
- 403 sqft
- Piani
- 9–37
3,049–3,136 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type 1
- Superficie totale
- 3,049 sqft
- Superficie interna
- 2,521 sqft
- Balcone o terrazza
- 528 sqft
- Piani
- 9–37
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type 2
- Superficie totale
- 3,136 sqft
- Superficie interna
- 2,582 sqft
- Balcone o terrazza
- 554 sqft
- Piani
- 9–37
Da 19,000,000 AED · 2 unità disponibili · 6,519–6,610 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Duplex · Duplex Type 1
- Superficie totale
- 6,610 sqft
- Superficie interna
- 4,146 sqft
- Balcone o terrazza
- 2,464 sqft
- Piano
- 43
Planimetria tipo 4 camere da letto · Duplex · Duplex Type 1A
- Superficie totale
- 6,519 sqft
- Superficie interna
- 4,166 sqft
- Balcone o terrazza
- 2,353 sqft
- Piano
- 43
Da 38,000,000 AED · 1 unità disponibile · 12,634 sqft
Planimetria tipo 5 camere da letto · Duplex · Duplex Type 1
- Superficie totale
- 12,634 sqft
- Superficie interna
- 7,466 sqft
- Balcone o terrazza
- 5,169 sqft
- Piani
- 45–47
Planimetria tipo 5 camere da letto · Duplex · Duplex Type 2
- Superficie totale
- 12,634 sqft
- Superficie interna
- 7,466 sqft
- Balcone o terrazza
- 5,169 sqft
- Piani
- 45–47
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 5% | 6 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 2 | 10% | 12 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 3 | 5% | Al 50% dei lavori |
| Rata 4 | 10% | Al 60% dei lavori |
| Rata 5 | 5% | Al 70% dei lavori |
| Alla consegna | 10% | |
| Rata dopo la consegna 1 | 5% | 4 mesi dopo la consegna |
| Rata dopo la consegna 2 | 5% | 8 mesi dopo la consegna |
| Rata dopo la consegna 3 | 5% | 12 mesi dopo la consegna |
| Rata dopo la consegna 4 | 5% | 16 mesi dopo la consegna |
| Rata dopo la consegna 5 | 5% | 20 mesi dopo la consegna |
| Rata dopo la consegna 6 | 5% | 24 mesi dopo la consegna |
| Rata dopo la consegna 7 | 5% | 30 mesi dopo la consegna |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | ABA Real Estate Development |
| Posizione | Dubai Marina, Dubai |
| Tipologie di unità | 2-5 camere da letto |
| Consegna | Q1 2028 |
Video
Il costruttore
ABA Group
Partner verificato · EAU
ABA Group (ABA Real Estate Development) è uno sviluppatore di lusso con sede a Dubai con 20+ anni di esperienza nel settore residenziale, commerciale e industriale. L'azienda è nota soprattutto per il suo progetto di punta, Kempinski Marina Residences a Dubai Marina — un progetto di Branded Residences in collaborazione con il gruppo alberghiero tedesco Kempinski.
Dubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale
Vedi ABA Group Informazioni su Dubai Marina
Il più grande porto artificiale del mondo — l'iconico lungomare di Dubai.
Dubai Marina è il distretto fronte mare più riconoscibile della città — un canale di 3.5 km bordato da oltre 200 torri residenziali, il lungomare Marina Walk, la spiaggia di JBR e un porto pieno di yacht. È costantemente uno dei tre quartieri più ricercati negli Emirati Arabi Uniti per vendite e affitti. Con 18 progetti su Palmera — da torri di Emaar e Five Holdings a residenze branded come le Residenze Du Port Autograph Collection — Dubai Marina unisce rendimenti lordi del 5–8% a una forte liquidità e a una base di inquilini sempre disponibile. Piena proprietà per stranieri, zero tasse immobiliari annuali e idoneità per Golden Visa a partire da 2 milioni di AED.
5–8%Rendimento da locazioneDubai British School (vicino Emirates Hills)Nelle vicinanzeRegent International SchoolNelle vicinanzeAeroporto DXB · ~30 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Kempinski Marina Residences at Dubai Marina — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
