Tipik plan 1 yatak odası · Type 1
- Toplam alan
- 1,192 sqft
- İç alan
- 1,012 sqft
- Balkon veya teras
- 179 sqft
- Katlar
- 3–42
Q1 2028
Teslimat
2-5 Yatak Odası
Yerleşim planları
Dubai Marina, Dubai · 2-5 Yatak Odası · teslimat Q1 2028 · şu fiyattan başlar: 2.650.000AED
Proje hakkında
Dubai Marina'nın hareketli deniz kıyısı bölgesinde konumlanan Kempinski Marina Residences, üst düzey bir yaşam tarzı arayanlar için özenle tasarlanmış konutlardan oluşan bir seçki sunuyor. Bu lüks proje; şık 1 yatak odalı dairelerden, görkemli 4 yatak odalı dubleks ve çatı katlarına (penthouse) uzanan geniş bir konut yelpazesine sahip. Her konut, en üst kalitede armatür ve cihazlarla titizlikle inşa edilmiş olup; dikey bahçeler, plunge havuzlar ve yemyeşil alanlarla donatılmış geniş açık teraslara sahip ve hepsi Dubai'nin ikonik şehir silüetine büyüleyici manzaralar sunuyor.
Bu canlı topluluğun kalbinde, son teknoloji bir spor salonu ve fitness merkezi, basketbol ve padel kortları ve sıcaklığı kontrol edilen bir yüzme havuzuyla donatılmış, sakinlere özel bir lounge yer alıyor; bu da hem fiziksel form hem de rahatlama için mükemmel bir ortam sağlıyor. Yakındaki Dubai Marina gezi güzergâhı, koşucular ve yürüyüş yapanlar için manzaralı bir parkur sunuyor.
Sakinler, Dubai Marina Mall ve The Walk at Jumeirah Beach Residence'taki üst segment tasarımcı butiklerine, gurme restoranlara ve hareketli gece hayatına yakınlığın keyfini çıkaracak. Burada, Arap Körfezi'nin altın kumları sıcak ve davetkâr sularla buluşarak resimlere konu olacak bir sahil deneyimi sunuyor.
Fiyatlandırma
- 2 Yatak Odalı – 3.303.025 AED'den başlayan fiyatlarla
- 3 Yatak Odalı – 6.662.945 AED'den başlayan fiyatlarla
- 4 Yatak Odalı – 17.117.548 AED'den başlayan fiyatlarla
- 5 Yatak Odalı – 31.679.414 AED'den başlayan fiyatlarla
Ödeme Planı 55/45
- Rezervasyonda %10 + %4 DLD ücreti
- %10 İlk Taksit – rezervasyondan 1 ay sonra
- %5 İkinci Taksit – rezervasyondan 12 ay sonra
- %10 Üçüncü Taksit – rezervasyondan 18 ay sonra
- %5 Dördüncü Taksit – %50 tamamlanmada
- %10 Beşinci Taksit – %60 tamamlanmada
- %5 Altıncı Taksit – %70 tamamlanmada
- Teslimde %10
- %35 (her 4 ayda bir %5) – Teslim Sonrası
Teslim: 2028 1. çeyrek
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
Başlangıç: 2,650,000 AED · 5 müsait konut · 1,132–1,192 sqft
Tipik plan 
Tipik plan 1 yatak odası · Type 1A
- Toplam alan
- 1,132 sqft
- İç alan
- 967 sqft
- Balkon veya teras
- 165 sqft
- Katlar
- 3–42
Tipik plan 1 yatak odası · Type 2
- Toplam alan
- 1,173 sqft
- İç alan
- 991 sqft
- Balkon veya teras
- 182 sqft
- Katlar
- 3–42
Başlangıç: 4,000,000 AED · 1 müsait konut · 1,649–2,164 sqft
Tipik plan 2 yatak odası · Type 1
- Toplam alan
- 1,759 sqft
- İç alan
- 1,402 sqft
- Balkon veya teras
- 357 sqft
- Katlar
- 3–42
Tipik plan 2 yatak odası · Type 1A
- Toplam alan
- 1,649 sqft
- İç alan
- 1,404 sqft
- Balkon veya teras
- 245 sqft
- Katlar
- 5–41
Tipik plan 2 yatak odası · Type 2
- Toplam alan
- 1,817 sqft
- İç alan
- 1,411 sqft
- Balkon veya teras
- 406 sqft
- Katlar
- 3–42
Tipik plan 2 yatak odası · Type 2A
- Toplam alan
- 1,686 sqft
- İç alan
- 1,411 sqft
- Balkon veya teras
- 275 sqft
- Katlar
- 5–41
Tipik plan 2 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 1
- Toplam alan
- 2,043 sqft
- İç alan
- 1,695 sqft
- Balkon veya teras
- 348 sqft
- Katlar
- 9–37
Tipik plan 2 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 1A
- Toplam alan
- 2,001 sqft
- İç alan
- 1,670 sqft
- Balkon veya teras
- 331 sqft
- Katlar
- 9–37
Tipik plan 2 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 2
- Toplam alan
- 2,164 sqft
- İç alan
- 1,761 sqft
- Balkon veya teras
- 403 sqft
- Katlar
- 9–37
3,049–3,136 sqft
Tipik plan 3 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 1
- Toplam alan
- 3,049 sqft
- İç alan
- 2,521 sqft
- Balkon veya teras
- 528 sqft
- Katlar
- 9–37
Tipik plan 3 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 2
- Toplam alan
- 3,136 sqft
- İç alan
- 2,582 sqft
- Balkon veya teras
- 554 sqft
- Katlar
- 9–37
Başlangıç: 19,000,000 AED · 2 müsait konut · 6,519–6,610 sqft
Tipik plan 4 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 1
- Toplam alan
- 6,610 sqft
- İç alan
- 4,146 sqft
- Balkon veya teras
- 2,464 sqft
- Kat
- 43
Tipik plan 4 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 1A
- Toplam alan
- 6,519 sqft
- İç alan
- 4,166 sqft
- Balkon veya teras
- 2,353 sqft
- Kat
- 43
Başlangıç: 38,000,000 AED · 1 müsait konut · 12,634 sqft
Tipik plan 5 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 1
- Toplam alan
- 12,634 sqft
- İç alan
- 7,466 sqft
- Balkon veya teras
- 5,169 sqft
- Katlar
- 45–47
Tipik plan 5 yatak odası · Dubleks · Duplex Type 2
- Toplam alan
- 12,634 sqft
- İç alan
- 7,466 sqft
- Balkon veya teras
- 5,169 sqft
- Katlar
- 45–47
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 5% | Rezervasyondan 6 ay sonra |
| 2. taksit | 10% | Rezervasyondan 12 ay sonra |
| 3. taksit | 5% | İnşaatın %50 tamamlanmasında |
| 4. taksit | 10% | İnşaatın %60 tamamlanmasında |
| 5. taksit | 5% | İnşaatın %70 tamamlanmasında |
| Teslimatta | 10% | |
| Teslimat sonrası 1. taksit | 5% | Teslimattan 4 ay sonra |
| Teslimat sonrası 2. taksit | 5% | Teslimattan 8 ay sonra |
| Teslimat sonrası 3. taksit | 5% | Teslimattan 12 ay sonra |
| Teslimat sonrası 4. taksit | 5% | Teslimattan 16 ay sonra |
| Teslimat sonrası 5. taksit | 5% | Teslimattan 20 ay sonra |
| Teslimat sonrası 6. taksit | 5% | Teslimattan 24 ay sonra |
| Teslimat sonrası 7. taksit | 5% | Teslimattan 30 ay sonra |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | ABA Real Estate Development |
| Konum | Dubai Marina, Dubai |
| Ünite tipleri | 2-5 Yatak Odası |
| Teslim | Q1 2028 |
Video
Geliştirici
ABA Group
Doğrulanmış ortak · BAE
ABA Group (ABA Real Estate Development), Dubai merkezli bir lüks geliştiricidir ve konut, ticari ve endüstriyel gayrimenkul alanlarında 20 yılı aşkın deneyime sahiptir. Şirket, en çok amiral gemisi projesi olan Dubai Marina'daki Kempinski Marina Residences ile tanınır — Alman otel grubu Kempinski ile birlikte geliştirilen bir Branded Residences projesi.
Dubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkez
Görüntüle: ABA Group Şu bölge hakkında: Dubai Marina
Dünyanın en büyük insan yapımı marinası — Dubai'nin ikonik deniz kıyısı.
Dubai Marina, şehrin en tanınabilir deniz kıyısı bölgesidir — 200'den fazla konut kulesiyle çevrili 3,5 km'lik bir kanal, Marina Walk gezi yolu, JBR plajı ve yatlarla dolu bir liman. Hem satış hem de kiralamada sürekli olarak BAE'nin en çok aranan ilk üç bölgesinden biridir. Emaar ve Five Holdings kulelerinden Residences Du Port Autograph Collection gibi markalı rezidanslara kadar Palmera'da 18 projeyle Marina, %5–8 brüt getiriyi derin likidite ve hiç kurumayan bir kiracı havuzuyla birleştirir. Yabancılar için tam mülkiyet, sıfır yıllık emlak vergisi ve 2 milyon AED'den itibaren Golden Visa uygunluğu.
5–8%Kira getirisiDubai British School (yakındaki Emirates Hills)YakındaRegent International SchoolYakındaDXB Havalimanı · ~30 dkSürüş süresi
Keşfet: Dubai Marina Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Kempinski Marina Residences at Dubai Marina — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
