Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,192 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,012 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 179 sqft
- Όροφοι
- 3–42
Q1 2028
Παράδοση
2-5 Υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Dubai Marina, Ντουμπάι · 2-5 Υπνοδωμάτια · παράδοση Q1 2028 · ξεκινώντας από 2.650.000AED
Σχετικά με το έργο
Στην πολυσύχναστη παραθαλάσσια συνοικία του Dubai Marina, το Kempinski Marina Residences προσφέρει μια συλλογή εξαιρετικά σχεδιασμένων κατοικιών, προσαρμοσμένων για όσους αναζητούν έναν υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής. Αυτό το πολυτελές συγκρότημα διαθέτει μια σειρά κατοικιών, από κομψά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου έως πολυτελή διαμερίσματα μεζονέτες τεσσάρων υπνοδωματίων και ρετιρέ. Κάθε κατοικία είναι σχολαστικά κατασκευασμένη με κορυφαία είδη υγιεινής και συσκευές, και διαθέτει εκτεταμένες υπαίθριες βεράντες με κάθετους κήπους, πισίνες εμβύθισης και καταπράσινους χώρους, όλα με εκπληκτική θέα στο εμβληματικό ορίζοντα του Ντουμπάι.
Στον πυρήνα αυτής της ζωντανής κοινότητας βρίσκεται ένα αποκλειστικό σαλόνι κατοίκων, πλήρως εξοπλισμένο με ένα γυμναστήριο και κέντρο φυσικής κατάστασης τελευταίας τεχνολογίας, γήπεδα μπάσκετ και padel, και μια πισίνα ελεγχόμενης θερμοκρασίας, παρέχοντας το τέλειο περιβάλλον τόσο για τη σωματική άσκηση όσο και για τη χαλάρωση. Η κοντινή προμενάδα του Dubai Marina προσφέρει ένα γραφικό μονοπάτι τόσο για δρομείς όσο και για περιπατητές.
Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας επώνυμες μπουτίκ, γκουρμέ επιλογές εστίασης και ζωντανή νυχτερινή ζωή στο Dubai Marina Mall και το The Walk στο Jumeirah Beach Residence. Εδώ, η χρυσή άμμος του Αραβικού Κόλπου συναντά τα ζεστά, φιλόξενα νερά, προσφέροντας μια γραφική παραθαλάσσια εμπειρία.
Τιμολόγηση
- 2 Υπνοδωμάτια – Από 3.303.025 AED
- 3 Υπνοδωμάτια – Από 6.662.945 AED
- 4 Υπνοδωμάτια – Από 17.117.548 AED
- 5 Υπνοδωμάτια – Από 31.679.414 AED
Σχέδιο Πληρωμής 55/45
- 10% κατά την κράτηση + Τέλος DLD 4%
- 10% Πρώτη Δόση – 1 μήνα μετά την κράτηση
- 5% Δεύτερη Δόση – 12 μήνες μετά την κράτηση
- 10% Τρίτη Δόση – 18 μήνες μετά την κράτηση
- 5% Τέταρτη Δόση – 50% ολοκλήρωση
- 10% Πέμπτη Δόση – 60% ολοκλήρωση
- 5% Έκτη Δόση – 70% ολοκλήρωση
- 10% κατά την παράδοση
- 35% (ανά 4 μήνες, 5%) – Μετά την παράδοση
Παράδοση: Α' τρίμηνο 2028
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
Από 2,650,000 AED · 5 διαθέσιμες κατοικίες · 1,132–1,192 sqft
Τυπική κάτοψη 
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 1A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,132 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 967 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 165 sqft
- Όροφοι
- 3–42
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,173 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 991 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 182 sqft
- Όροφοι
- 3–42
Από 4,000,000 AED · 1 διαθέσιμη κατοικία · 1,649–2,164 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,759 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,402 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 357 sqft
- Όροφοι
- 3–42
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type 1A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,649 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,404 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 245 sqft
- Όροφοι
- 5–41
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,817 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,411 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 406 sqft
- Όροφοι
- 3–42
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type 2A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,686 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,411 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 275 sqft
- Όροφοι
- 5–41
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,043 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,695 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 348 sqft
- Όροφοι
- 9–37
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 1A
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,001 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,670 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 331 sqft
- Όροφοι
- 9–37
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,164 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,761 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 403 sqft
- Όροφοι
- 9–37
3,049–3,136 sqft
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 3,049 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 2,521 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 528 sqft
- Όροφοι
- 9–37
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 3,136 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 2,582 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 554 sqft
- Όροφοι
- 9–37
Από 19,000,000 AED · 2 διαθέσιμες κατοικίες · 6,519–6,610 sqft
Τυπική κάτοψη 4 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 6,610 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 4,146 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 2,464 sqft
- Όροφος
- 43
Τυπική κάτοψη 4 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 1A
- Συνολικό εμβαδόν
- 6,519 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 4,166 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 2,353 sqft
- Όροφος
- 43
Από 38,000,000 AED · 1 διαθέσιμη κατοικία · 12,634 sqft
Τυπική κάτοψη 5 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 12,634 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 7,466 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 5,169 sqft
- Όροφοι
- 45–47
Τυπική κάτοψη 5 υπνοδωμάτια · Μεζονέτα · Duplex Type 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 12,634 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 7,466 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 5,169 sqft
- Όροφοι
- 45–47
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Δόση 1 | 5% | 6 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 2 | 10% | 12 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 3 | 5% | Στο 50% της κατασκευής |
| Δόση 4 | 10% | Στο 60% της κατασκευής |
| Δόση 5 | 5% | Στο 70% της κατασκευής |
| Κατά την παράδοση | 10% | |
| Δόση μετά την παράδοση 1 | 5% | 4 μήνες μετά την παράδοση |
| Δόση μετά την παράδοση 2 | 5% | 8 μήνες μετά την παράδοση |
| Δόση μετά την παράδοση 3 | 5% | 12 μήνες μετά την παράδοση |
| Δόση μετά την παράδοση 4 | 5% | 16 μήνες μετά την παράδοση |
| Δόση μετά την παράδοση 5 | 5% | 20 μήνες μετά την παράδοση |
| Δόση μετά την παράδοση 6 | 5% | 24 μήνες μετά την παράδοση |
| Δόση μετά την παράδοση 7 | 5% | 30 μήνες μετά την παράδοση |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | ABA Real Estate Development |
| Τοποθεσία | Dubai Marina, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | 2-5 Υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q1 2028 |
Βίντεο
Ο κατασκευαστής
ABA Group
Επαληθευμένος συνεργάτης · ΗΑΕ
Η ABA Group (ABA Real Estate Development) είναι ένας κορυφαίος κατασκευαστής πολυτελών ακινήτων με έδρα το Ντουμπάι, με πάνω από 20 χρόνια εμπειρίας σε οικιστικά, εμπορικά και βιομηχανικά ακίνητα. Η εταιρεία είναι κυρίως γνωστή για το εμβληματικό της έργο, τα Kempinski Marina Residences στο Dubai Marina — ένα συγκρότημα Branded Residences σε συνεργασία με τον γερμανικό ξενοδοχειακό όμιλο Kempinski.
Ντουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδρα
Προβολή ABA Group Σχετικά με Dubai Marina
Η μεγαλύτερη τεχνητή μαρίνα στον κόσμο — το εμβληματικό παραθαλάσσιο μέτωπο του Ντουμπάι.
Το Dubai Marina είναι η πιο αναγνωρίσιμη παραθαλάσσια περιοχή της πόλης — ένα κανάλι 3.5km περιτριγυρισμένο από πάνω από 200 κατοικητούς πύργους, τη λεωφόρο Marina Walk, την παραλία JBR και ένα λιμάνι γεμάτο γιοτ. Αποτελεί σταθερά μία από τις τρεις κορυφαίες περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στα ΗΑΕ, τόσο για πωλήσεις όσο και για ενοικιάσεις. Με 18 έργα στην Palmera — από πύργους των Emaar και Five Holdings έως branded residences όπως το Residences Du Port Autograph Collection — η Marina συνδυάζει μικτές αποδόσεις 5–8% με υψηλή ρευστότητα και μια δεξαμενή ενοικιαστών που δεν εξαντλείται ποτέ. Πλήρης κυριότητα (freehold) για αλλοδαπούς, μηδενικός ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας και δικαίωμα απόκτησης Golden Visa από AED 2M.
5–8%Απόδοση ενοικίουDubai British School (κοντινά Emirates Hills)Σε κοντινή απόστασηRegent International SchoolΣε κοντινή απόστασηΑεροδρόμιο DXB · ~30 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Dubai Marina Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Kempinski Marina Residences at Dubai Marina — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
