Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 1
- Gesamtfläche
- 1,192 sqft
- Innenfläche
- 1,012 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 179 sqft
- Etagen
- 3–42
Q1 2028
Übergabe
mit 2-5 Schlafzimmern
Grundrisse
Dubai Marina, Dubai · mit 2-5 Schlafzimmern · Übergabe Q1 2028 · ab 2,650,000AED
Über das Projekt
Eingebettet in das pulsierende Wasserlage-Viertel von Dubai Marina bietet Kempinski Marina Residences eine Auswahl erlesen gestalteter Wohnungen für all jene, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Dieses luxuriöse Projekt umfasst eine Vielzahl von Residenzen, von stilvollen Apartments mit 1 Schlafzimmer bis hin zu prachtvollen Duplex-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und Penthouses. Jede Wohnung ist mit hochwertigsten Armaturen und Geräten sorgfältig ausgestattet und verfügt über weitläufige Außenterrassen mit vertikalen Gärten, Plunge Pools und üppigen Grünflächen, allesamt mit atemberaubendem Blick auf Dubais ikonische Skyline.
Im Herzen dieser lebendigen Community befindet sich eine exklusive Bewohner-Lounge, komplett mit hochmodernem Fitnessstudio und Fitnesscenter, Basketball- und Padelplätzen sowie einem temperaturgeregelten Swimmingpool – die perfekte Umgebung für körperliche Fitness und Entspannung. Die nahe gelegene Promenade von Dubai Marina bietet einen malerischen Weg für Jogger und Spaziergänger gleichermaßen.
Die Bewohner genießen die Nähe zu hochwertigen Designer-Boutiquen, erstklassigen Restaurants und einem lebhaften Nachtleben in der Dubai Marina Mall und The Walk at Jumeirah Beach Residence. Hier treffen die goldenen Sandstrände des Arabischen Golfs auf die warmen, einladenden Gewässer und bieten ein malerisches Strand-Erlebnis.
Preise
- 2 Schlafzimmer – ab 3,303,025 AED
- 3 Schlafzimmer – ab 6,662,945 AED
- 4 Schlafzimmer – ab 17,117,548 AED
- 5 Schlafzimmer – ab 31,679,414 AED
Zahlungsplan 55/45
- 10% bei Buchung + DLD-Gebühr 4%
- 10% erste Rate – 1 Monat nach Reservierung
- 5% zweite Rate – 12 Monate nach Reservierung
- 10% dritte Rate – 18 Monate nach Reservierung
- 5% vierte Rate – 50% Fertigstellung
- 10% fünfte Rate – 60% Fertigstellung
- 5% sechste Rate – 70% Fertigstellung
- 10% bei Übergabe
- 35% (alle 4 Monate, 5%) – nach Übergabe
Übergabe: Q1 2028
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 2,650,000 AED · 5 Wohnungen verfügbar · 1,132–1,192 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 1A
- Gesamtfläche
- 1,132 sqft
- Innenfläche
- 967 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 165 sqft
- Etagen
- 3–42
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 2
- Gesamtfläche
- 1,173 sqft
- Innenfläche
- 991 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 182 sqft
- Etagen
- 3–42
Ab 4,000,000 AED · 1 Wohnung verfügbar · 1,649–2,164 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 1
- Gesamtfläche
- 1,759 sqft
- Innenfläche
- 1,402 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 357 sqft
- Etagen
- 3–42
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 1A
- Gesamtfläche
- 1,649 sqft
- Innenfläche
- 1,404 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 245 sqft
- Etagen
- 5–41
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 2
- Gesamtfläche
- 1,817 sqft
- Innenfläche
- 1,411 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 406 sqft
- Etagen
- 3–42
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 2A
- Gesamtfläche
- 1,686 sqft
- Innenfläche
- 1,411 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 275 sqft
- Etagen
- 5–41
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 1
- Gesamtfläche
- 2,043 sqft
- Innenfläche
- 1,695 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 348 sqft
- Etagen
- 9–37
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 1A
- Gesamtfläche
- 2,001 sqft
- Innenfläche
- 1,670 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 331 sqft
- Etagen
- 9–37
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 2
- Gesamtfläche
- 2,164 sqft
- Innenfläche
- 1,761 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 403 sqft
- Etagen
- 9–37
3,049–3,136 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 1
- Gesamtfläche
- 3,049 sqft
- Innenfläche
- 2,521 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 528 sqft
- Etagen
- 9–37
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 2
- Gesamtfläche
- 3,136 sqft
- Innenfläche
- 2,582 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 554 sqft
- Etagen
- 9–37
Ab 19,000,000 AED · 2 Wohnungen verfügbar · 6,519–6,610 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 1
- Gesamtfläche
- 6,610 sqft
- Innenfläche
- 4,146 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 2,464 sqft
- Etage
- 43
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 1A
- Gesamtfläche
- 6,519 sqft
- Innenfläche
- 4,166 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 2,353 sqft
- Etage
- 43
Ab 38,000,000 AED · 1 Wohnung verfügbar · 12,634 sqft
Regelgrundriss 5 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 1
- Gesamtfläche
- 12,634 sqft
- Innenfläche
- 7,466 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 5,169 sqft
- Etagen
- 45–47
Regelgrundriss 5 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type 2
- Gesamtfläche
- 12,634 sqft
- Innenfläche
- 7,466 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 5,169 sqft
- Etagen
- 45–47
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 5% | 6 Monate nach Reservierung |
| Rate 2 | 10% | 12 Monate nach Reservierung |
| Rate 3 | 5% | Bei 50 % Baufortschritt |
| Rate 4 | 10% | Bei 60 % Baufortschritt |
| Rate 5 | 5% | Bei 70 % Baufortschritt |
| Bei Übergabe | 10% | |
| Rate nach Übergabe 1 | 5% | 4 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 2 | 5% | 8 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 3 | 5% | 12 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 4 | 5% | 16 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 5 | 5% | 20 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 6 | 5% | 24 Monate nach Übergabe |
| Rate nach Übergabe 7 | 5% | 30 Monate nach Übergabe |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | ABA Real Estate Development |
| Lage | Dubai Marina, Dubai |
| Einheitstypen | mit 2-5 Schlafzimmern |
| Übergabe | Q1 2028 |
Video
Der Bauträger
ABA Group
Verifizierter Partner · VAE
Die ABA Group (ABA Real Estate Development) ist ein Luxus-Bauträger mit Sitz in Dubai und mehr als 20 Jahren Erfahrung in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien. Bekannt ist das Unternehmen vor allem für sein Vorzeigeprojekt, die Kempinski Marina Residences in Dubai Marina — eine Branded-Residences-Entwicklung mit der deutschen Hotelgruppe Kempinski.
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen ABA Group Über Dubai Marina
Der weltweit größte künstlich angelegte Yachthafen — Dubais ikonische Wasserlage.
Dubai Marina ist das markanteste Viertel in Wasserlage der Stadt — ein 3.5 km langer Kanal, gesäumt von über 200 Wohntürmen, der Marina-Walk-Promenade, dem JBR-Strand und einem von Yachten gefüllten Hafen. Es zählt durchweg zu den drei meistgesuchten Gebieten der VAE für Verkauf und Vermietung. Mit 18 Projekten auf Palmera — von Türmen von Emaar und Five Holdings bis hin zu Branded Residences wie den Residences Du Port Autograph Collection — verbindet die Marina Brutto-Mietrenditen von 5–8% mit hoher Liquidität und einem Mieterpool, der niemals versiegt. Volleigentum (Freehold) für Ausländer, keine jährliche Grundsteuer und Golden-Visa-Berechtigung ab 2M AED.
5–8%MietrenditeDubai British School (nahe Emirates Hills)In der NäheRegent International SchoolIn der NäheFlughafen DXB · ~30 Min.Fahrzeit
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