标准户型 1卧 · Type 1
- 总面积
- 1,192 sqft
- 室内面积
- 1,012 sqft
- 阳台或露台
- 179 sqft
- 楼层
- 3–42
Q1 2028
交房
2-5 卧
户型
Dubai Marina, 迪拜 · 2-5 卧 · 交房时间 Q1 2028 · 起价 2,650,000AED
项目概况
Kempinski Marina Residences 坐落于 Dubai Marina 繁华的滨水区，为追求高端生活方式者精心打造出一系列设计精美的住宅。这座奢华开发项目提供丰富多样的住宅，从时尚的一居室公寓到奢华的四居室复式住宅与顶层公寓。每套住宅均以顶级设施与电器精心打造，并拥有开阔的户外露台，配有垂直花园、浸泡池和郁郁葱葱的绿地，尽享迪拜标志性天际线的壮丽景致。
这个生机勃勃的社区核心处坐落着一个专属住户休息室，配备先进的健身房与健身中心、篮球场和板式网球场，以及恒温泳池，为强身健体与放松休憩营造出完美的环境。邻近的 Dubai Marina 海滨长廊为慢跑者与漫步者提供了一条风景如画的步道。
住户将享有邻近高端设计师精品店、美食餐饮选择，以及 Dubai Marina Mall 和 The Walk at Jumeirah Beach Residence 充满活力的夜生活的便利。在这里，阿拉伯湾的金色沙滩与温暖宜人的海水交相辉映，呈现一幅风景如画的海滨体验。
价格
- 2居室 – 起价 3,303,025 AED
- 3居室 – 起价 6,662,945 AED
- 4居室 – 起价 17,117,548 AED
- 5居室 – 起价 31,679,414 AED
付款计划 55/45
- 预订时支付 10% + 4% DLD 费用
- 10% 第一期 – 预订后1个月
- 5% 第二期 – 预订后12个月
- 10% 第三期 – 预订后18个月
- 5% 第四期 – 完工 50%
- 10% 第五期 – 完工 60%
- 5% 第六期 – 完工 70%
- 10% 交房时
- 35%（每4个月 5%）– 交房后
交房时间： 2028年第一季度
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型图
2,650,000 AED起 · 在售5套 · 1,132–1,192 sqft
4,000,000 AED起 · 在售1套 · 1,649–2,164 sqft
标准户型 2卧 · Type 1
- 总面积
- 1,759 sqft
- 室内面积
- 1,402 sqft
- 阳台或露台
- 357 sqft
- 楼层
- 3–42
标准户型 2卧 · Type 1A
- 总面积
- 1,649 sqft
- 室内面积
- 1,404 sqft
- 阳台或露台
- 245 sqft
- 楼层
- 5–41
标准户型 2卧 · Type 2
- 总面积
- 1,817 sqft
- 室内面积
- 1,411 sqft
- 阳台或露台
- 406 sqft
- 楼层
- 3–42
标准户型 2卧 · Type 2A
- 总面积
- 1,686 sqft
- 室内面积
- 1,411 sqft
- 阳台或露台
- 275 sqft
- 楼层
- 5–41
标准户型 2卧 · 复式 · Duplex Type 1
- 总面积
- 2,043 sqft
- 室内面积
- 1,695 sqft
- 阳台或露台
- 348 sqft
- 楼层
- 9–37
标准户型 2卧 · 复式 · Duplex Type 1A
- 总面积
- 2,001 sqft
- 室内面积
- 1,670 sqft
- 阳台或露台
- 331 sqft
- 楼层
- 9–37
标准户型 2卧 · 复式 · Duplex Type 2
- 总面积
- 2,164 sqft
- 室内面积
- 1,761 sqft
- 阳台或露台
- 403 sqft
- 楼层
- 9–37
3,049–3,136 sqft
19,000,000 AED起 · 在售2套 · 6,519–6,610 sqft
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 20% | 预订时 |
| 第 1 期 | 5% | 预订后 6 个月 |
| 第 2 期 | 10% | 预订后 12 个月 |
| 第 3 期 | 5% | 工程完成 50% 时 |
| 第 4 期 | 10% | 工程完成 60% 时 |
| 第 5 期 | 5% | 工程完成 70% 时 |
| 交房时 | 10% | |
| 交房后第 1 期 | 5% | 交房后 4 个月 |
| 交房后第 2 期 | 5% | 交房后 8 个月 |
| 交房后第 3 期 | 5% | 交房后 12 个月 |
| 交房后第 4 期 | 5% | 交房后 16 个月 |
| 交房后第 5 期 | 5% | 交房后 20 个月 |
| 交房后第 6 期 | 5% | 交房后 24 个月 |
| 交房后第 7 期 | 5% | 交房后 30 个月 |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | ABA Real Estate Development |
| 位置 | Dubai Marina, 迪拜 |
| 户型 | 2-5 卧 |
| 交房时间 | Q1 2028 |
视频
开发商
ABA Group
认证合作伙伴 · 阿联酋
ABA Group（ABA Real Estate Development）是一家总部位于迪拜的豪华开发商，在住宅、商业及工业地产领域拥有 20 余年经验。该公司最为人熟知的是其旗舰项目——位于 Dubai Marina 的 Kempinski Marina Residences，这是一个与德国酒店集团 Kempinski 合作打造的品牌住宅开发项目。
迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地
查看 ABA Group 关于 迪拜码头
全球最大的人工码头 — 迪拜标志性的海滨胜地。
Dubai Marina是这座城市最具辨识度的海滨片区——一条3.5公里长的运河，两岸林立着200多栋住宅塔楼，沿岸有Marina Walk海滨步道、JBR海滩和一座游艇云集的港湾。无论销售还是租赁，它始终位列阿联酋搜索量最高的前三大区域之一。Palmera上有18个项目——从Emaar与Five Holdings的塔楼，到Residences Du Port Autograph Collection等品牌寓所——Marina将5–8%的总收益率与充裕的流动性，以及源源不断的租客群体融为一体。外国人可享完整永久产权、零年度物业税，并自200万AED起符合Golden Visa申请资格。
5–8%租金收益率迪拜英国学校（邻近 Emirates Hills）周边Regent 国际学校周边迪拜国际机场 (DXB) · 约 30 分钟驾车时间
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