الرئيسية / العقارات / Dubai Marina / Kempinski Marina Residences at Dubai Marina

Kempinski Marina Residences في Dubai Marina

Dubai Marina, Dubai
Q1 2028
التسليم
2-5 غرف نوم
التصاميم
Dubai Marina, دبي · 2-5 غرف نوم · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 3,303,025AED

عن المشروع

يقع Kempinski Marina Residences في قلب منطقة Dubai Marina النابضة بالحياة على الواجهة المائية، ويقدّم مجموعة من المنازل ذات التصميم الراقي المصمّمة خصيصاً لمن يبحثون عن نمط حياة فاخر. يضم هذا المشروع الفاخر تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، تتراوح بين شقق أنيقة بغرفة نوم واحدة ودوبلكسات وبنتهاوس فخمة بأربع غرف نوم. صُمّم كل منزل بعناية فائقة مع تجهيزات وأجهزة من أرقى المستويات، ويتميّز بشرفات خارجية واسعة تضم حدائق عمودية ومسابح صغيرة ومساحات خضراء غنّاء، مع إطلالات خلابة على أفق دبي الأيقوني.

في قلب هذا المجتمع النابض بالحياة، تقع صالة حصرية للسكان، مزوّدة بصالة رياضية ومركز لياقة بدنية حديثين، وملاعب لكرة السلة والبادل، ومسبح بدرجة حرارة مُتحكَّم بها، ما يوفّر البيئة المثالية للياقة البدنية والاسترخاء على حدٍّ سواء. ويوفّر ممشى Dubai Marina القريب مساراً خلاباً لعشّاق الركض والمشي.

سيستمتع السكان بقربهم من متاجر المصممين العالميين الفاخرة، وخيارات المأكولات الراقية، والحياة الليلية النابضة في Dubai Marina Mall و The Walk في Jumeirah Beach Residence. هنا تلتقي الرمال الذهبية للخليج العربي بمياهه الدافئة الجذابة، لتقدّم تجربة شاطئية ساحرة.

الأسعار

  • غرفتا نوم – تبدأ من 3,303,025 AED
  • 3 غرف نوم – تبدأ من 6,662,945 AED
  • 4 غرف نوم – تبدأ من 17,117,548 AED
  • 5 غرف نوم – تبدأ من 31,679,414 AED

خطة السداد 55/45

  • 10% عند الحجز + رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4%
  • 10% الدفعة الأولى – بعد شهر واحد من الحجز
  • 5% الدفعة الثانية – بعد 12 شهراً من الحجز
  • 10% الدفعة الثالثة – بعد 18 شهراً من الحجز
  • 5% الدفعة الرابعة – عند إنجاز 50%
  • 10% الدفعة الخامسة – عند إنجاز 60%
  • 5% الدفعة السادسة – عند إنجاز 70%
  • 10% عند التسليم
  • 35% (كل 4 أشهر، 5%) – بعد التسليم

التسليم: الربع الأول 2028

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

ABA Group
شريك موثّق · الإمارات
مجموعة ABA (ABA Real Estate Development) مطوّر فاخر مقرّه دبي يتمتع بخبرة تتجاوز 20 عاماً في العقارات السكنية والتجارية والصناعية. تشتهر الشركة بمشروعها الرائد Kempinski Marina Residences في Dubai Marina — وهو مشروع Branded Residences بالتعاون مع مجموعة الفنادق الألمانية Kempinski.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض ABA Group

نبذة عن Dubai Marina

أكبر مرسى اصطناعي في العالم — الواجهة المائية الأيقونية في دبي.

تُعد Dubai Marina أبرز منطقة على الواجهة المائية في المدينة — قناة بطول 3.5 كم تحفّها أكثر من 200 برج سكني، إلى جانب ممشى Marina Walk وشاطئ JBR ومرسى مليء باليخوت. وهي باستمرار من أكثر ثلاث مناطق بحثًا في الإمارات سواء للبيع أو للإيجار. ومع 18 مشروعًا على Palmera — من أبراج Emaar وFive Holdings إلى الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية مثل Residences Du Port Autograph Collection — تجمع المارينا بين عوائد إجمالية تتراوح بين 5–8% وسيولة عالية وقاعدة مستأجرين لا تنضب. تملك حر كامل للأجانب، وصفر ضريبة عقارية سنوية، وأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية بدءًا من 2 مليون درهم.
5–8%العائد الإيجاريDubai British School (بالقرب من Emirates Hills)الأماكن القريبةRegent International Schoolالأماكن القريبةمطار DXB · ~30 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Marina
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Kempinski Marina Residences at Dubai Marina — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila