Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 632–647 sqft
- Superficie interna
- 591–612 sqft
- Balcone o terrazza
- 36–41 sqft
Q4 2027
Consegna
632 sqft
A partire da una superficie di
1-3 Camere da letto
Tipologie
Town Square, Dubai · 1-3 Camere da letto · da 632 sqft · consegna Q4 2027 · a partire da 1,813,888AED
Informazioni sul progetto
Scopri uno stile di vita moderno presso Nshama Odessa, un nuovo ed elegante indirizzo residenziale nella vivace community di Town Square a Dubai. Pensato per offrire un mix equilibrato di raffinatezza, comfort e connettività, Odessa propone appartamenti contemporanei in un contesto sereno con tutti i vantaggi della città.
Situato in una zona ben collegata, il complesso offre ai residenti un facile accesso alle principali destinazioni di Dubai, permettendo di vivere in un quartiere tranquillo e accogliente. Gli appartamenti sono progettati con piante aperte e luminose, materiali di qualità e un uso intelligente degli spazi, ideali per famiglie, coppie e professionisti.
Lo sviluppo offre una gamma completa di servizi e comodità per migliorare lo stile di vita: centri fitness all'avanguardia, parchi paesaggistici, piscine, aree giochi per bambini e la vicinanza a negozi, ristoranti e intrattenimento. L'ampia scelta di planimetrie di Odessa garantisce una soluzione per ogni esigenza, con interni studiati per massimizzare la luce naturale, la ventilazione e la funzionalità.
Che stiate cercando una casa confortevole o un investimento intelligente, Nshama Odessa è la vostra porta d'accesso a uno stile di vita contemporaneo con la community al centro di tutto.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo di partenza |
|---|---|
| 1 camera da letto (con soggiorno) | Da 946,888 AED |
| 2 camere da letto (con soggiorno) | Da 1,415,888 AED |
| 3 camere da letto (con soggiorno) | Da 2,399,888 AED |
Consegna
Completamento previsto: Q4 2027
Informazioni sullo sviluppatore
Nshama è un importante sviluppatore immobiliare a Dubai, noto per la creazione di community integrate che uniscono stile di vita, sostenibilità e valore. Con un focus su qualità e vivibilità, Nshama si è guadagnata la reputazione di realizzare quartieri pianificati con cura, in grado di supportare una vivace vita urbana.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
632–850 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A1
- Superficie totale
- 827–850 sqft
- Superficie interna
- 610–612 sqft
- Balcone o terrazza
- 217–238 sqft
Da 1,813,888 AED · 1 unità disponibile · 933–1,582 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 933–981 sqft
- Superficie interna
- 892–945 sqft
- Balcone o terrazza
- 36–41 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 1,281–1,313 sqft
- Superficie interna
- 920–946 sqft
- Balcone o terrazza
- 361–368 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,063–1,065 sqft
- Superficie interna
- 1,011–1,014 sqft
- Balcone o terrazza
- 51 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 1,582 sqft
- Superficie interna
- 1,014 sqft
- Balcone o terrazza
- 568 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,000–1,023 sqft
- Superficie interna
- 930–962 sqft
- Balcone o terrazza
- 62–70 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C1
- Superficie totale
- 1,351 sqft
- Superficie interna
- 961 sqft
- Balcone o terrazza
- 389 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 935–957 sqft
- Superficie interna
- 865–895 sqft
- Balcone o terrazza
- 62–70 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D1
- Superficie totale
- 1,238 sqft
- Superficie interna
- 896 sqft
- Balcone o terrazza
- 342 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 1,055–1,077 sqft
- Superficie interna
- 957–990 sqft
- Balcone o terrazza
- 87–98 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E1
- Superficie totale
- 1,059–1,061 sqft
- Superficie interna
- 988–990 sqft
- Balcone o terrazza
- 71 sqft
Da 2,521,888 AED · 2 unità disponibili · 1,546–2,159 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,546–1,583 sqft
- Superficie interna
- 1,432–1,480 sqft
- Balcone o terrazza
- 103–114 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 2,070 sqft
- Superficie interna
- 1,481 sqft
- Balcone o terrazza
- 590 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 2,010 sqft
- Superficie interna
- 1,317 sqft
- Balcone o terrazza
- 694 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type A
- Superficie totale
- 2,152–2,159 sqft
- Superficie interna
- 1,869–1,879 sqft
- Balcone o terrazza
- 280–283 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type B
- Superficie totale
- 1,992–1,998 sqft
- Superficie interna
- 1,672–1,673 sqft
- Balcone o terrazza
- 320–325 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 35% | |
| Alla consegna | 55% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Posizione | Town Square, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 Camere da letto |
| Consegna | Q4 2027 |
Informazioni su Town Square Dubai
La comunità familiare di Nshama a un prezzo accessibile.
Town Square è uno sviluppo masterplan firmato Nshama Group su Al Qudra Road (D63), adiacente a DAMAC Hills e Remraam. Si estende su 750 acri con 154,000 mq di parchi, 16 giardini comunitari e una fitta rete di sentieri pedonali. La comunità unisce 18,000 appartamenti a quasi 3,000 villette a schiera. È un'area orientata alla famiglia, con rendimenti da locazione del 5-8% (progetti come UNA e Liva raggiungono il 7-8%). L'affitto medio è di AED 42.000 per i monolocali, AED 61.000 per bilocali, AED 88.000 per trilocali e AED 155.000 per villette a schiera a 3 camere da letto.
5–8%Rendimento da locazioneFairgreen International School (~5 min)Nelle vicinanzeJebel Ali School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina · ~25 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Nshama Odessa at Town Square, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
