Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 632–647 sqft
- Área interna
- 591–612 sqft
- Varanda ou terraço
- 36–41 sqft
Q4 2027
Entrega
632 sqft
A partir do tamanho
De 1 a 3 quartos
Plantas
Town Square, Dubai · De 1 a 3 quartos · a partir de 632 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 1,813,888AED
Sobre o projeto
Descubra um estilo de vida moderno no Nshama Odessa, um elegante e novo endereço residencial na vibrante comunidade Town Square, em Dubai. Cuidadosamente concebido para oferecer um equilíbrio harmonioso entre sofisticação, conforto e conectividade, o Odessa apresenta apartamentos contemporâneos em um ambiente sereno com vantagens urbanas.
Localizados em uma região bem conectada da cidade, os moradores desfrutarão de fácil acesso aos principais destinos de Dubai enquanto vivem em um bairro tranquilo e acolhedor. Esses apartamentos são projetados com plantas abertas e iluminadas, materiais de qualidade e uso inteligente do espaço — perfeitamente adequados para famílias, casais e profissionais.
O empreendimento oferece um conjunto completo de comodidades que valorizam o estilo de vida: academias de última geração, parques paisagísticos, piscinas, áreas de recreação infantil e proximidade de comércio, gastronomia e entretenimento. A ampla variedade de opções de planta do Odessa garante que há algo para todos, com interiores voltados para luz natural, ventilação e funcionalidade.
Seja você quem procura um lar confortável ou um investimento inteligente, o Nshama Odessa é a sua porta de entrada para uma vida contemporânea com a comunidade no centro de tudo.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial |
|---|---|
| 1 quarto (com sala) | A partir de 946,888 AED |
| 2 quartos (com sala) | A partir de 1,415,888 AED |
| 3 quartos (com sala) | A partir de 2,399,888 AED |
Entrega
Conclusão prevista: Q4 2027
Sobre a incorporadora
A Nshama é uma incorporadora de destaque em Dubai, conhecida por construir comunidades integradas que combinam estilo de vida, sustentabilidade e valor. Com foco em qualidade e habitabilidade, a Nshama conquistou a reputação de entregar bairros cuidadosamente planejados que sustentam uma vida urbana vibrante.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
632–850 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · Type A1
- Área total
- 827–850 sqft
- Área interna
- 610–612 sqft
- Varanda ou terraço
- 217–238 sqft
A partir de 1,813,888 AED · 1 unidade disponível · 933–1,582 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 933–981 sqft
- Área interna
- 892–945 sqft
- Varanda ou terraço
- 36–41 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A1
- Área total
- 1,281–1,313 sqft
- Área interna
- 920–946 sqft
- Varanda ou terraço
- 361–368 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 1,063–1,065 sqft
- Área interna
- 1,011–1,014 sqft
- Varanda ou terraço
- 51 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B1
- Área total
- 1,582 sqft
- Área interna
- 1,014 sqft
- Varanda ou terraço
- 568 sqft
Planta típica 2 quartos · Type C
- Área total
- 1,000–1,023 sqft
- Área interna
- 930–962 sqft
- Varanda ou terraço
- 62–70 sqft
Planta típica 2 quartos · Type C1
- Área total
- 1,351 sqft
- Área interna
- 961 sqft
- Varanda ou terraço
- 389 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D
- Área total
- 935–957 sqft
- Área interna
- 865–895 sqft
- Varanda ou terraço
- 62–70 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D1
- Área total
- 1,238 sqft
- Área interna
- 896 sqft
- Varanda ou terraço
- 342 sqft
Planta típica 2 quartos · Type E
- Área total
- 1,055–1,077 sqft
- Área interna
- 957–990 sqft
- Varanda ou terraço
- 87–98 sqft
Planta típica 2 quartos · Type E1
- Área total
- 1,059–1,061 sqft
- Área interna
- 988–990 sqft
- Varanda ou terraço
- 71 sqft
A partir de 2,521,888 AED · 2 unidades disponíveis · 1,546–2,159 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 1,546–1,583 sqft
- Área interna
- 1,432–1,480 sqft
- Varanda ou terraço
- 103–114 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type A1
- Área total
- 2,070 sqft
- Área interna
- 1,481 sqft
- Varanda ou terraço
- 590 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type B
- Área total
- 2,010 sqft
- Área interna
- 1,317 sqft
- Varanda ou terraço
- 694 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Duplex · Duplex Type A
- Área total
- 2,152–2,159 sqft
- Área interna
- 1,869–1,879 sqft
- Varanda ou terraço
- 280–283 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Planta típica 3 quartos · Duplex · Duplex Type B
- Área total
- 1,992–1,998 sqft
- Área interna
- 1,672–1,673 sqft
- Varanda ou terraço
- 320–325 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 35% | |
| Na entrega das chaves | 55% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Localização | Town Square, Dubai |
| Tipos de unidade | De 1 a 3 quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
Sobre Town Square Dubai
A comunidade familiar da Nshama a um preço acessível.
Town Square é um empreendimento com plano diretor da Nshama Group na Al Qudra Road (D63), ao lado de DAMAC Hills e Remraam. Ela ocupa 750 acres com 154,000 m² de parques, 16 jardins comunitários e uma ampla rede de trilhas para caminhada. A comunidade combina 18,000 apartamentos com quase 3,000 casas geminadas (townhouses). É uma área voltada para famílias e orientada por custo-benefício, com rentabilidade de aluguel de 5-8% (projetos como UNA e Liva chegam a 7-8%). O aluguel de studio fica em 42K AED, o de 1 quarto em 61K AED, o de 2 quartos em 88K AED, e o de uma casa geminada de 3 quartos em 155K AED.
5–8%Rentabilidade de aluguelFairgreen International School (~5 min)Nas proximidadesJebel Ali School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina · ~25 minTempo de deslocamento
Explorar Town Square Dubai O que há por perto
DEIXE SEUS DADOS
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Nshama Odessa at Town Square, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
