Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 632–647 sqft
- Innenfläche
- 591–612 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 36–41 sqft
Q4 2027
Übergabe
632 sqft
Ab Größe
1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
Town Square, Dubai · 1-3 Schlafzimmer · ab 632 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 1,813,888AED
Über das Projekt
Entdecken Sie einen modernen Lebensstil bei Nshama Odessa, einer stilvollen neuen Wohnadresse in der lebendigen Community Town Square in Dubai. Mit Bedacht gestaltet, um eine ausgewogene Verbindung aus Eleganz, Komfort und Anbindung zu bieten, präsentiert Ihnen Odessa zeitgemäße Apartments in einer ruhigen Umgebung mit urbanen Vorzügen.
In einem gut angebundenen Teil der Stadt gelegen, genießen die Bewohner einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen Dubais und leben zugleich in einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft. Diese Apartments sind mit hellen, offenen Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumnutzung gestaltet — perfekt geeignet für Familien, Paare und Berufstätige.
Das Projekt bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten zur Steigerung der Lebensqualität: hochmoderne Fitnesscenter, begrünte Parkanlagen, Swimmingpools, Spielbereiche für Kinder sowie die Nähe zu Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung. Die große Auswahl an Grundrissoptionen bei Odessa stellt sicher, dass für jeden etwas dabei ist, mit Innenräumen, die auf natürliches Licht, Belüftung und Funktionalität ausgerichtet sind.
Ob Sie ein komfortables Zuhause oder eine kluge Investition suchen — Nshama Odessa ist Ihr Tor zu zeitgemäßem Wohnen mit der Community im Mittelpunkt.
Preise
| Einheitentyp | Startpreis |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (mit Wohnbereich) | Ab 946,888 AED |
| 2 Schlafzimmer (mit Wohnbereich) | Ab 1,415,888 AED |
| 3 Schlafzimmer (mit Wohnbereich) | Ab 2,399,888 AED |
Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 2027
Über den Bauträger
Nshama ist ein renommierter Immobilienentwickler in Dubai, bekannt für die Errichtung integrierter Communities, die Lebensstil, Nachhaltigkeit und Wert miteinander verbinden. Mit dem Fokus auf Qualität und Wohnlichkeit hat sich Nshama einen Ruf für die Bereitstellung durchdacht geplanter Nachbarschaften erworben, die ein lebendiges urbanes Leben fördern.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
632–850 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 827–850 sqft
- Innenfläche
- 610–612 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 217–238 sqft
Ab 1,813,888 AED · 1 Wohnung verfügbar · 933–1,582 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 933–981 sqft
- Innenfläche
- 892–945 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 36–41 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 1,281–1,313 sqft
- Innenfläche
- 920–946 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 361–368 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 1,063–1,065 sqft
- Innenfläche
- 1,011–1,014 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 51 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B1
- Gesamtfläche
- 1,582 sqft
- Innenfläche
- 1,014 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 568 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type C
- Gesamtfläche
- 1,000–1,023 sqft
- Innenfläche
- 930–962 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 62–70 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type C1
- Gesamtfläche
- 1,351 sqft
- Innenfläche
- 961 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 389 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type D
- Gesamtfläche
- 935–957 sqft
- Innenfläche
- 865–895 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 62–70 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type D1
- Gesamtfläche
- 1,238 sqft
- Innenfläche
- 896 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 342 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type E
- Gesamtfläche
- 1,055–1,077 sqft
- Innenfläche
- 957–990 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 87–98 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type E1
- Gesamtfläche
- 1,059–1,061 sqft
- Innenfläche
- 988–990 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 71 sqft
Ab 2,521,888 AED · 2 Wohnungen verfügbar · 1,546–2,159 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,546–1,583 sqft
- Innenfläche
- 1,432–1,480 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 103–114 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 2,070 sqft
- Innenfläche
- 1,481 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 590 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 2,010 sqft
- Innenfläche
- 1,317 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 694 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type A
- Gesamtfläche
- 2,152–2,159 sqft
- Innenfläche
- 1,869–1,879 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 280–283 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Maisonette · Duplex Type B
- Gesamtfläche
- 1,992–1,998 sqft
- Innenfläche
- 1,672–1,673 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 320–325 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 35% | |
| Bei Übergabe | 55% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Lage | Town Square, Dubai |
| Einheitstypen | 1-3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Über Town Square Dubai
Die Familien-Community von Nshama zu einem erschwinglichen Preis.
Town Square ist ein masterplanmäßig entwickeltes Projekt von Nshama Group an der Al Qudra Road (D63), direkt neben DAMAC Hills und Remraam. Es erstreckt sich über 750 acres mit 154,000 m² an Parks, 16 Community-Gärten und einem weitläufigen Netz von Spazierwegen. Die Community vereint 18,000 Apartments mit nahezu 3,000 Townhouses. Es handelt sich um ein familienorientiertes, preisbewusstes Gebiet mit Mietrenditen von 5-8% (Projekte wie UNA und Liva erreichen 7-8%). Die Miete für ein Studio liegt bei 42K AED, für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer bei 61K AED, mit 2 Schlafzimmern bei 88K AED und für ein Townhouse mit 3 Schlafzimmern bei 155K AED.
5–8%MietrenditeFairgreen International School (~5 Min.)In der NäheJebel Ali School (~10 Min.)In der NäheDubai Marina · ~25 Min.Fahrzeit
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