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Next는 바투미에 본사를 둔 조지아의 부동산 개발사로, 아자라의 흑해 연안과 수도 트빌리시를 따라 브랜드 호스피탈리티 운영 레지던스에 집중한다. 이 회사는 국제적으로 인정받는 호스피탈리티 브랜드를 자사 연안 타워에 결합하며 명성을 쌓아 왔는데, 그중에는 Radisson Blu, Wyndham, Swissotel이 있으며, 무이자 시공 연동 결제 플랜으로 턴키 주택을 판매해 왔다. 조지아를 넘어 Next는 그 브랜드를 두바이와 Kenya로 확장했으나, 그 핵심은 여전히 Batumi Riviera와 트빌리시 중심부에 있다.
Next는 조지아 흑해 Riviera의 브랜드 레지던스 전문 기업으로 자리매김하고 있다. 단순한 가격 경쟁에 의존하기보다, 이 회사는 최상의 연안 및 도심 부지를 검증된 호스피탈리티 운영사와 결합하여, 구매자가 인지도 높은 호텔 브랜드로 운영하고 임대할 수 있는 가구 완비 주택을 소유하도록 한다. 그 포트폴리오는 바투미와 인근 아자라 연안에 집중되어 있으며, 트빌리시 중심부에 더 작은 규모로 존재한다.
Next는 조지아 연안에서 검증된 인도 실적을 보유하고 있다. 초기 바투미 건물 다수가 완공 및 100% 판매 완료로 표시되어 있으며, 신규 프로젝트 파이프라인은 현재 활발히 시공 및 판매 중이다. 민간 개발사로서 그 주택은 전액 선납이 아니라 시공 연동 분할 납부로 오프플랜 판매된다.
구체적인 재무 수치는 공개되어 있지 않다. 이 회사의 자금 조달 모델은 시공 기간에 걸쳐 단계적으로 이루어지는 오프플랜 무이자 분할 판매에 의존하며, 가격의 가장 큰 부분은 일반적으로 인도 시점에 납부된다.
Next는 브랜드 호스피탈리티 운영 레지던스를 전문으로 한다. 최일선 연안 및 도심 중심 부지에 배치되고 Radisson Blu, Wyndham, Swissotel과 같은 브랜드로 운영되는 턴키, 풀 가구 완비 주택이다. 그 결과는 자가 거주자만큼이나 투자자를 겨냥한 임대 가능한 잠금 후 출타형 상품이다.
주택은 시공에 연동된 무이자(0%) 결제 플랜으로 오프플랜 판매된다. 전형적인 구조는 계약 시 10~20%의 계약금을 요구하고, 시공 기간에 걸쳐 무이자로 분할금을 분산하며, 가격의 가장 큰 비중을 인도 시점까지 유지한다. 그 기간은 단기 프로젝트의 1년 미만부터 가장 긴 플랜의 5년에 이르기까지 다양하다.
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Next는 바투미에 본사를 둔 조지아의 부동산 개발사입니다. 아자라 해안과 트빌리시 일대에서 브랜드 및 호스피탈리티 운영 레지던스를 전문으로 하며, Radisson Blu, Wyndham, Swissotel과 같은 브랜드와 협력하고 있고, 두바이와 케냐에서도 사업을 전개하고 있습니다. 주택은 분양(오프플랜) 방식으로, 턴키 및 무이자 분할 납부 플랜으로 판매됩니다.
Next는 바투미와 그 주변 아자라 해안에 집중하고 있습니다 — First Line Gonio, Botanical Garden 전면부, 도심과 Old Town, 그리고 휴양 도시 Kobuleti를 포함하며 — 이에 더해 중심 트빌리시(Avlabari와 Ortachala)에도 진출해 있습니다. 조지아를 넘어 두바이와 케냐의 Tatu City로도 브랜드를 확장했습니다.
Next의 해안 프로젝트 중 여러 곳은 인지도 높은 호스피탈리티 브랜드로 운영됩니다 — First Line Gonio의 Radisson Blu Residences와 Wyndham Batumi, 그리고 Kobuleti의 Swissotel입니다. 구매자는 호텔 이름으로 운영하고 임대할 수 있는 가구가 완비된 주택을 소유하게 되며, 이는 단기 임대 수요와 재판매를 뒷받침합니다.
Next는 무이자(0%) 분할 납부 플랜으로 오프플랜 분양을 진행합니다. 대표적인 구조는 계약 시 10~20% 계약금, 공사 기간에 걸쳐 분산되는 무이자 분할금, 그리고 인도(핸드오버) 시점에 가장 큰 비중의 금액을 납부하는 방식입니다. 플랜 기간은 프로젝트별로 다르며, 단기 사업의 경우 1년 미만에서 길게는 5년에 이릅니다.
네. 조지아는 외국인의 주거용 부동산 완전 소유(프리홀드)에 어떠한 제한도 두지 않습니다. 따라서 해외 구매자는 조지아 국민과 완전히 동일한 프리홀드 조건으로 Next 아파트를 보유하며, 소유권은 구매자 명의로 등기됩니다.
Next는 이미 여러 초기 바투미 건물을 완공하고 완판했습니다. Palmera에서 제공되는 오프플랜 프로젝트 중에서는 2027년(Batumi Downtown, Radisson Blu, Wyndham)부터 2029년(Address, Gardens, Magnolia, Oriental)까지 단계적으로 인도가 진행되며, Kobuleti와 Tbilisi Downtown은 판매 단계가 진전됨에 따라 요청 시 공개됩니다.
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