Next

Q: Хто така компанія Next?

Next — це грузинський девелопер нерухомості зі штаб-квартирою в Батумі. Компанія спеціалізується на branded residence з готельним управлінням на узбережжі Аджарії та в Тбілісі, співпрацюючи з такими брендами, як Radisson Blu, Wyndham та Swissotel, а також працює в Дубаї та Кенії. Об'єкти продаються off-plan, «під ключ» та за безвідсотковими планами платежів.

Q: Що будує компанія Next і де?

Next зосереджена на Батумі та прилеглому узбережжі Аджарії — зокрема на First Line Gonio, набережній Botanical Garden, центрі міста та Old Town, а також курортному місті Кобулеті — з подальшою присутністю в центрі Тбілісі (Avlabari та Ortachala). За межами Грузії компанія вивела бренд у Дубай та Tatu City, Кенія.

Q: Як працюють плани платежів від Next?

Next продає нерухомість off-plan з безвідсотковими (0%) планами платежів. Типова структура передбачає перший внесок 10–20% при підписанні, безвідсоткові транші протягом усього періоду будівництва та найбільшу частку вартості до сплати на момент передачі ключів. Тривалість плану залежить від проєкту: від менш ніж року для об'єктів із короткими термінами здачі до п'яти років.

Головна / Забудовники / Next

Провідний експерт Грузії у сфері branded residence — Батумі, Кобулеті та Тбілісі.

Next — грузинський девелопер нерухомості зі штаб-квартирою в Батумі, що спеціалізується на branded residence з готельним управлінням на узбережжі Чорного моря в Аджарії та в столиці, Тбілісі. Компанія здобула репутацію, інтегруючи міжнародно визнані готельні бренди у свої прибережні вежі — серед них Radisson Blu, Wyndham та Swissotel — та продаючи житло під ключ за безпроцентними планами платежів, прив'язаними до етапів будівництва. Окрім Грузії, Next вивела бренд на ринки Дубая та Кенії, проте її основна діяльність зосереджена на Батумській Рив'єрі та центрі Тбілісі.

Штаб-квартира Батумі, Грузія

Батумі

Штаб-квартира

Radisson · Wyndham

Бренди-партнери

Активні проєкти на Palmera

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

Next — досягнення.

Next позиціонує себе як спеціаліст з branded residence на чорноморському узбережжі Грузії. Замість того, щоб конкурувати виключно за рахунок найнижчої ціни, девелопер поєднує преміальні ділянки на узбережжі та в центрі міста з відомими готельними операторами, пропонуючи покупцям володіти мебльованим житлом, яким можна керувати та здавати в оренду під впізнаваним ім'ям готелю. Портфель компанії зосереджений на Батумі та прилеглому узбережжі Аджарії, з меншою присутністю в центрі Тбілісі.

Історія здачі об'єктів

Next має підтверджений досвід здачі проєктів на узбережжі Грузії: низка її раніших будинків у Батумі позначені як здані та 100% розпродані, тоді як портфель новіших проєктів перебуває на етапі активного будівництва та продажів. Як приватний девелопер, компанія продає свої об'єкти off-plan з графіком платежів, прив'язаним до етапів будівництва, а не вимагає повної оплати наперед.

Фінансова стійкість

Конкретні фінансові показники не розкриваються публічно. Модель фінансування компанії спирається на продажі off-plan з безвідсотковими траншами, розподіленими на весь період будівництва, причому найбільша частка вартості зазвичай сплачується під час передачі ключів.

Штаб-квартираБатумі, Грузія

ТипPrivate real-estate developer

Активні проєкти1

Стартова цінавід 2,198,876AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

Next флагманські локації.

Branded beachfront · from $145,000

Radisson Blu Residences, Gonio Batumi

Branded residence з обробкою «під ключ» на першій лінії First Line Gonio, що працюють під готельним брендом Radisson Blu. Мебльовані студії та апартаменти з однією та двома спальнями, басейн завдовжки 24 метри та план платежів від забудовника під 0%, передача ключів запланована на кінець 2027 року.

Branded beachfront · from $125,000

Wyndham Batumi, First Line Gonio

Сервісна вежа формату «закрий і їдь» на узбережжі Гоніо під брендом Wyndham. Мебльовані студії та апартаменти з однією спальнею «під ключ», басейн завдовжки 25 метрів та безвідсотковий план платежів, завершення будівництва заплановано на кінець 2027 року.

Premium city-centre · from $161,460

Batumi Downtown, Old Town

Найбільш центральна та преміальна локація від Next, розташована в історичному Old Town у Батумі з коротким терміном будівництва до 2027 року — ідеально підходить для інтер'єрів у стилі лофт та цілорічного попиту на оренду поза високим сезоном, а не для довгострокового утримання на етапі off-plan.

Capital city-centre · from $165,000

Tbilisi Downtown, Avlabari

Флагманський проєкт бренду в столиці: апартаменти в центральній частині Авлабарі, історичного лівобережного кварталу через річку від Old Town, за адресою з доступом до метро та у пішій доступності від серця міста.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить Next особливим.

Типи нерухомості АпартаментиСтудіїBranded residenceВілли

Ціновий сегмент Середній та преміальний сегменти

Фірмовий стиль

Next спеціалізується на branded residence з готельним управлінням — це житло «під ключ», повністю мебльовані об'єкти на першій лінії узбережжя та в центрі міста, що працюють під такими брендами, як Radisson Blu, Wyndham та Swissotel. Результатом є ліквідний продукт формату «закрий і їдь», орієнтований як на інвесторів, так і на власників для особистого проживання.

Плани платежів

Об'єкти продаються off-plan за безвідсотковими (0%) планами платежів, прив'язаними до етапів будівництва. Типова структура передбачає перший внесок 10–20% при підписанні, розподіл траншів на весь період будівництва без відсотків та утримання найбільшої частки вартості до передачі ключів — терміни варіюються від менш ніж року для найближчих проєктів до п'яти років для найдовших планів.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де Next сяє

Branded residence з професійним управлінням — бренди Radisson Blu, Wyndham та Swissotel, що підтримують попит на короткострокову оренду та ліквідність на етапі перепродажу
Об'єкти здаються «під ключ» та повністю мебльованими, готовими до заселення або здачі в оренду одразу після передачі ключів
Безвідсоткові плани платежів з невеликим першим внеском та перенесенням значної частини балансу на момент завершення будівництва
Грузія не накладає обмежень на повну власність (freehold) для іноземців — закордонні покупці володіють нерухомістю на тих самих умовах, що й місцеві жителі
Фокус на узбережжі Рив'єри Батумі, де пропозиція об'єктів на першій лінії такого рівня є обмеженою

Варто врахувати

Конкретні показники компанії (рік заснування, обсяги зданих проєктів, фінансові дані) не розкриваються публічно
Більшість проєктів реалізуються off-plan з передачею ключів у період з 2027 по 2029 рік — вони вимагають терплячого капіталу
Дохідність спирається на брендований сезонний попит на короткострокову оренду, який може бути більш циклічним, ніж попит на цілорічне житло
Кілька об'єктів продаються у стані white-box, тому повна чистова обробка та підготовка до заселення потребують додаткових витрат

1 АКТИВНИЙ ПРОЄКТ

Усі проєкти Next.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

OFF-PLAN

Dubai Islands · Dubai

Coral у Dubai Islands, Дубай

1-3 спальні Передача ключів Q1 2028

Від
2,198,876AED

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Next.

Хто така компанія Next?+

Next — це грузинський девелопер нерухомості зі штаб-квартирою в Батумі. Компанія спеціалізується на branded residence з готельним управлінням на узбережжі Аджарії та в Тбілісі, співпрацюючи з такими брендами, як Radisson Blu, Wyndham та Swissotel, а також працює в Дубаї та Кенії. Об'єкти продаються off-plan, «під ключ» та за безвідсотковими планами платежів.

Що будує компанія Next і де?+

Next зосереджена на Батумі та прилеглому узбережжі Аджарії — зокрема на First Line Gonio, набережній Botanical Garden, центрі міста та Old Town, а також курортному місті Кобулеті — з подальшою присутністю в центрі Тбілісі (Avlabari та Ortachala). За межами Грузії компанія вивела бренд у Дубай та Tatu City, Кенія.

Що таке branded residence від Next?+

Кілька прибережних проєктів Next працюють під відомими готельними брендами — Radisson Blu Residences та Wyndham Batumi на First Line Gonio, а також Swissotel у Кобулеті. Покупці володіють мебльованим житлом, яким можна керувати та здавати в оренду під ім'ям готелю, що підтримує попит на короткострокову оренду та ліквідність на етапі перепродажу.

Як працюють плани платежів від Next?+

Next продає нерухомість off-plan з безвідсотковими (0%) планами платежів. Типова структура передбачає перший внесок 10–20% при підписанні, безвідсоткові транші протягом усього періоду будівництва та найбільшу частку вартості до сплати на момент передачі ключів. Тривалість плану залежить від проєкту: від менш ніж року для об'єктів із короткими термінами здачі до п'яти років.

Чи можуть іноземці купити нерухомість Next у Грузії?+

Так. Грузія не накладає жодних обмежень на право іноземців володіти житловою нерухомістю на умовах повної власності (freehold), тому закордонний покупець отримує апартаменти Next на точно таких самих умовах повної власності, як і громадянин Грузії, а право власності реєструється на ім'я покупця.

Коли відбувається передача ключів у проєктах Next?+

Next вже завершив і повністю розпродав кілька раніших будинків у Батумі. Серед проєктів off-plan, представлених на Palmera, передача ключів запланована з 2027 (Batumi Downtown, Radisson Blu, Wyndham) до 2029 (Address, Gardens, Magnolia, Oriental), а інформація щодо Кобулеті та Tbilisi Downtown надається на запит у міру переходу цих проєктів на нові етапи продажів.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ