Next

Q: Ποια είναι η Next;

Η Next είναι μια γεωργιανή εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με έδρα την Μπατούμι. Εξειδικεύεται στα branded residences με διαχείριση από ξενοδοχειακούς ομίλους κατά μήκος της ακτής της Adjara και στην Τιφλίδα, συνεργαζόμενη με επωνυμίες όπως οι Radisson Blu, Wyndham και Swissotel, ενώ δραστηριοποιείται επίσης στο Ντουμπάι και την Κένυα. Οι κατοικίες πωλούνται off-plan, turnkey και με προγράμματα πληρωμών χωρίς τόκους.

Q: Τι κατασκευάζει η Next και πού;

Η Next εστιάζει στην Μπατούμι και τη γύρω ακτή της Adjara — συμπεριλαμβανομένων των First Line Gonio, του παραθαλάσσιου μετώπου Botanical Garden, του κέντρου της πόλης και του Old Town, καθώς και της τουριστικής πόλης του Kobuleti — με περαιτέρω παρουσία στο κέντρο της Τιφλίδας (Avlabari και Ortachala). Πέρα από τη Γεωργία, έχει επεκτείνει την επωνυμία της στο Ντουμπάι και το Tatu City της Κένυας.

Q: Πώς λειτουργούν τα προγράμματα πληρωμών της Next;

Η Next πωλεί off-plan με προγράμματα δόσεων χωρίς τόκους (0%). Μια αντιπροσωπευτική δομή περιλαμβάνει προκαταβολή 10–20% κατά την υπογραφή, άτοκες δόσεις κατανεμημένες σε όλη τη διάρκεια της κατασκευής και το μεγαλύτερο μέρος της τιμής να καταβάλλεται κατά την παράδοση. Η διάρκεια του προγράμματος ποικίλλει ανά έργο, από λιγότερο από ένα χρόνο για έργα άμεσης παράδοσης έως και πέντε χρόνια.

Q: Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο της Next στη Γεωργία;

Ναι. Η Γεωργία δεν θέτει κανέναν περιορισμό στην πλήρη κυριότητα (freehold) κατοικιών από αλλοδαπούς, επομένως ένας αλλοδαπός αγοραστής κατέχει ένα διαμέρισμα της Next υπό ακριβώς τους ίδιους όρους πλήρους κυριότητας με έναν Γεωργιανό υπήκοο, με τον τίτλο ιδιοκτησίας να καταχωρίζεται στο όνομα του αγοραστή.

Αρχική / Κατασκευαστές / Next

Ο ειδικός στα branded residences της Γεωργίας — Μπατούμι, Κομπουλέτι και Τιφλίδα.

Η Next είναι γεωργιανή κατασκευαστική εταιρεία ακινήτων με έδρα το Μπατούμι, εστιασμένη σε branded residences με ξενοδοχειακή διαχείριση κατά μήκος της ακτής της Μαύρης Θάλασσας στην Adjara και στην πρωτεύουσα, την Τιφλίδα. Η εταιρεία έχει χτίσει τη φήμη της συνδέοντας διεθνώς αναγνωρισμένα ξενοδοχειακά ονόματα με τους παραθαλάσσιους πύργους της — μεταξύ των οποίων τα Radisson Blu, Wyndham και Swissotel — και πουλώντας κατοικίες έτοιμες προς παράδοση (turnkey) με προγράμματα πληρωμών χωρίς τόκους, συνδεδεμένα με τα ορόσημα κατασκευής. Πέρα από τη Γεωργία, η Next έχει επεκτείνει το brand στο Ντουμπάι και την Κένυα, αλλά ο πυρήνας της παραμένει η Ριβιέρα του Μπατούμι και το κέντρο της Τιφλίδας.

Έδρα Μπατούμι, Γεωργία

Μπατούμι

Έδρα

Radisson · Wyndham

Branded με

Ενεργά στην Palmera

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

Next του επιδόσεων.

Η Next τοποθετείται στην αγορά ως ειδικός στα branded residences στη Ριβιέρα της Μαύρης Θάλασσας της Γεωργίας. Αντί να ανταγωνίζεται μόνο με βάση την τιμή, συνδυάζει κορυφαία παραθαλάσσια και κεντρικά οικόπεδα με καταξιωμένους ξενοδοχειακούς ομίλους — επιτρέποντας στους αγοραστές να αποκτήσουν μια επιπλωμένη κατοικία που μπορεί να λειτουργεί και να εκμισθώνεται υπό ένα αναγνωρισμένο ξενοδοχειακό όνομα. Το χαρτοφυλάκιό της εστιάζει στο Μπατούμι και τη γύρω ακτή της Adjara, με μικρότερη παρουσία στο κέντρο της Τιφλίδας.

Ιστορικό παραδόσεων

Η Next διαθέτει αξιόπιστο ιστορικό παραδόσεων στη γεωργιανή ακτή: αρκετά από τα παλαιότερα κτίριά της στο Μπατούμι χαρακτηρίζονται ως ολοκληρωμένα και 100% πωλημένα, ενώ ένα χαρτοφυλάκιο νεότερων έργων βρίσκεται υπό ενεργό κατασκευή και πώληση. Ως ιδιωτική κατασκευαστική εταιρεία, οι κατοικίες της πωλούνται off-plan με δόσεις συνδεδεμένες με τα ορόσημα κατασκευής, αντί για εφάπαξ εξόφληση.

Οικονομική ισχύς

Συγκεκριμένα οικονομικά στοιχεία δεν δημοσιοποιούνται. Το μοντέλο χρηματοδότησης της εταιρείας βασίζεται σε πωλήσεις off-plan με άτοκες δόσεις κατανεμημένες σε όλη τη διάρκεια της κατασκευής, με το μεγαλύτερο μέρος της τιμής να καταβάλλεται συνήθως κατά την παράδοση.

ΈδραΜπατούμι, Γεωργία

ΤύποςPrivate real-estate developer

Ενεργά έργα1

Τιμή εισόδουαπό 2.198.876AED

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

Next κορυφαία προορισμούς.

Branded beachfront · from $145,000

Radisson Blu Residences, Gonio Batumi

Branded κατοικίες πρώτης γραμμής στην παραλία του Gonio, έτοιμες προς παράδοση (turnkey), υπό τη διαχείριση του ξενοδοχειακού ομίλου Radisson Blu. Επιπλωμένα studios και διαμερίσματα με 1 και 2 υπνοδωμάτια, με πισίνα 24 μέτρων και πρόγραμμα πληρωμών developer 0%, με παράδοση κλειδιών προγραμματισμένη για τα τέλη του 2027.

Branded beachfront · from $125,000

Wyndham Batumi, First Line Gonio

Ένας πύργος με υπηρεσίες concierge και δυνατότητα τύπου lock-up-and-leave στην ακτή του Gonio, υπό το brand Wyndham. Επιπλωμένα studios και κατοικίες με 1 υπνοδωμάτιο, έτοιμα προς παράδοση (turnkey), πισίνα 25 μέτρων και πρόγραμμα πληρωμών με άτοκες δόσεις, με στόχο την ολοκλήρωση στα τέλη του 2027.

Premium city-centre · from $161,460

Batumi Downtown, Old Town

Η πιο κεντρική και premium διεύθυνση της Next, βρίσκεται στην ιστορική Παλιά Πόλη του Μπατούμι με σύντομο χρονικό ορίζοντα κατασκευής έως το 2027 — ιδανικό για διαμορφώσεις τύπου loft και ζήτηση για εκμίσθωση όλο τον χρόνο, εκτός σεζόν, αντί για μακροχρόνια διακράτηση off-plan.

Capital city-centre · from $165,000

Tbilisi Downtown, Avlabari

Το flagship της εταιρείας στην πρωτεύουσα: κεντρικά διαμερίσματα στο Avlabari, την ιστορική συνοικία της αριστερής όχθης απέναντι από την Παλιά Πόλη, σε διεύθυνση με σύνδεση στο μετρό και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον πυρήνα της πόλης.

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον Next ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων ΔιαμερίσματαStudiosBranded residencesΒίλες

Τιμητική κατηγορία Από τη μεσαία έως την premium κατηγορία

Χαρακτηριστικό στυλ

Η Next εξειδικεύεται στα branded residences με διαχείριση από ξενοδοχειακούς ομίλους — κατοικίες έτοιμες προς παράδοση και πλήρως επιπλωμένες, τοποθετημένες σε παραθαλάσσια και κεντρικά αστικά οικόπεδα πρώτης γραμμής, που λειτουργούν υπό επωνυμίες όπως οι Radisson Blu, Wyndham και Swissotel. Το αποτέλεσμα είναι ένα εκμισθώσιμο προϊόν τύπου «lock-up-and-leave», που απευθύνεται εξίσου σε επενδυτές και σε ιδιοκτήτες-κατοίκους.

Προγράμματα πληρωμών

Οι κατοικίες πωλούνται off-plan με προγράμματα πληρωμών χωρίς τόκους (0%) συνδεδεμένα με την κατασκευή. Μια τυπική δομή απαιτεί προκαταβολή 10–20% κατά την υπογραφή, κατανέμει τις δόσεις σε όλη τη διάρκεια της κατασκευής χωρίς τόκους και διατηρεί το μεγαλύτερο μέρος της τιμής μέχρι την παράδοση — με χρονοδιαγράμματα που κυμαίνονται από λιγότερο από ένα χρόνο για έργα άμεσης παράδοσης έως πέντε χρόνια για τα μακροπρόθεσμα προγράμματα.

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου Next ξεχωρίζει

Branded residences με επαγγελματική διαχείριση — επωνυμίες όπως Radisson Blu, Wyndham και Swissotel που ενισχύουν τη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση και τη μεταπώληση
Κατοικίες που παραδίδονται turnkey και πλήρως επιπλωμένες, έτοιμες για κατοίκηση ή εκμίσθωση αμέσως μετά την παράδοση
Προγράμματα πληρωμών χωρίς τόκους με χαμηλή προκαταβολή και μεγάλο μέρος του υπολοίπου να μεταφέρεται στην ολοκλήρωση της κατασκευής
Η Γεωργία δεν θέτει κανέναν περιορισμό στην πλήρη κυριότητα (freehold) από αλλοδαπούς — οι αλλοδαποί αγοραστές κατέχουν ακίνητα υπό τους ίδιους όρους με τους ντόπιους
Εστίαση στο παραθαλάσσιο μέτωπο της Μπατούμι, όπου η προσφορά ακινήτων πρώτης γραμμής σε αυτό το επίπεδο είναι περιορισμένη

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Συγκεκριμένα εταιρικά στοιχεία (έτος ίδρυσης, όγκος παραδοθέντων έργων, οικονομικά μεγέθη) δεν δημοσιοποιούνται
Τα περισσότερα έργα είναι off-plan με παραδόσεις που εκτείνονται από το 2027 έως το 2029 — απαιτούν μακροπρόθεσμη επενδυτική υπομονή
Οι αποδόσεις βασίζονται στη ζήτηση για branded, εποχιακές βραχυχρόνιες μισθώσεις, η οποία μπορεί να παρουσιάζει μεγαλύτερη κυκλικότητα σε σχέση με τις μισθώσεις μακράς διαρκείας
Ορισμένα ακίνητα πωλούνται σε κατάσταση white-box, επομένως μια ανακαινισμένη κατοικία έτοιμη προς κατοίκηση επιβαρύνεται με επιπλέον κόστος

1 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από Next.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Dubai Islands · Ντουμπάι

Coral στο Dubai Islands, Ντουμπάι

1-3 Υπνοδωμάτια Παράδοση Q1 2028

Από
2.198.876AED

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Next.

Ποια είναι η Next;+

Η Next είναι μια γεωργιανή εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με έδρα την Μπατούμι. Εξειδικεύεται στα branded residences με διαχείριση από ξενοδοχειακούς ομίλους κατά μήκος της ακτής της Adjara και στην Τιφλίδα, συνεργαζόμενη με επωνυμίες όπως οι Radisson Blu, Wyndham και Swissotel, ενώ δραστηριοποιείται επίσης στο Ντουμπάι και την Κένυα. Οι κατοικίες πωλούνται off-plan, turnkey και με προγράμματα πληρωμών χωρίς τόκους.

Τι κατασκευάζει η Next και πού;+

Η Next εστιάζει στην Μπατούμι και τη γύρω ακτή της Adjara — συμπεριλαμβανομένων των First Line Gonio, του παραθαλάσσιου μετώπου Botanical Garden, του κέντρου της πόλης και του Old Town, καθώς και της τουριστικής πόλης του Kobuleti — με περαιτέρω παρουσία στο κέντρο της Τιφλίδας (Avlabari και Ortachala). Πέρα από τη Γεωργία, έχει επεκτείνει την επωνυμία της στο Ντουμπάι και το Tatu City της Κένυας.

Τι είναι τα branded residences της Next;+

Αρκετά παραθαλάσσια έργα της Next λειτουργούν υπό αναγνωρισμένες ξενοδοχειακές επωνυμίες — τα Radisson Blu Residences και Wyndham Batumi στο First Line Gonio, και το Swissotel στο Kobuleti. Οι αγοραστές αποκτούν ένα επιπλωμένο σπίτι που μπορεί να λειτουργεί και να εκμισθώνεται υπό ξενοδοχειακή επωνυμία, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση και τη μεταπώληση.

Πώς λειτουργούν τα προγράμματα πληρωμών της Next;+

Η Next πωλεί off-plan με προγράμματα δόσεων χωρίς τόκους (0%). Μια αντιπροσωπευτική δομή περιλαμβάνει προκαταβολή 10–20% κατά την υπογραφή, άτοκες δόσεις κατανεμημένες σε όλη τη διάρκεια της κατασκευής και το μεγαλύτερο μέρος της τιμής να καταβάλλεται κατά την παράδοση. Η διάρκεια του προγράμματος ποικίλλει ανά έργο, από λιγότερο από ένα χρόνο για έργα άμεσης παράδοσης έως και πέντε χρόνια.

Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο της Next στη Γεωργία;+

Ναι. Η Γεωργία δεν θέτει κανέναν περιορισμό στην πλήρη κυριότητα (freehold) κατοικιών από αλλοδαπούς, επομένως ένας αλλοδαπός αγοραστής κατέχει ένα διαμέρισμα της Next υπό ακριβώς τους ίδιους όρους πλήρους κυριότητας με έναν Γεωργιανό υπήκοο, με τον τίτλο ιδιοκτησίας να καταχωρίζεται στο όνομα του αγοραστή.

Πότε παραδίδονται τα έργα της Next;+

Η Next έχει ήδη ολοκληρώσει και εξαντλήσει αρκετά προγενέστερα κτίρια στην Μπατούμι. Μεταξύ των off-plan έργων που προσφέρονται στην Palmera, οι παραδόσεις κλιμακώνονται από το 2027 (Batumi Downtown, Radisson Blu, Wyndham) έως το 2029 (Address, Gardens, Magnolia, Oriental), ενώ τα Kobuleti και Tbilisi Downtown διατίθενται κατόπιν αιτήματος καθώς προχωρούν τα στάδια πωλήσεών τους.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ