Next

Q: ვინ არის Next?

Next არის ქართული უძრავი ქონების დეველოპერი, სათავო ოფისით ბათუმში. ის სპეციალიზდება ბრენდირებულ, სასტუმრო-სამასპინძლო მართვის რეზიდენციებში აჭარის სანაპიროსა და თბილისში, თანამშრომლობს ისეთ სახელებთან, როგორიცაა Radisson Blu, Wyndham და Swissotel, და ასევე მოქმედებს დუბაისა და კენიაში. სახლები იყიდება ოფ-პლანით, „გასაღების ჩაბარებით“ და უპროცენტო გადახდის გეგმებით.

Q: რას აშენებს Next და სად?

Next კონცენტრირებულია ბათუმსა და მიმდებარე აჭარის სანაპიროზე — მათ შორის First Line Gonio, ბოტანიკური ბაღის ფრონტი, ქალაქის ცენტრი და ძველი ქალაქი, და კურორტული ქალაქი ქობულეთი — ცენტრალურ თბილისში (ავლაბარი და ორთაჭალა) დამატებითი ყოფნით. საქართველოს გარეთ მან ბრენდი შეიტანა დუბაისა და Tatu City-ში, კენია.

Q: როგორ მუშაობს Next-ის გადახდის გეგმები?

Next ყიდის ოფ-პლანით უპროცენტო (0%) განვადების გეგმებით. სამაგალითო სქემაა 10–20% დეპოზიტი ხელმოწერისას, უპროცენტო შენატანები მშენებლობის განმავლობაში და ფასის უდიდესი წილი ჩაბარებისას. გეგმის ხანგრძლივობა პროექტის მიხედვით იცვლება, ერთ წელზე ნაკლებიდან უახლოეს პროექტებზე ხუთ წლამდე.

მთავარი / დეველოპერები / Next

საქართველოს ბრენდირებული რეზიდენციების სპეციალისტი — ბათუმი, ქობულეთი და თბილისი.

Next ქართული უძრავი ქონების დეველოპერია, სათავო ოფისით ბათუმში, ორიენტირებული ბრენდირებულ, სასტუმრო-სამასპინძლო მართვის რეზიდენციებზე აჭარის შავი ზღვის სანაპიროსა და დედაქალაქ თბილისში. კომპანიამ რეპუტაცია მოიპოვა თავის სანაპირო კოშკებზე საერთაშორისოდ აღიარებული სასტუმრო ბრენდების მიმაგრებით — მათ შორისაა Radisson Blu, Wyndham და Swissotel — და სახლების „გასაღების ჩაბარებით“, უპროცენტო, მშენებლობასთან დაკავშირებული გადახდის გეგმებით. საქართველოს გარეთ Next-მა ბრენდი შეიტანა დუბაისა და კენიაში, თუმცა მისი ბირთვი რჩება ბათუმის რივიერა და თბილისის ცენტრი.

სათავო ოფისი ბათუმი, საქართველო

ბათუმი

სათავო ოფისი

Radisson · Wyndham

ბრენდირებული

აქტიური Palmera-ზე

გამოცდილება

Next-ის ისტორია.

Next პოზიციონირებულია, როგორც ბრენდირებული რეზიდენციების სპეციალისტი საქართველოს შავი ზღვის რივიერაზე. მხოლოდ ფასზე კონკურენციის ნაცვლად, ის პრესტიჟულ სანაპირო და ქალაქის ცენტრის ნაკვეთებს დამკვიდრებულ სასტუმრო ოპერატორებს უთავსებს — რაც მყიდველებს აძლევს საშუალებას, ფლობდნენ ავეჯით გაწყობილ სახლს, რომელიც ცნობადი სასტუმროს სახელით შეიძლება იმართოს და გაქირავდეს. მისი პორტფელი კონცენტრირებულია ბათუმსა და მიმდებარე აჭარის სანაპიროზე, ცენტრალურ თბილისში უფრო მცირე ყოფნით.

ჩაბარების ისტორია

Next-ს საქართველოს სანაპიროზე მუშა ჩაბარების ისტორია აქვს: მისი ადრეული ბათუმის შენობების ნაწილი მონიშნულია, როგორც დასრულებული და 100%-ით გაყიდული, ხოლო უფრო ახალი პროექტების პორტფელი აქტიურ მშენებლობასა და გაყიდვაშია. როგორც კერძო დეველოპერი, მისი სახლები იყიდება ოფ-პლანით, მშენებლობასთან დაკავშირებული შენატანებით და არა სრული წინასწარი გადახდით.

ფინანსური სიმტკიცე

კონკრეტული ფინანსური მაჩვენებლები საჯაროდ არ არის გამჟღავნებული. კომპანიის დაფინანსების მოდელი ეყრდნობა ოფ-პლანი, უპროცენტო განვადებით გაყიდვებს, ეტაპობრივად მშენებლობის პერიოდში, სადაც ფასის უდიდესი ნაწილი, როგორც წესი, ჩაბარებისას ხდება გადასახდელი.

სათავო ოფისიბათუმი, საქართველო

ტიპიPrivate real-estate developer

აქტიური პროექტები1

საწყისი ფასიდაწყებული 2.2M AED

დამახასიათებელი თემები

Next მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Branded beachfront · from $145,000

Radisson Blu რეზიდენციები, გონიო, ბათუმი

ბრენდირებული, „გასაღების ჩაბარებით“ პლაჟისპირა რეზიდენციები First Line Gonio-ზე, მართული Radisson Blu-ს სასტუმრო ბრენდით. ავეჯით გაწყობილი სტუდიოები და ერთ- და ორსაძინებლიანი ბინები 24-მეტრიანი აუზითა და 0%-იანი დეველოპერის გადახდის გეგმით; ჩაბარება დაგეგმილია 2027 წლის ბოლოს.

Branded beachfront · from $125,000

Wyndham ბათუმი, პირველი ხაზი, გონიო

მომსახურებადი, „lock-up-and-leave“ ტიპის კოშკი Gonio-ს სანაპიროზე Wyndham-ის სახელით. „გასაღების ჩაბარებით“ ავეჯით გაწყობილი სტუდიოები და ერთსაძინებლიანი სახლები, 25-მეტრიანი აუზი და უპროცენტო განვადება; დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის ბოლოსთვის.

Premium city-centre · from $161,460

Batumi Downtown, ძველი ქალაქი

Next-ის ყველაზე ცენტრალური და პრემიუმ მისამართი, გაშენებული ბათუმის ისტორიულ ძველ ქალაქში, მოკლე, უახლოესი ვადის მშენებლობით 2027 წლისთვის — შესაფერისი loft-სტილის მოწყობისა და მთელი წლის, არასეზონური საიჯარო მოთხოვნისთვის, ვიდრე ხანგრძლივი ოფ-პლანი ფლობისთვის.

Capital city-centre · from $165,000

Tbilisi Downtown, ავლაბარი

ბრენდის ფლაგმანი დედაქალაქში: ცენტრალური ბინები ავლაბარში, ისტორიულ მარცხენა სანაპიროს კვარტალში, მდინარის გაღმა ძველი ქალაქიდან, მეტროსთან დაკავშირებულ მისამართზე, ქალაქის ბირთვიდან ფეხით ახლოს.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Next განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ბინებისტუდიოებიბრენდირებული რეზიდენციებივილები

ფასის სეგმენტი საშუალო კლასიდან პრემიუმამდე

დამახასიათებელი სტილი

Next სპეციალიზდება ბრენდირებულ, სასტუმრო-სამასპინძლო მართვის რეზიდენციებში — „გასაღების ჩაბარებით“, სრულად ავეჯით გაწყობილი სახლები, განთავსებული პირველი ხაზის სანაპირო და ცენტრალურ ქალაქის ნაკვეთებზე და მართული ისეთი სახელებით, როგორიცაა Radisson Blu, Wyndham და Swissotel. შედეგი არის გასაქირავებელი, „lock-up-and-leave“ ტიპის პროდუქტი, გამიზნული როგორც ინვესტორებისთვის, ისე მესაკუთრე-მაცხოვრებლებისთვის.

გადახდის გეგმები

სახლები იყიდება ოფ-პლანით უპროცენტო (0%) გადახდის გეგმებით, მშენებლობასთან დაკავშირებით. ტიპური სქემა ითხოვს 10–20% დეპოზიტს ხელმოწერისას, ანაწილებს შენატანებს მშენებლობის განმავლობაში უპროცენტოდ და ფასის უდიდეს წილს ჩაბარებამდე ტოვებს — ვადებით ერთ წელზე ნაკლებიდან უახლოეს პროექტებზე, ხუთ წლამდე ყველაზე გრძელ გეგმებზე.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Next ბრწყინავს

ბრენდირებული, მართული რეზიდენციები — Radisson Blu, Wyndham და Swissotel-ის სახელები, რომლებიც მოკლევადიანი გაქირავების მოთხოვნასა და მეორად გაყიდვას უწყობს ხელს
სახლები ბარდება „გასაღების ჩაბარებით“ და სრულად ავეჯით გაწყობილი, მზად დასასახლებლად ან გასაქირავებლად ჩაბარებიდანვე
უპროცენტო გადახდის გეგმები დაბალი დეპოზიტითა და ნაშთის დიდი ნაწილის დასრულებამდე გადავადებით
საქართველოში უცხოელთა სრულ საკუთრებაზე შეზღუდვა არ არსებობს — უცხოელი მყიდველები ფლობენ იმავე პირობებით, როგორც ადგილობრივები
სანაპირო აქცენტი ბათუმის რივიერაზე, სადაც ამ სტანდარტის პირველი ხაზის მიწოდება შეზღუდულია

გასათვალისწინებელი

კონკრეტული კომპანიის მაჩვენებლები (დაარსების წელი, ჩაბარებული მოცულობა, ფინანსები) საჯაროდ არ არის გამჟღავნებული
პროექტების უმეტესობა ოფ-პლანია, ჩაბარებით 2027-დან 2029 წლამდე გადანაწილებული — მოითხოვს მოთმინებულ კაპიტალს
უკუგება ეყრდნობა ბრენდირებულ, სეზონურ მოკლევადიან გაქირავების მოთხოვნას, რომელიც შესაძლოა უფრო ციკლური იყოს, ვიდრე მთელი წლის საცხოვრებელი
ზოგიერთი მოპირკეთება იყიდება „თეთრი ყუთის“ (white-box) სახით, ამიტომ გარემონტებულ, დასასახლებლად მზა სახლს დამატებითი ხარჯი ახლავს

1 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Next.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Dubai Islands · დუბაი

Coral, Dubai Islands, დუბაი

1-3 საძინებელი ჩაბარება Q1 2028

დაწყებული
2,198,876AED

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Next შესახებ.

ვინ არის Next?+

Next არის ქართული უძრავი ქონების დეველოპერი, სათავო ოფისით ბათუმში. ის სპეციალიზდება ბრენდირებულ, სასტუმრო-სამასპინძლო მართვის რეზიდენციებში აჭარის სანაპიროსა და თბილისში, თანამშრომლობს ისეთ სახელებთან, როგორიცაა Radisson Blu, Wyndham და Swissotel, და ასევე მოქმედებს დუბაისა და კენიაში. სახლები იყიდება ოფ-პლანით, „გასაღების ჩაბარებით“ და უპროცენტო გადახდის გეგმებით.

რას აშენებს Next და სად?+

Next კონცენტრირებულია ბათუმსა და მიმდებარე აჭარის სანაპიროზე — მათ შორის First Line Gonio, ბოტანიკური ბაღის ფრონტი, ქალაქის ცენტრი და ძველი ქალაქი, და კურორტული ქალაქი ქობულეთი — ცენტრალურ თბილისში (ავლაბარი და ორთაჭალა) დამატებითი ყოფნით. საქართველოს გარეთ მან ბრენდი შეიტანა დუბაისა და Tatu City-ში, კენია.

რა არის Next-ის ბრენდირებული რეზიდენციები?+

Next-ის სანაპირო პროექტების რამდენიმე მართულია ცნობადი სასტუმრო ბრენდებით — Radisson Blu Residences და Wyndham Batumi First Line Gonio-ზე, და Swissotel ქობულეთში. მყიდველები ფლობენ ავეჯით გაწყობილ სახლს, რომელიც სასტუმროს სახელით შეიძლება იმართოს და გაქირავდეს, რაც მოკლევადიანი გაქირავების მოთხოვნასა და მეორად გაყიდვას უწყობს ხელს.

როგორ მუშაობს Next-ის გადახდის გეგმები?+

Next ყიდის ოფ-პლანით უპროცენტო (0%) განვადების გეგმებით. სამაგალითო სქემაა 10–20% დეპოზიტი ხელმოწერისას, უპროცენტო შენატანები მშენებლობის განმავლობაში და ფასის უდიდესი წილი ჩაბარებისას. გეგმის ხანგრძლივობა პროექტის მიხედვით იცვლება, ერთ წელზე ნაკლებიდან უახლოეს პროექტებზე ხუთ წლამდე.

შეუძლიათ თუ არა უცხოელებს Next-ის ქონების შეძენა საქართველოში?+

დიახ. საქართველოში საცხოვრებელ ქონებაზე უცხოელთა სრულ საკუთრებაზე შეზღუდვა არ არსებობს, ამიტომ უცხოელი მყიდველი Next-ის ბინას ზუსტად იმავე სრული საკუთრების პირობებით ფლობს, როგორც საქართველოს მოქალაქე, ტიტულით, რომელიც მყიდველის სახელზე რეგისტრირდება.

როდის ბარდება Next-ის პროექტები?+

Next-მა უკვე დაასრულა და სრულად გაყიდა რამდენიმე ადრეული ბათუმის შენობა. Palmera-ზე შემოთავაზებულ ოფ-პლანი პროექტებს შორის, ჩაბარება ეტაპობრივად ხდება 2027-დან (Batumi Downtown, Radisson Blu, Wyndham) 2029 წლამდე (Address, Gardens, Magnolia, Oriental), ხოლო Kobuleti და Tbilisi Downtown მოთხოვნისამებრ იხსნება მათი გაყიდვის ეტაპების პროგრესის კვალდაკვალ.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ