프로젝트 소개
Binghatti Circle는 Binghatti Developers가 두바이 Jumeirah Village Circle(JVC)에 짓는 복합 용도 타워입니다. 지하 2개 층, 지상층, 포디움 4개 층 위로 58개 층이 올라가며, 개발사는 이 건물을 JVC에서 가장 높은 건물이라고 소개합니다. 타워에는 주거 776세대, 지상층 상점 15곳, 오피스 31실이 들어서며, 이 페이지는 오피스를 다룹니다.
Binghatti는 이 지역에서 79개가 넘는 프로젝트를 진행한 아랍에미리트 개발사로, 자체 집계에 따르면 2024년 이전에 20,000개 유닛을 인도했습니다. 이 프로젝트는 완공 전 분양(오프플랜) 단계에 있습니다. 기본 결제 계획은 예약 시 20%, 공사 기간 중 50%를 내고, 나머지 30%를 인도 시 납부하는 방식입니다.
약 100㎡부터 시작하는 오피스
오피스 면적은 1,074sq ft, 약 100㎡부터 시작하며, 소규모 팀이나 지사 사무실로 쓰기 알맞은 크기입니다. 타워 전체에 오피스는 31실뿐인데, 건물 대부분이 776세대의 주거 공간과 거리 층 상점으로 이루어져 있기 때문입니다.
Binghatti는 마감재로 트래버틴, 대리석, 오크 목재, 플루티드 화이트 우드, 앤티크 브라스, 우드 포세린, 유리, 거울을 제시합니다. 또한 에너지 효율적인 시공 방식과 지속 가능한 자재를 사용한다고 밝힙니다. 외관은 물결치는 곡선으로 타워를 감싸는데, 프로젝트 이름에 담긴 원을 개발사 나름대로 해석한 형태입니다.
타워 편의시설
개발사가 밝힌 시설 목록에는 수영장, 실내 체육관, 조깅 트랙, 파델 코트, 농구 코트가 있습니다. 어린이 놀이 공간도 있으며, 조경된 녹지 사이에 카바나와 라운지가 마련됩니다.
Jumeirah Village Circle 입지
개발사는 JVC를 가족과 반려동물을 키우는 사람들에게 적합한 주거 커뮤니티로 소개하며, 공원과 여가 공간이 곳곳에 있다고 설명합니다. 개발사의 위치도에서 Circle Mall과 Circle Community Park는 타워 가까이에 표시되어 있습니다.
교통 면에서는 Al Khail Road와 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road로 빠르게 진입할 수 있다는 점을 강조합니다. Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai International Cricket Stadium도 개발사가 차로 가까운 거리에 있다고 꼽는 곳들입니다.
가격
| 유닛 유형 | 시작 가격(AED) |
|---|---|
| 오피스 | 2,685,600 |
인도
인도는 2027년 2분기로 예정되어 있습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 20% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 50% | |
| 인도 시 | 30% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Binghatti Developers |
| 위치 | JVC, 두바이 |
| 인도 시기 | Q2 2027 |
개발사 정보
소개 주메이라 빌리지 서클
뉴 두바이의 중심에 위치한 인기 있는 가족 중심 커뮤니티.
주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Binghatti Circle at JVC, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
