Über das Projekt
Binghatti Circle ist ein gemischt genutzter Turm von Binghatti Developers in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. Über zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und vier Podiumsebenen erheben sich 58 Etagen, und der Bauträger bezeichnet das Gebäude als das höchste in JVC. Darin liegen 776 Wohneinheiten, 15 Ladenflächen im Erdgeschoss und 31 Büros. Diese Seite stellt die Büros vor.
Binghatti ist ein emiratischer Bauträger mit mehr als 79 Projekten in der Region und hat nach eigenen Angaben bereits vor 2024 insgesamt 20.000 Einheiten übergeben. Verkauft wird noch während der Bauphase. Der Standard-Zahlungsplan sieht 20 % bei Reservierung und 50 % während der Bauzeit vor, die restlichen 30 % sind bei Übergabe fällig.
Büros ab rund 100 m²
Die Büros beginnen bei 1.074 sq ft, das sind etwa 100 m², eine gute Größe für ein kleines Team oder eine Niederlassung. Im ganzen Turm gibt es nur 31 davon, denn das Haus ist vor allem ein Wohngebäude mit 776 Wohnungen und Läden auf Straßenebene.
Für den Innenausbau nennt Binghatti Travertin, Marmor, Eiche, kanneliertes weißes Holz, Messing in Antikoptik, Feinsteinzeug in Holzoptik, Glas und Spiegel. Dazu spricht der Bauträger von energieeffizienten Baumethoden und nachhaltigen Materialien. Die Fassade legt sich in einer welligen Linie um den Turm. So deutet der Bauträger den Kreis, der dem Projekt seinen Namen gibt.
Ausstattung im Turm
Auf der Liste des Bauträgers stehen ein Pool, ein Fitnessstudio im Innenbereich, eine Joggingstrecke, ein Padel-Platz und ein Basketballplatz. Hinzu kommen ein Kinderspielbereich sowie Cabanas und Lounges zwischen gestalteten Grünflächen.
Lage in Jumeirah Village Circle
Der Bauträger beschreibt JVC als Wohnviertel, das sich für Familien und Haustierbesitzer eignet, mit Parks und Freizeitflächen. Auf seiner Lagekarte liegen Circle Mall und Circle Community Park nahe am Turm.
Für die Anbindung verweist er auf den schnellen Zugang zur Al Khail Road und zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Marina, Palm Jumeirah und das Dubai International Cricket Stadium zählen zu den Zielen, die er als kurze Autofahrt entfernt angibt.
Preise
| Einheitentyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Büro | 2,685,600 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 50% | |
| Bei Übergabe | 30% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Binghatti Developers |
| Lage | JVC, Dubai |
| Übergabe | Q2 2027 |
Der Bauträger
Über Jumeirah Village Circle
Die beliebte Familien-Community im Herzen von New Dubai.
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