아부다비 Ghantout의 Ora Y Views at Bayn

Y Views at Bayn은 Ora Developers가 BAYN 안에 조성하는 게이티드 빌라 단지입니다. BAYN은 Ora가 Ghantout에 개발 중인 480만 제곱미터 규모의 해안 커뮤니티로, Abu Dhabi 해안에서 Dubai 방향에 자리합니다. 주택은 해변과 운하 쪽으로 완만하게 내려가는 조성 언덕 위에 들어서며, 모든 빌라는 두 개 층 가운데 적어도 한 층에서 바다나 운하, 녹지를 바라볼 수 있습니다. 분양 중인 빌라는 침실 4개, 5개, 6개 타입이며, 인도는 2029년 4분기로 예정되어 있습니다.

빌라 타입

Ora 브로슈어에는 네 가지 빌라 디자인이 소개되어 있으며, 각각 경사지의 서로 다른 위치에 배치됩니다. 세 번째 줄에 있는 Seaward 빌라는 침실 6개에 건축 면적이 약 15,794 sq ft입니다. 위층에는 거실과 마스터 스위트가 있어 바다를 향한 테라스로 이어지고, 아래층에는 정원으로 바로 나갈 수 있는 침실, 안뜰과 수영장 사이의 엔터테인먼트 라운지, 별도 출입구를 갖춘 격식 있는 응접실(마즐리스)이 있습니다. Ever Views 빌라는 운하를 따라 자리하며, 10,706 sq ft에 침실 6개를 갖추고 거실 공간과 테라스, 수영장을 아래층에 둔 역배치 구조입니다. Sunward 빌라(침실 6개, 9,214 sq ft)는 그린 스파인 공원 중 한 곳과 맞닿아 있고, 아래층에 패밀리 라운지와 수영장 데크, 전용 피트니스룸이 있습니다. Sunray 빌라는 6,854 sq ft에 침실 5개, 복층 높이의 현관 로비, 수영장을 둘러싼 위층 테라스를 갖췄습니다. 이 밖에 3,282 sq ft 규모의 침실 4개 빌라도 분양 중입니다. 거실 공간과 욕실 바닥은 대리석, 침실과 드레스룸 바닥은 엔지니어드 우드이며, 마감 색상은 밝은 톤과 중간 톤 중에서 고를 수 있습니다.

단지 시설

단지 게이트 안에는 비치 클럽, 공원, 스포츠 허브, 운하 수변 공간이 있습니다. 보행자 전용 그린 스파인이 언덕 꼭대기에서 해안까지 이어지고, 조경 완충 녹지가 빌라와 공용 산책로를 구분합니다. BAYN 전체로는 1.2 km 길이의 해변, 204개 선석을 갖춘 마리나, 7.1 km의 산책로, 33 km의 자전거 도로망, 스포츠 클럽, 상점과 레스토랑, 5성급 리조트가 계획되어 있으며, 부지의 55%는 열린 공간으로 남습니다.

결제 계획

표에 나온 결제 계획은 예약 시 10%, 공사 기간 중 30%, 나머지 60%는 2029년 4분기 인도 시 납부하는 방식입니다. Ora는 대금의 절반을 공사 기간에 납부하는 10/50/40 방식도 함께 제공합니다. BAYN은 이 개발사의 UAE 첫 프로젝트이며, Ora의 다른 프로젝트는 이집트, 키프로스, 그리스, 그레나다, 파키스탄, 이라크, 튀니지에 있습니다.

결제 계획