Über das Projekt
Y Views at Bayn ist ein geschlossenes Villenquartier von Ora Developers innerhalb von BAYN, der 4,8 Millionen Quadratmeter großen Küstengemeinde, die Ora in Ghantout an der Küste von Abu Dhabi in Richtung Dubai anlegt. Die Häuser stehen auf einem modellierten Hügel, der zum Strand und zu einem Kanal hin abfällt, und jede Villa blickt von mindestens einer ihrer beiden Ebenen auf das Meer, den Kanal oder Grünflächen. Angeboten werden Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2029 geplant.
Die Villen
Die Broschüre von Ora zeigt vier Villentypen, jeder mit eigener Lage am Hang. Die Seaward Villen in der dritten Reihe haben 6 Schlafzimmer und rund 15.794 sq ft Bruttofläche. Oben liegen Wohnbereich und Hauptsuite mit Zugang zu einer Terrasse zum Meer, unten Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, eine Lounge zwischen Innenhof und Pool sowie ein repräsentativer Majlis mit eigenem Eingang. Die Ever Views Villen reihen sich am Kanal auf: 6 Schlafzimmer auf 10.706 sq ft und ein umgekehrter Grundriss, der Wohnräume, Terrasse und Pool auf die untere Ebene legt. Die Sunward Villen (6 Schlafzimmer, 9.214 sq ft) grenzen an einen der Parks der grünen Achse und haben unten eine Familienlounge, ein Pooldeck und einen eigenen Fitnessraum. Die Sunray Villen bieten 5 Schlafzimmer auf 6.854 sq ft, eine Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe und eine obere Terrasse rund um den Pool. Zudem ist eine Villa mit 4 Schlafzimmern und 3.282 sq ft im Verkauf. Wohnbereiche und Bäder haben Marmorböden, Schlafzimmer und begehbare Ankleiden Parkett aus Mehrschichtholz, wahlweise in einer hellen oder mittleren Farbpalette.
Ausstattung des Quartiers
Hinter dem Tor liegen ein Beach Club, ein Park, ein Sportzentrum und die Uferzone am Kanal. Eine grüne Achse nur für Fußgänger führt von der Hügelkuppe bis ans Ufer, und bepflanzte Pufferstreifen trennen die Villen von den öffentlichen Wegen. Ganz BAYN ergänzt das um einen 1,2 km langen Strand, eine Marina mit 204 Liegeplätzen, 7,1 km Promenaden, ein 33 km langes Radwegenetz, einen Sportclub, Geschäfte, Restaurants und ein Fünf-Sterne-Resort; 55% der Fläche bleiben Freiraum.
Zahlungsplan
Der Plan in der Tabelle sieht 10% bei der Reservierung, 30% während der Bauzeit und die restlichen 60% bei der Übergabe im vierten Quartal 2029 vor. Daneben bietet Ora einen 10/50/40 Plan an, bei dem die Hälfte des Preises während der Bauphase fällig wird. BAYN ist das erste Projekt des Entwicklers in den Emiraten; weitere Standorte hat Ora in Ägypten, Zypern, Griechenland, Grenada, Pakistan, dem Irak und Tunesien.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 3,282 sqft | 7,400,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 6,854 sqft | 22,680,600 AED |
| 6BR Villa | 6 | 9,214 sqft | 25,250,000 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauzeit | 30% | Im Lauf der Bauzeit |
| Bei Übergabe | 60% | Q4 2029 |
Der Bauträger
Über Ghantout
Ein neues Entwicklungsgebiet an der Grenze zwischen Abu Dhabi und Dubai.
In der Nähe
Häufige Fragen zu Ora Y Views at Bayn
Wo liegt Y Views at Bayn?
Wer ist der Entwickler von Y Views at Bayn?
Welche Villen gibt es in Y Views at Bayn zu kaufen?
Wann ist die Übergabe von Y Views at Bayn?
Welchen Zahlungsplan hat Y Views at Bayn?
Welche Einrichtungen bietet Y Views at Bayn?
Welchen Ausblick haben die Villen in Y Views at Bayn?
Wie sind die Villen in Y Views at Bayn ausgestattet?
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