À propos du projet
Y Views at Bayn est un ensemble fermé de villas signé Ora Developers au sein de BAYN, la communauté côtière de 4,8 millions de mètres carrés que Ora aménage à Ghantout, sur le littoral d'Abu Dhabi en direction de Dubai. Les maisons occupent une colline modelée qui descend vers la plage et un canal, et chaque villa donne sur la mer, le canal ou un parc depuis au moins l'un de ses deux niveaux. Les villas proposées comptent 4, 5 ou 6 chambres, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2029.
Les villas
La brochure d'Ora présente quatre modèles, chacun à sa place sur la pente. Les villas Seaward, au troisième rang, offrent 6 chambres et environ 15 794 sq ft construits : les pièces de réception et la suite parentale sont à l'étage, ouvertes sur une terrasse face à la mer, tandis que le niveau inférieur réunit des chambres de plain-pied sur le jardin, un salon de détente entre le patio et la piscine, et un majlis de réception doté de sa propre entrée. Les villas Ever Views bordent le canal : 6 chambres sur 10 706 sq ft et un plan inversé qui place les pièces de vie, la terrasse et la piscine au niveau bas. Les villas Sunward (6 chambres, 9 214 sq ft) s'adossent à l'un des parcs de la coulée verte et ajoutent en bas un salon familial, une plage de piscine et une salle de sport privée. Les villas Sunray comptent 5 chambres sur 6 854 sq ft, avec un hall d'entrée en double hauteur et une terrasse haute organisée autour de la piscine. Une villa de 4 chambres de 3 282 sq ft est également en vente. Les sols sont en marbre dans les pièces de vie et les salles de bains, en parquet contrecollé dans les chambres et les dressings, au choix dans une gamme claire ou moyenne.
Équipements
Derrière le portail, les résidents disposent d'un beach club, d'un parc, d'un pôle sportif et d'un front de canal. Une coulée verte réservée aux piétons relie le sommet de la colline au rivage, et des bandes paysagères séparent les villas des allées publiques. À l'échelle de BAYN s'ajoutent une plage de 1,2 km, une marina de 204 anneaux, 7,1 km de promenades, un réseau cyclable de 33 km, un club de sport, des commerces, des restaurants et un resort cinq étoiles, 55 % du terrain restant en espaces ouverts.
Plan de paiement
Le plan retenu prévoit 10 % à la réservation, 30 % pendant la construction et les 60 % restants à la livraison, au quatrième trimestre 2029. Ora propose aussi un échéancier 10/50/40, avec la moitié du prix réglée pendant les travaux. BAYN est le premier projet du promoteur aux Émirats ; ses autres destinations se trouvent en Égypte, à Chypre, en Grèce, à la Grenade, au Pakistan, en Irak et en Tunisie.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 3,282 sqft | 7,400,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 6,854 sqft | 22,680,600 AED |
| 6BR Villa | 6 | 9,214 sqft | 25,250,000 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| Pendant la construction | 30% | Au fil du chantier |
| À la livraison | 60% | T4 2029 |
Le promoteur
À propos de Ghantout
Un nouveau quartier en développement à la frontière entre Abou Dabi et Dubaï.
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Questions fréquentes sur Ora Y Views at Bayn
Où se trouve Y Views at Bayn ?
Qui est le promoteur de Y Views at Bayn ?
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Quand Y Views at Bayn sera-t-il livré ?
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