عن المشروع
Y Views at Bayn مجمع فلل مسوّر من تطوير Ora Developers داخل BAYN، المجتمع الساحلي الذي تطوره Ora على مساحة 4.8 مليون متر مربع في Ghantout، على ساحل Abu Dhabi باتجاه Dubai. تقوم المنازل على تلة مصممة تنحدر نحو الشاطئ وقناة مائية، وتطل كل فيلا على البحر أو القناة أو المساحات الخضراء من أحد طابقيها على الأقل. المعروض للبيع فلل بأربع وخمس وست غرف نوم، ومن المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2029.
الفلل
يعرض كتيب Ora أربعة تصاميم، لكل منها موقعه على المنحدر. فلل Seaward في الصف الثالث تضم 6 غرف نوم ومساحة بناء تقارب 15,794 قدمًا مربعة، وفي طابقها العلوي غرف المعيشة والجناح الرئيسي المفتوحة على شرفة تواجه البحر، أما الطابق السفلي فيضم غرف نوم تفتح على الحديقة وصالة ترفيه بين الفناء الداخلي والمسبح ومجلسًا رسميًا بمدخل خاص. وتمتد فلل Ever Views على طول القناة بست غرف نوم في 10,706 أقدام مربعة، وبتخطيط معكوس يضع غرف الاستقبال والشرفة والمسبح في المستوى السفلي. أما فلل Sunward (ست غرف نوم، 9,214 قدمًا مربعة) فتجاور إحدى حدائق المحور الأخضر، وفي طابقها السفلي صالة عائلية وسطح للمسبح وصالة رياضية خاصة. وتضم فلل Sunray خمس غرف نوم في 6,854 قدمًا مربعة، مع بهو مدخل بارتفاع مزدوج وشرفة علوية حول المسبح. وتتوفر كذلك فيلا بأربع غرف نوم مساحتها 3,282 قدمًا مربعة. الأرضيات من الرخام في مناطق المعيشة والحمامات ومن الخشب الهندسي في غرف النوم وغرف الملابس، بلوحة ألوان فاتحة أو متوسطة.
المرافق
خلف البوابة نادٍ شاطئي وحديقة ومركز رياضي وواجهة على القناة. ويمتد محور أخضر مخصص للمشاة من قمة التلة حتى الشاطئ، وتفصل أحزمة من المساحات المزروعة بين الفلل والممرات العامة. ويضيف BAYN بأكمله شاطئًا بطول 1.2 كيلومتر ومرسى يتسع لـ 204 قوارب وممشى بطول 7.1 كيلومتر وشبكة دراجات بطول 33 كيلومترًا ونادياً رياضياً ومتاجر ومطاعم ومنتجعًا من فئة الخمس نجوم، مع ترك 55% من الأرض مساحات مفتوحة.
خطة الدفع
الخطة المعتمدة في الجدول: 10% عند الحجز، و30% خلال البناء، و60% المتبقية عند التسليم في الربع الرابع من عام 2029. وتتيح Ora أيضًا خطة 10/50/40 يُدفع فيها نصف السعر أثناء البناء. ويعد BAYN أول مشروع لـ Ora في الإمارات، وللشركة وجهات أخرى في مصر وقبرص واليونان وغرينادا وباكستان والعراق وتونس.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 3,282 sqft | 7,400,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 6,854 sqft | 22,680,600 AED |
| 6BR Villa | 6 | 9,214 sqft | 25,250,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 30% | على مراحل البناء |
| عند التسليم | 60% | الربع الرابع 2029 |
المطوّر
نبذة عن Ghantout
منطقة تطوير جديدة على الحدود بين أبوظبي ودبي.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Ora Y Views at Bayn
أين يقع Y Views at Bayn؟
من هو مطور Y Views at Bayn؟
ما الفلل المعروضة للبيع في Y Views at Bayn؟
متى موعد تسليم Y Views at Bayn؟
ما خطة الدفع في Y Views at Bayn؟
ما المرافق المتوفرة في Y Views at Bayn؟
على ماذا تطل فلل Y Views at Bayn؟
ما التشطيبات في فلل Y Views at Bayn؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ora Y Views at Bayn in Ghantout, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
