Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
389 projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Abu Dhabi/ Al Reem Island
Het gevestigde eiland van Abu Dhabi — toegankelijke prijzen, stabiele vraag.

Al Reem Island

Al Reem Island is de meest gevestigde vastgoedwijk van Abu Dhabi — een eiland in het noordwesten van de hoofdstad, met uitzicht op de eilanden Saadiyat en Maryah. De wijk biedt huurrendementen van 7–8% met een uitzonderlijk lage leegstand (2–3%) en de meest toegankelijke instapprijzen onder de grote investeringswijken van de hoofdstad. In het tweede kwartaal van 2025 stegen de prijzen met 38% op jaarbasis bij vastgoed zoals Sky Tower, waar een appartement met 2 slaapkamers werd verkocht voor AED 2.3–2.7 miljoen. De combinatie van een centrale ligging en toegankelijke prijzen maakt het eiland een ideaal startpunt voor de Abu Dhabi-markt.

Hoofdontwikkelaar Aldar Properties + sub-ontwikkelaars Shams Abu Dhabi · Marina Square · Najmat · Al Reem Bay Urban · High-rise · Mixed-use
7–8%
Huurrendement (appartementen)
900–1,400 AED
Gemiddelde prijs per sqft
+38%
Waardestijging op jaarbasis
BEREIKBAARHEID

Waar Al Reem Island ligt.

Het eiland is via verschillende bruggen verbonden met het vasteland van Abu Dhabi — uitstekende bereikbaarheid naar alle uithoeken van de hoofdstad.

Rijtijden

Abu Dhabi Downtown~5 min
Saadiyat Island~10 min
Al Maryah Island~5 min
Luchthaven Abu Dhabi (AUH)~25 min
Dubai (Downtown)~80 min

Metro & openbaar vervoer

None
Er is momenteel geen metro in Abu Dhabi. Plannen voor een light-railnetwerk bevinden zich in de langetermijnplanningsfase.

Hoofdwegen

Sheikh Zayed Bin Sultan Street
Reem Bridge
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Repton School Abu Dhabi (~5 min)
  • Sorbonne University Abu Dhabi
  • Brighton College Abu Dhabi

Gezondheidszorg

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi (Maryah Island, ~5 min)
  • Sheikh Khalifa Medical City
  • Privéklinieken in Shams Abu Dhabi

Winkelen

  • Boutik Mall Sun & Sky (op het eiland)
  • Galleria Mall (Al Maryah Island, ~5 min)
  • Marina Mall (~10 min)

Recreatie

  • Reem Central Park — centraal park in het hart van het eiland
  • Gezondheids- en fitnessclubs in elke toren
  • Restaurants aan de waterpromenade
  • Jachtclubs

Bezienswaardigheden

  • Sky Tower — toren van 83 verdiepingen
  • Mangroves Place
  • Marina Square — woon- en winkelcomplex
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Al Reem is de meest gevestigde wijk in Abu Dhabi, met de meest actieve appartementenmarkt. Het hoge bezettingspercentage (97–98%), de stabiele vraag van professionals uit Downtown Abu Dhabi en de waardestijging van 38% op jaarbasis in Q2 2025 maken het eiland een aantrekkelijk instappunt voor investeerders die de voorkeur geven aan een stabiel rendement boven volatiliteit. De instapprijzen zijn relatief toegankelijk in vergelijking met andere wijken in de hoofdstad (900–1,400 AED per sqft).

7–8%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.5% (Abu Dhabi)
900–1,400 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
11–18 AED per sqft AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2022–2026 ▲ +55% over 4 jaar · +38% op jaarbasis in Q2 2025
20222023202420252026
Studio~8%
1BR / 2BR apartment7–8%
Penthouse5–6.5%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Al Reem Island het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement tegen een toegankelijke instapprijs (vanaf AED 420K voor een studio)
  • Expats die in Abu Dhabi werken en een centraal gelegen woning met zeezicht zoeken
  • Buy-to-let investeerders — hoge bezetting van 97–98% en aantrekkelijke huurprijzen
Kijk verder als u…
  • Wie op zoek is naar een familiewijk met villa's en tuinen — Al Reem is een hoogbouwwijk
  • Wie in Dubai werkt — een rit van 80 minuten enkele reis
36 PROJECTEN IN AL REEM ISLAND

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

Weergegeven 25 – 36 van 36 projecten

OFF-PLAN
Radiant Real Estate

Radiant Elite Tower op Al Reem Island, Abu Dhabi

3-4 slaapkamers Oplevering Q4 2028
Vanaf
2,571,000AED
OFF-PLAN
Burtville Developments

Bab Al Qasr Royal Residence 28 op Al Reem Island, Abu Dhabi

2-5 slaapkamers Oplevering Q4 2029
Vanaf
2,600,000AED
OFF-PLAN
MERED Development

Riviera Residences op Al Reem Island, Abu Dhabi

1-3 slaapkamers Oplevering Q1 2029
Vanaf
2,700,000AED
OFF-PLAN
Object 1

A1LA Residence op Al Reem Island, Abu Dhabi

1-3 slaapkamers Oplevering Q4 2028
Vanaf
3,002,260AED
OFF-PLAN
Modon Properties

Modon Mayar at Reem Island, Abu Dhabi

3-4 slaapkamers Oplevering Q4 2027
Vanaf
3,300,000AED
OFF-PLAN

SAAS One Reem Island op Al Reem Island, Abu Dhabi

2-4 slaapkamers Oplevering Ready
Vanaf
3,673,000AED
OFF-PLAN
Modon Properties

Modon Thoraya at Reem Island, Abu Dhabi

3-4 slaapkamers Oplevering Q4 2027
Vanaf
3,700,000AED
OFF-PLAN
Modon Properties

Modon Maysan op Reem Island, Abu Dhabi

3-4 slaapkamers Oplevering Q4 2027
Vanaf
3,700,000AED
READY
Esnad Management

Esnad Oasis Residences op Al Reem Island, Abu Dhabi

3 slaapkamers Oplevering Ready to Move
Vanaf
5,800,000AED
OFF-PLAN

Reportage Marlin 2 op Al Reem Island, Abu Dhabi

2-4 slaapkamers Oplevering Q4 2028
Vanaf
7,740,000AED
OFF-PLAN
IMKAN Properties

IMKAN The Artery Residence in Al Reem Island, Abu Dhabi

Vanaf
Binnenkort beschikbaar
PRE-LAUNCH

Aldar Reflection op Al Reem Island, Abu Dhabi

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Ready
Vanaf
Binnenkort beschikbaar
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Al Reem Island.

Welk rendement kunt u verwachten van een woning op Al Reem Island?+

De huurrendementen voor appartementen variëren van 7% tot 8%, en lopen op tot meer dan 8% voor studio's. Het lage leegstandpercentage — slechts 2–3% — vertegenwoordigt het kleinste aanbodtekort onder de toonaangevende wijken van Abu Dhabi.

Wat is de instapprijs voor een woning op Al Reem Island?+

Studio: AED 420K–650K. Appartement met 1 slaapkamer: AED 800K–1.3 miljoen. Appartement met 2 slaapkamers: AED 1.5–2.7 miljoen. Appartement met 3 slaapkamers / penthouse: AED 2.5–6 miljoen en hoger.

Wat maakt Al Reem meer gevestigd dan andere wijken in Abu Dhabi?+

Het eiland is bewoond sinds 2010+ en omvat de Sky Tower, het Marina Square en een groot aantal actieve torens. In tegenstelling tot Saadiyat Island, dat voornamelijk gericht is op luxe en toerisme, is Al Reem een volwassen woonwijk met een volledige infrastructuur — scholen, klinieken, winkelcentra en parken.

Hoe lang duurt de rit naar Dubai?+

Vanuit Al Reem duurt de rit naar Dubai 1 uur en 20 minuten via de E11. Naar de luchthaven DXB: ongeveer een uur. Naar het centrum van Abu Dhabi: slechts 5 minuten via de brug.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 5.5–7%
Saadiyat Island
17 projecten vanaf 750K AED
#02 6–7.5%
Yas Island
18 projecten vanaf 699K AED
#03 6–7%
Al Maryah Island
4 projecten vanaf 2.1M AED
#04 6.5–8%
Masdar City
11 projecten vanaf 550K AED
Kop aan kop

Vergelijk Al Reem Island met andere gebieden

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.

Chat with Noris