Nanma Properties

Nanma Properties to deweloper z siedzibą w Dubai, działający na rynku nieruchomości off-plan i zarejestrowany w Dubai Land Department. Obecnie realizuje swój pierwszy projekt — Nanma Lotus w Dubai South. Nazwa pochodzi od słowa z języka malajalam oznaczającego dobro — to nawiązanie do budowlanego zaplecza w Indiach, z którego wywodzi się kierownictwo firmy.

Tak. Nanma Properties figuruje w prowadzonym przez Dubai Land Department rejestrze zatwierdzonych deweloperów, a jej projekt jest zarejestrowany wraz z rachunkiem powierniczym (escrow) w banku w ZEA — czego prawo obowiązujące w Dubai wymaga, zanim mieszkania off-plan trafią do sprzedaży. Wpłaty trafiają na ten rachunek, a nie bezpośrednio do dewelopera, natomiast postępy budowy podlegają kontroli RERA.

Jak dotąd jeden projekt: Nanma Lotus — sześciokondygnacyjny budynek z 79 mieszkaniami w Dubai South, w pobliżu Al Maktoum International Airport i Expo City. W ofercie znajduje się 38 kawalerek oraz 41 apartamentów z 2 sypialniami, a przekazanie planowane jest na pierwszy kwartał 2028 roku.

Jeszcze nie. Nanma Lotus to jej pierwszy projekt w ZEA i wciąż pozostaje w budowie. Kupujący powinni traktować firmę jako nowego gracza na rynku, a nie dewelopera o ugruntowanej pozycji, i odpowiednio ocenić zabezpieczenia, jakie daje zarejestrowany projekt objęty rachunkiem powierniczym (escrow).

To odrębne podmioty prawne. Kierownictwo firmy prowadzi również działalność budowlaną w Kerali w Indiach, a Nanma prezentuje swoje biura w Dubai i Kochi obok siebie. Tamto indyjskie portfolio powstało w innej spółce i na innym rynku, nie stanowi więc dorobku zrealizowanych inwestycji w ZEA i nie należy go tak interpretować.

Wyróżniają się dwie rzeczy. Firma udostępnia aktualizowaną na bieżąco tablicę dostępności, pokazującą każdy apartament w budynku wraz z informacją, czy jest jeszcze w sprzedaży — większość deweloperów udostępnia takie dane wyłącznie za pośrednictwem agentów. Publikuje też specyfikację z nazwami marek, wskazującą konkretne produkty zastosowane w klimatyzacji, osprzęcie elektrycznym i inteligentnych zamkach, zamiast typowej, ogólnikowej listy udogodnień.