Nanma Properties

Nanma Properties es un desarrollador inmobiliario de propiedades sobre plano con sede en Dubái, registrado ante el Dubai Land Department. Actualmente construye su primer proyecto, Nanma Lotus, en Dubai South. El nombre proviene de la palabra en malayalam que significa bondad, en alusión a la trayectoria en construcción en India de la que procede su equipo directivo.

Sí. Nanma Properties figura en el registro de desarrolladores aprobados del Dubai Land Department, y su proyecto está registrado con una cuenta de garantía (escrow) en un banco de los Emiratos Árabes Unidos (EAU), que es lo que exige la legislación de Dubái antes de poder vender viviendas sobre plano. Los pagos se depositan en esa cuenta y no directamente al desarrollador, y el avance de la obra es inspeccionado por RERA.

Hasta ahora, un solo proyecto: Nanma Lotus, un edificio de seis plantas con 79 viviendas en Dubai South, cerca del Al Maktoum International Airport y de Expo City. Ofrece 38 estudios y 41 apartamentos de dos dormitorios, con entrega prevista para el primer trimestre de 2028.

Todavía no. Nanma Lotus es su primer proyecto en los Emiratos Árabes Unidos (EAU) y aún está en construcción. Conviene que los compradores vean a la empresa como un actor recién llegado y no como un desarrollador consolidado, y que valoren en consecuencia las protecciones que ofrece un proyecto registrado y respaldado por una cuenta de garantía (escrow).

Son entidades jurídicas distintas. El equipo directivo de la empresa dirige además un negocio de construcción en Kerala, India, y Nanma presenta juntas sus oficinas de Dubái y Kochi. Ese portafolio indio fue desarrollado por otra empresa y en otro mercado, por lo que no constituye un historial de entregas en los Emiratos Árabes Unidos (EAU) ni debe interpretarse como tal.

Destacan dos aspectos. Publica un panel de disponibilidad en tiempo real que muestra cada apartamento del edificio y si sigue a la venta; la mayoría de los desarrolladores solo facilita esta información a través de agentes. Y publica una especificación con marcas concretas, indicando las que realmente se utilizan en aire acondicionado, material eléctrico y cerraduras inteligentes, en lugar de la habitual lista genérica de comodidades.