Nanma Properties

Nanma Properties مطوّر عقاري على الخارطة يتخذ من دبي مقراً له، ومسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وتعمل الشركة حالياً على تنفيذ مشروعها الأول، Nanma Lotus في Dubai South. ويعود الاسم إلى كلمة في لغة المالايالام تعني الخير، في إشارة إلى خلفية الإنشاءات الهندية التي تنحدر منها قيادة الشركة.

نعم. Nanma Properties مدرجة في سجل المطوّرين المعتمدين لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ومشروعها مسجّل بحساب ضمان لدى أحد بنوك الإمارات، وهو ما يشترطه قانون دبي قبل بيع الوحدات على الخارطة. وتُحوَّل الدفعات إلى هذا الحساب بدلاً من دفعها مباشرة إلى المطوّر، فيما تخضع مراحل الإنشاء لتفتيش مؤسسة التنظيم العقاري RERA.

مشروع واحد حتى الآن: Nanma Lotus، وهو مبنى من ستة طوابق يضم 79 وحدة سكنية في Dubai South، بالقرب من Al Maktoum International Airport وExpo City. ويضم 38 استوديو و41 شقة بغرفتَي نوم، والتسليم مستهدف في الربع الأول من 2028.

ليس بعد. Nanma Lotus هو مشروعها الأول في الإمارات ولا يزال قيد الإنشاء. وعلى المشترين التعامل مع الشركة باعتبارها وافداً جديداً إلى السوق لا مطوّراً راسخاً، وتقييم الضمانات التي يوفّرها مشروع مسجّل ومدعوم بحساب ضمان على هذا الأساس.

هما كيانان قانونيان منفصلان. فقيادة الشركة تدير أيضاً أعمال إنشاءات في ولاية كيرالا بالهند، وتعرض Nanma مكتبيها في دبي وكوتشي جنباً إلى جنب. غير أن تلك المحفظة الهندية نفّذتها شركة أخرى في سوق مختلفة، وبالتالي فهي ليست سجلّ تسليم في الإمارات ولا ينبغي قراءتها على هذا النحو.

هناك أمران لافتان. الأول أنها تنشر لوحة توافر مباشرة تعرض كل شقة في المبنى وما إذا كانت لا تزال معروضة للبيع، في حين يقتصر معظم المطوّرين على إتاحة هذه المعلومات عبر الوكلاء. والثاني أنها تنشر مواصفات بالأسماء، تحدّد العلامات التجارية المستخدمة فعلياً في التكييف والتمديدات الكهربائية والأقفال الذكية، بدلاً من قائمة المرافق العامة المعتادة.