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NANMA

Bauträger · VAE Off-Plan

Nanma Properties

Nanma Properties ist ein beim Dubai Land Department registrierter Bauträger aus Dubai, der derzeit sein erstes Projekt realisiert. Dieses Projekt ist Nanma Lotus in Dubai South — ein sechsgeschossiges Boutique-Gebäude mit 79 Wohneinheiten, aufgeteilt in Studios und Apartments mit zwei Schlafzimmern, in der Nähe des Al Maktoum International Airport und der Expo City. Die Zahlungen der Käufer werden auf einem projektbezogenen Treuhandkonto (Escrow) verwahrt, wie es das Recht Dubais für Off-Plan-Verkäufe vorschreibt. Das Unternehmen legt ungewöhnlich viele Details offen, nach denen Käufer sonst erst fragen müssen: Es veröffentlicht eine tagesaktuelle Verfügbarkeitsübersicht Einheit für Einheit und benennt die Marken, die in jeder Wohnung verbaut werden, statt allgemeine Ausstattungsmerkmale aufzuzählen. Ein Gebäude in den VAE hat das Unternehmen bislang noch nicht übergeben.

Hauptsitz Dubai, VAE RERA-registriert

Dubai

Markt

Wohneinheiten

Q1 2028

Übergabe

DER LEISTUNGSNACHWEIS

Nanma Properties Leistungsnachweis.

Nanma Properties ist im Register der zugelassenen Bauträger des Dubai Land Department geführt; das Projekt, das Treuhandkonto und die Baustellenkontrollen sind sämtlich behördlich dokumentiert — eine belastbare Ausgangsbasis für ein Unternehmen, das sein erstes Gebäude vermarktet. Die Führung des Unternehmens stammt aus dem indischen Bauwesen, und das Unternehmen präsentiert sich als länderübergreifend tätig, mit Büros in Dubai und Kochi. Diese frühere Bilanz gehört jedoch zu einem eigenständigen Unternehmen in einem anderen Markt, weshalb Palmera sie nicht als Erfahrung in den VAE darstellt: Nach der vorliegenden Faktenlage handelt es sich um einen Bauträger, der in Dubai erstmals tätig wird. Angaben auf der unternehmenseigenen Website zu einer langen Firmengeschichte und einem umfangreichen übergebenen Portfolio ließen sich für das Geschäft in den VAE nicht verifizieren und werden hier nicht wiedergegeben.

Liefernachweis

Nanma Properties realisiert derzeit sein erstes Projekt in den VAE. Nanma Lotus in Dubai South ist beim Dubai Land Department registriert und befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen. Übergaben hat das Unternehmen in den Emiraten bislang keine abgeschlossen. Die Mittel der Käufer werden auf einem projektbezogenen Treuhandkonto (Escrow) bei einer Bank in den VAE verwahrt, und das Projekt unterliegt der Baustellenkontrolle durch die RERA — die üblichen Schutzmechanismen, die für registrierte Off-Plan-Projekte in Dubai gelten.

HauptsitzDubai, VAE

TypOff-plan property developer

Aktive Projekte1

Einstiegspreisab 1,224,525AED

SIGNATURE COMMUNITIES

Nanma Properties Flaggschiff-Destinationen.

Residential apartments

Nanma Lotus

Das erste Projekt von Nanma Properties: ein sechsgeschossiges Gebäude mit 79 Wohneinheiten in Dubai South, in bequemer Reichweite des Al Maktoum International Airport und der Expo City. Der Mix umfasst 38 Studios und 41 Apartments mit 2 Schlafzimmern, wobei die Nettowohnflächen der Studios bei rund 305 sq ft und die der Einheiten mit 2 Schlafzimmern bei rund 980 sq ft beginnen. Das Projekt ist beim Dubai Land Department registriert, wird über ein Treuhandkonto (Escrow) verkauft, und die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was Nanma Properties besonders macht.

Immobilientypen Apartments

Preissegment Mittleres Marktsegment

Signature-Stil

Kleine Boutique-Wohngebäude statt Türme oder Master-Planned Communities. Nanma Lotus umfasst sechs Wohngeschosse auf einem kompakten Grundstück und bietet ausschließlich Studios und Apartments mit zwei Schlafzimmern — Einheiten mit einem Schlafzimmer gibt es nicht. Der Bauträger veröffentlicht eine namentliche Spezifikation bis hin zu Klimatechnik, Schaltanlagen und Türschlössern, was im Off-Plan-Marketing in Dubai unüblich ist.

1 AKTIVES PROJEKT

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OFF-PLAN

Dubai South · Dubai

Nanma Lotus in Dubai South, Dubai

2 Bedroom Übergabe Q1 2028

Ab
1,224,525AED

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Nanma Properties.

Wer ist Nanma Properties?+

Nanma Properties ist ein in Dubai ansässiger Off-Plan-Bauträger, der beim Dubai Land Department registriert ist. Derzeit entsteht das erste Projekt des Unternehmens, Nanma Lotus in Dubai South. Der Name geht auf das Wort für Güte aus dem Malayalam zurück – eine Anspielung auf den indischen Bauhintergrund, aus dem die Unternehmensführung stammt.

Ist Nanma Properties ein registrierter Bauträger?+

Ja. Nanma Properties ist im Register der zugelassenen Bauträger des Dubai Land Department geführt, und das Projekt ist mit einem Treuhandkonto (Escrow) bei einer Bank in den VAE registriert – genau das verlangt das Recht Dubais, bevor Off-Plan-Wohnungen verkauft werden dürfen. Die Zahlungen fließen auf dieses Konto und nicht direkt an den Bauträger, und der Baufortschritt wird von der RERA kontrolliert.

Was baut Nanma Properties?+

Bislang ein Projekt: Nanma Lotus, ein sechsgeschossiges Gebäude mit 79 Wohneinheiten in Dubai South, nahe dem Al Maktoum International Airport und der Expo City. Es umfasst 38 Studios und 41 Apartments mit 2 Schlafzimmern; die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 vorgesehen.

Hat Nanma Properties bereits Gebäude in Dubai fertiggestellt?+

Bisher nicht. Nanma Lotus ist das erste Projekt des Unternehmens in den VAE und befindet sich noch im Bau. Käufer sollten das Unternehmen als Neueinsteiger und nicht als etablierten Bauträger einordnen und die Schutzmechanismen eines registrierten, über ein Treuhandkonto abgesicherten Projekts entsprechend gewichten.

Ist Nanma Properties dasselbe Unternehmen wie die indische Firma mit ähnlichem Namen?+

Es handelt sich um rechtlich getrennte Unternehmen. Die Unternehmensführung betreibt zugleich ein Bauunternehmen in Kerala, Indien, und Nanma stellt seine Büros in Dubai und Kochi nebeneinander dar. Jenes indische Portfolio wurde von einer anderen Gesellschaft in einem anderen Markt realisiert und ist daher kein Nachweis über fertiggestellte Projekte in den VAE – es sollte auch nicht als solcher verstanden werden.

Was unterscheidet Nanma Properties von anderen neuen Bauträgern in Dubai?+

Zwei Punkte fallen auf. Das Unternehmen veröffentlicht eine tagesaktuelle Verfügbarkeitsübersicht, die jedes Apartment im Gebäude zeigt und angibt, ob es noch zum Verkauf steht – die meisten Bauträger geben diese Informationen nur über Makler heraus. Und es veröffentlicht eine namentliche Baubeschreibung mit den tatsächlich verwendeten Marken für Klimatechnik, Elektroinstallation und Smart Locks statt der üblichen allgemeinen Ausstattungsliste.

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