Nanma Properties

Nanma Properties is een in Dubai gevestigde ontwikkelaar van off-plan vastgoed (op tekening), geregistreerd bij het Dubai Land Department. Het bedrijf bouwt momenteel aan zijn eerste project: Nanma Lotus in Dubai South. De naam komt van het Malayalamse woord voor goedheid — een verwijzing naar de Indiase bouwachtergrond waaruit de leiding voortkomt.

Ja. Nanma Properties staat vermeld in het register van goedgekeurde ontwikkelaars van het Dubai Land Department, en het project is geregistreerd met een derdengeldenrekening (escrow) bij een bank in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) — precies wat de wetgeving van Dubai vereist voordat woningen op tekening verkocht mogen worden. Betalingen gaan naar die rekening in plaats van rechtstreeks naar de ontwikkelaar, en de bouwvoortgang wordt gecontroleerd door RERA.

Tot nu toe één project: Nanma Lotus, een gebouw van zes verdiepingen met 79 woningen in Dubai South, vlak bij Al Maktoum International Airport en Expo City. Het biedt 38 studio's en 41 appartementen met 2 slaapkamers; de oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2028.

Nog niet. Nanma Lotus is het eerste project van het bedrijf in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) en is nog in aanbouw. Kopers doen er goed aan het bedrijf te beschouwen als een nieuwkomer en niet als een gevestigde ontwikkelaar, en de bescherming die een geregistreerd, door escrow gedekt project biedt op die manier mee te wegen.

Het gaat om afzonderlijke rechtspersonen. De leiding van het bedrijf voert daarnaast een bouwbedrijf in Kerala, India, en Nanma presenteert zijn kantoren in Dubai en Kochi naast elkaar. Die Indiase portefeuille is gerealiseerd door een ander bedrijf in een andere markt en vormt dus geen bewijs van opleveringen in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE); zo moet die ook niet worden gelezen.

Twee zaken vallen op. Het bedrijf publiceert een actueel beschikbaarheidsoverzicht met elk appartement in het gebouw en of het nog te koop is — de meeste ontwikkelaars geven die informatie alleen via makelaars vrij. Daarnaast publiceert het een specificatie met naam en toenaam, waarin de daadwerkelijk gebruikte merken voor airconditioning, elektrische installaties en smart locks worden vermeld, in plaats van de gebruikelijke algemene lijst met voorzieningen.