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An island beside Al Raha Beach.

Luluat Al Raha Island

Luluat Al Raha Island is an island beside Al Raha Beach — luxury villas and beachfront apartments. A private, upscale enclave in Abu Dhabi.

Luluat Al Raha Island Island · Luxury · Beachfront
5.5–7%
Rental Yield
1,400–2,100 AED
Average Price per sqm
交通连通性

Luluat Al Raha Island 的地理位置。

Close to the E11.

驾车时间

Yas Island~10 min
AUH Airport~15 min

地铁与交通

None
No metro.

主要道路

Sheikh Zayed RoadE11
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • Raha International (~5 min)

医疗

  • NMC Royal

购物

  • Al Raha Mall

休闲

  • Al Raha Beach
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Luluat Al Raha Island is a private, upscale island in Abu Dhabi.

5.5–7%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6.5% (Abu Dhabi)
1,400–2,100 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
12–16 AED per sqm AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价（每平方英尺）· 2024–2026 ▲ +30% over 2 years
202420252026
Villas5.5–7%
数据仅供参考，不构成保证 · 截至 2026-05-26
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  • Affluent families
0
1 项目 位于 LULUAT AL RAHA ISLAND

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ICT Real Estate Development

ICT Juman 1 at Luluat Al Raha Island, Abu Dhabi

Studio, 1-4 Bedroom 交房 Q4 2028
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850,000AED
重要须知

常见问题 关于 Luluat Al Raha Island。

What is the main advantage?+

Island privacy plus beachfront living.

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