Q3 2028
交房
5-6 卧
户型
Wadi Al Safa 3, 迪拜 · 5-6 卧 · 交房时间 Q3 2028 · 起价 26,000,000AED
项目概况
Fleurs de Jardin 是由 AMIS Real Estate Developer 在迪拜 Wadi Al Safa 3（Meydan 第11区）开发的包含25套住宅的封闭式社区。该项目由 Jacob & Co 设计，灵感源自该品牌的标志性腕表之一：一座形态、光线和色彩随时间变幻的花园。社区内设有19栋别墅和6座豪宅，环绕景观花园与泻湖而建，同一地块上还配有会所和水疗中心。项目计划于2028年第三季度竣工。
别墅与豪宅
提供两种户型：5居室别墅和6居室豪宅。每栋住宅均包含地下室、首层及两层上层空间，配有私人花园和露台，开发商在全屋指定定制饰面与手工细节。豪宅享有专属特权：业主可独享水疗与健康中心、升级的地下停车位以确保私密性，并设有家庭影院和高尔夫模拟器的专属空间。所有住宅均以永久产权（freehold）出售。
社区及其位置
Fleurs de Jardin 为封闭社区，提供全天候安保。蜿蜒的小径穿过花园，经过泻湖，通往复古风格的会所，内设游泳池和设备齐全的健身工作室，儿童也有专属游乐区。驾车约5分钟即可到达 Meydan Racecourse，约15分钟可达 Downtown Dubai 和 Business Bay，约20分钟可达迪拜国际机场，既临近城市繁华，又保有社区的私密宁静。
70/30 付款计划
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 价格 |
|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 26,000,000 AED |
| 6BR Mansion | 6 | 44,000,000 AED |
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 | 工程进度 |
|---|---|---|---|
| 首付 1 | 10% | 预订时 | |
| 首付 2 | 10% | 预订后 1 个月 | |
| 第 1 期 | 5% | 预订后 4 个月 | |
| 第 2 期 | 5% | 2026年11月 | |
| 第 3 期 | 10% | 工程完成 20% 时 | 20% |
| 第 4 期 | 10% | 工程完成 30% 时 | 30% |
| 第 5 期 | 10% | 工程完成 40% 时 | 40% |
| 第 6 期 | 10% | 工程完成 70% 时 | 70% |
| 交房时 | 30% |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
开发商
AMIS Development
认证合作伙伴 · 阿联酋
AMIS Development 是一家总部位于迪拜的豪华房地产公司，由 Neeraj Mishra（创始人兼首席执行官，拥有 15 年迪拜房地产从业经验）领导。2024 年 11 月，公司签署了一份 与 First APAC Fund VCC 的谅解备忘录（新加坡），拟向迪拜项目投资高达 50 亿迪拉姆。其投资组合集中于 Meydan 的 District 11，并包括与 Jacob & Co 合作打造的 Fleurs de Jardin（25 栋超豪华别墅）。
迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地
查看 AMIS Development 关于 Wadi Al Safa 3
迪拜新兴开发区域。
Wadi Al Safa 3 是 MBR/Meydan 区域内的一个开发片区，毗邻 Dubai Hills。这里汇聚别墅、联排别墅及规划公园。在日益发展的区域中，提供极具吸引力的入门价格。
6–7.5%租金收益率GEMS Wellington（约 10 分钟）周边Mediclinic Parkview（约 10 分钟）周边Dubai Hills · 约 10 分钟驾车时间
探索 Wadi Al Safa 3 周边配套
常见问题 — AMIS Fleurs de Jardin
Fleurs de Jardin 位于哪里？
Fleurs de Jardin 位于迪拜 Wadi Al Safa 3，属于 Meydan 的 District 11。驾车约 5 分钟可到 Meydan Racecourse，约 15 分钟到 Downtown Dubai 和 Business Bay，约 20 分钟到迪拜国际机场。
Fleurs de Jardin 的开发商是谁？由谁设计？
Fleurs de Jardin 由 AMIS Real Estate Developer 开发建造，设计出自 Jacob & Co。品牌从自家一款标志性腕表中获得灵感，构想出一座随光影变化的花园。
Fleurs de Jardin 有哪些户型？
Fleurs de Jardin 提供 5 卧别墅和 6 卧豪宅。每栋住宅包括地下室、首层和两层楼上空间，并配有私家花园、露台和定制饰面。
Fleurs de Jardin 共有多少栋住宅？
Fleurs de Jardin 共有 25 栋住宅，其中 19 栋别墅、6 栋豪宅，全部位于同一个封闭式社区内，社区设有景观花园、泻湖、会所和水疗中心。
Fleurs de Jardin 有哪些配套设施？
Fleurs de Jardin 设有复古风格的会所，内含游泳池和设备齐全的健身房，另有景观花园、环绕蜿蜒步道的泻湖、儿童游乐区以及 24 小时安保。
Fleurs de Jardin 的豪宅有哪些额外礼遇？
Fleurs de Jardin 6 卧豪宅的业主可独享水疗与康体中心，使用升级的地下停车区以获得更多私密性，并拥有专门预留的家庭影院和高尔夫模拟器空间。
Fleurs de Jardin 什么时候交房？
Fleurs de Jardin 目前为期房销售，计划于 2028 年第三季度竣工并交房。项目现场已经开工。
Fleurs de Jardin 的付款计划是怎样的？
Fleurs de Jardin 采用 70/30 付款计划。买家从预订到施工结束分期支付 70%，首期为预订时的 10% 首付款，其余 30% 在竣工交房时支付。
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