标准户型 开间
- 总面积
- 381–402 sqft
- 室内面积
- 299–318 sqft
- 阳台或露台
- 79–86 sqft
Q4 2029
交房
321 sqft
面积从
Studio（开间）、1-2 卧
户型
JVC, 迪拜 · Studio（开间）、1-2 卧 · 起价 321 sqft · 交房时间 Q4 2029 · 起价 930,240AED
项目概况
诚意呈献 SERENZ by Danube，一座坐落于迪拜 Jumeirah Village Circle (JVC) 核心地带的奢华住宅综合体。这一卓越的全新项目展现出全套配置的居住空间，为高端生活树立全新标杆。其位置优越，距 Al Khail Road (E44) 与 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 仅 2 分钟车程，住户可轻松通达迪拜各处充满活力的热门地点。
SERENZ 演绎出度假村般的生活方式，拥有逾 40 项顶级配套设施，其中包括一座可饱览壮丽城市景致的无边泳池、精心打造的园林花园以及生机盎然的公共区域。该项目专为投资者与业主量身打造，由精心设计的开间公寓以及一至三居室公寓组成，起价为 840,000 AED。每套住宅均配以高端饰面、宽阔的落地窗以及智能家居系统，确保奢华的居住体验。独特的弧形建筑设计在增强私密性的同时，亦为每个单元引入充沛的自然光线。
意向登记与预订现已开放，由于首发阶段房源有限，潜在买家不妨尽早行动。在迪拜最激动人心的社区之一，探寻精致、便利与宁静的静谧交融。
价格
| 单元类型 | 起价 |
|---|---|
| 开间 | AED 852,000 |
| 一居室 | AED 1,195,000 |
| 两居室 | AED 1,909,000 |
交付日期： 2029 年第四季度
关于开发商
Danube Group 从 30 年前在迪拜 Deira 创立的一家单一零售门店，蜕变为一个在整个中东地区备受推崇的品牌。该公司在 9 个国家拥有强劲的业务版图，团队规模不断扩大，员工超过 3,500 名，这家市值数百万美元的企业持续拓展其全球影响力与年度盈利能力。
该集团涵盖多个屡获殊荣的业务板块。Danube Building Material 位居该区域建材供应商之首，拥有逾 25,000 种产品的庞大库存。Danube Home 被誉为增长最快的家具零售商，服务于阿联酋、KSA、阿曼、巴林、卡塔尔、科威特、印度与非洲市场。Alucopanel 则是阿联酋唯一的 A2 级幕墙包覆板制造商。
Danube Properties 作为该集团的房地产开发板块，始终位列阿联酋五大开发商之中，以按时交付卓越品质物业与骄人的销售业绩而著称。
凭借稳健增长的业绩记录与高度的消费者信任，Danube Group 已自豪地在各个类别斩获逾 50 项大奖。其核心理念围绕着交付卓越品质与培育恒久关系。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型图
930,240 AED起 · 在售78套 · 381–742 sqft
1,301,520 AED起 · 在售83套 · 536–970 sqft
标准户型 1卧 · Type A
- 总面积
- 538–554 sqft
- 室内面积
- 457–473 sqft
- 阳台或露台
- 79–83 sqft
标准户型 1卧 · Type B
- 总面积
- 572–590 sqft
- 室内面积
- 482–492 sqft
- 阳台或露台
- 90–98 sqft
标准户型 1卧 · Flex
- 总面积
- 568–603 sqft
- 室内面积
- 460–467 sqft
- 阳台或露台
- 108–136 sqft
标准户型 1卧 · Flex Plus A
- 总面积
- 757–805 sqft
- 室内面积
- 599–618 sqft
- 阳台或露台
- 158–189 sqft
标准户型 1卧 · Flex Plus B
- 总面积
- 716 sqft
- 室内面积
- 622 sqft
- 阳台或露台
- 94 sqft
标准户型 1卧 · Type C
- 总面积
- 536–549 sqft
- 室内面积
- 453–466 sqft
- 阳台或露台
- 80–85 sqft
标准户型 1卧 · Type C2
- 总面积
- 782–970 sqft
- 室内面积
- 459–492 sqft
- 阳台或露台
- 323–481 sqft
标准户型 1卧 · Type D
- 总面积
- 590 sqft
- 室内面积
- 492 sqft
- 阳台或露台
- 98 sqft
标准户型 1卧 · Type E
- 总面积
- 704 sqft
- 室内面积
- 482 sqft
- 阳台或露台
- 222 sqft
标准户型 1卧 · Flex B
- 总面积
- 588–593 sqft
- 室内面积
- 461–467 sqft
- 阳台或露台
- 125–129 sqft
标准户型 1卧 · Flex B1
- 总面积
- 765–772 sqft
- 室内面积
- 460–467 sqft
- 阳台或露台
- 305 sqft
标准户型 1卧 · Flex Plus C
- 总面积
- 759–805 sqft
- 室内面积
- 599–617 sqft
- 阳台或露台
- 160–189 sqft
标准户型 1卧 · Flex Plus C1
- 总面积
- 924–948 sqft
- 室内面积
- 599–619 sqft
- 阳台或露台
- 323–329 sqft
1,426,980 AED起 · 在售171套 · 853–1,536 sqft
标准户型 2卧 · Type A
- 总面积
- 853–870 sqft
- 室内面积
- 689–706 sqft
- 阳台或露台
- 158–164 sqft
标准户型 2卧 · Premium
- 总面积
- 993–997 sqft
- 室内面积
- 832 sqft
- 阳台或露台
- 161–165 sqft
- 起价
- 2,851,920 AED
- 现售
- 在售2套
标准户型 2卧 · Type B
- 总面积
- 902 sqft
- 室内面积
- 738 sqft
- 阳台或露台
- 164 sqft
标准户型 2卧 · Type C
- 总面积
- 1,174–1,389 sqft
- 室内面积
- 688–706 sqft
- 阳台或露台
- 486–683 sqft
标准户型 2卧 · Type C2
- 总面积
- 853–876 sqft
- 室内面积
- 693–711 sqft
- 阳台或露台
- 160–168 sqft
标准户型 2卧 · Premium B
- 总面积
- 1,208 sqft
- 室内面积
- 1,014 sqft
- 阳台或露台
- 194 sqft
标准户型 2卧 · Premium B1
- 总面积
- 1,528–1,536 sqft
- 室内面积
- 1,014 sqft
- 阳台或露台
- 514–522 sqft
标准户型 2卧 · Premium C
- 总面积
- 996 sqft
- 室内面积
- 832 sqft
- 阳台或露台
- 164 sqft
标准户型 2卧 · Premium C1
- 总面积
- 1,479 sqft
- 室内面积
- 851 sqft
- 阳台或露台
- 628 sqft
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 10% | 预订时 |
| 第 1 期 | 10% | 2026年12月 |
| 第 2 期 | 5% | 2027年8月 |
| 第 3 期 | 5% | 2028年4月 |
| 交房时 | 70% |
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 10% | 预订时 |
| 第 1 期 | 10% | 2026年12月 |
| 第 2 期 | 1% | 2027年1月 |
| 第 3 期 | 1% | 2027年2月 |
| 第 4 期 | 1% | 2027年3月 |
| 第 5 期 | 1% | 2027年4月 |
| 第 6 期 | 1% | 2027年5月 |
| 第 7 期 | 1% | 2027年6月 |
| 第 8 期 | 1% | 2027年7月 |
| 第 9 期 | 1% | 2027年8月 |
| 第 10 期 | 1% | 2027年9月 |
| 第 11 期 | 1% | 2027年10月 |
| 第 12 期 | 1% | 2027年11月 |
| 第 13 期 | 1% | 2027年12月 |
| 第 14 期 | 1% | 2028年1月 |
| 第 15 期 | 1% | 2028年2月 |
| 第 16 期 | 1% | 2028年3月 |
| 第 17 期 | 1% | 2028年4月 |
| 第 18 期 | 1% | 2028年5月 |
| 第 19 期 | 1% | 2028年6月 |
| 第 20 期 | 1% | 2028年7月 |
| 第 21 期 | 1% | 2028年8月 |
| 第 22 期 | 1% | 2028年9月 |
| 第 23 期 | 1% | 2028年10月 |
| 第 24 期 | 1% | 2028年11月 |
| 第 25 期 | 1% | 2028年12月 |
| 第 26 期 | 1% | 2029年1月 |
| 第 27 期 | 1% | 2029年2月 |
| 第 28 期 | 1% | 2029年3月 |
| 第 29 期 | 1% | 2029年4月 |
| 第 30 期 | 1% | 2029年5月 |
| 第 31 期 | 1% | 2029年6月 |
| 第 32 期 | 1% | 2029年7月 |
| 第 33 期 | 1% | 2029年8月 |
| 第 34 期 | 1% | 2029年9月 |
| 第 35 期 | 1% | 2029年10月 |
| 第 36 期 | 1% | 2029年11月 |
| 第 37 期 | 5% | 2029年12月 |
| 交房时 | 40% |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Danube Properties |
| 位置 | JVC, 迪拜 |
| 户型 | Studio（开间）、1-2 卧 |
| 交房时间 | Q4 2029 |
视频
开发商
Danube Properties
轻奢典范 — 成为行业标准的每月 1% 付款计划。
Danube Properties 是迪拜 Danube Group 旗下的房地产开发板块，由 Rizwan Sajan 于 2014 年创立。其品牌基因是高性价比奢华——以亲民价格提供高端精装与顶级配套设施——并率先在迪拜推出1% 月供付款计划。截至 2025 年底，已推出 41 个项目，总房源量超过 23,000 套，业务活跃于 Al Furjan、JVC、Arjan、Business Bay、Studio City 等多个热门区域。
2014成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地已推出 41 个项目——截至 2025 年 12 月已交付 20 余个——住宅房源总量逾 23,000 套已交付项目
查看 Danube Properties 关于 Jumeirah Village Circle
新迪拜核心地带广受欢迎的家庭社区。
JVC是迪拜最受追捧的社区之一，由Nakheel围绕独特的环形总体规划开发而成。它划分为第10至第19区，将公寓、联排别墅与别墅环绕于绿色公园之间。该社区以亲民的价格、规划完善的基础设施以及不断丰富的配套设施而闻名——这使其对家庭与投资者皆具吸引力。
7–9%租金收益率JSS International School周边Sunmarke School周边市中心 / Burj Khalifa · 约 20 分钟驾车时间
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