الرئيسية / العقارات / Tilal Al Ghaf / Alaya Beach at Tilal Al Ghaf, Dubai

Alaya Beach في Tilal Al Ghaf، دبي

Tilal Al Ghaf, Dubai
Q1 2027
التسليم
5-6 غرف نوم
التصاميم
Tilal Al Ghaf, دبي · 5-6 غرف نوم · التسليم Q1 2027 · ابتداءً من 22,000,000AED

عن المشروع

Alaya Beach، مشروع حصري من Majid Al Futtaim، يفتتح حقبة جديدة من الحياة الراقية بمجموعته من القصور والفلل الفخمة. يقع المشروع ضمن الحي الهادئ Tilal Al Ghaf، ويقدّم مزيجاً متناغماً من الرقي والهدوء والمرافق المستوحاة من المنتجعات.

كل منزل تحفة في التصميم، صُمم ليرتقي بأسلوب حياتك. من المساحات المعيشية الداخلية والخارجية المتصلة بسلاسة إلى التشطيبات الفاخرة، تُعدّ هذه المساكن مثالية للعائلات الباحثة عن ملاذ هادئ ومتصل في آن واحد. ومع الوصول المباشر إلى شاطئ خاص والبحيرة الترفيهية، يخلق Alaya Beach أسلوب حياة يلتقي فيه الاسترخاء بالأناقة.

الميزات الرئيسية

  • مرافق لا مثيل لها: استمتع بوصول حصري إلى شاطئ رملي خاص وبحيرة صافية كالكريستال.
  • تصاميم داخلية فاخرة: مطابخ على الطراز الأوروبي بأجهزة متميزة، وأرضيات من الرخام والخشب، وأجنحة رئيسية واسعة بخزائن ملابس منفصلة للزوجين.
  • خيارات من الأنماط: اختر بين الجماليات الأنيقة والعصرية للتصميم الحداثي، أو السحر الدافئ والجذاب للعمارة المستوحاة من طراز البحر الأبيض المتوسط.
  • تصميم استثنائي: تتميز المنازل بشرفات واسعة وحدائق منسّقة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، ما يخلق مساحات مشرقة وفسيحة.

Alaya Beach ليس مجرد منزل، بل أسلوب حياة يمنح كل ساكن ملاذاً تغمره الأناقة والصفاء.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
فلل بخمس غرف نوم22,000,000
فلل بست غرف نومتواصل معنا

خطة السداد 60/40

المرحلةالنسبة
أثناء البناء60%
عند التسليم40%

تاريخ التسليم: الربع الأول 2027


عن Majid Al Futtaim

تأسست Majid Al Futtaim عام 1992، وأعادت تعريف قطاعات التسوّق والترفيه والعقارات في الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا. مهمة الشركة بسيطة لكنها قوية: صناعة لحظات لا تُنسى للناس كل يوم.

  • تدير 21 مركز تسوّق عالمي المستوى، و12 فندقاً متميزاً، وثلاثة مجتمعات متعددة الاستخدامات.
  • تُعدّ رائدة في التطوير العقاري المبتكر والمستدام في المنطقة.
  • معروفة بمشاريعها الأيقونية، بما في ذلك مراكز City Centre ووجهات بارزة أخرى.

على مدى عقود، ارتبط اسم Majid Al Futtaim بالتميّز، إذ تقدّم باستمرار وجهات تُثري الحياة وترتقي بمعايير المعيشة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Majid Al Futtaim Properties
تكتل تجارة التجزئة والعقارات — Mall of the Emirates وما بعده.
تُعد Majid Al Futtaim (MAF) من أكبر التكتلات المملوكة للقطاع الخاص في الشرق الأوسط، تأسست عام 1992 على يد Majid Al Futtaim. حمضها النووي: مزيج من تجارة التجزئة والعقارات — مالكة امتياز Carrefour ومراكز Mall of the Emirates و City Centre، إلى جانب التطويرات العقارية السكنية والتجارية. تشمل تطويراتها Ghaf Woods (مجتمع دبي الغابي) وAl Zahia (الشارقة) وTilal Al Ghaf. إحدى أكبر الشركات الخاصة في الشرق الأوسط.
1992تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيتطويرات رئيسية متكاملة ترتكز على المولاتالمشاريع المسلّمة
عرض Majid Al Futtaim Properties

نبذة عن Tilal Al Ghaf

حياة على ضفاف البحيرات بطراز المنتجعات من Majid Al Futtaim.

تُعد Tilal Al Ghaf واحدة من أبرز مجتمعات الفلل المخطّط لها بالكامل في دبي — مشروع بطراز المنتجعات تبلغ مساحته 3 ملايين متر مربع من تطوير Majid Al Futtaim، صُمّم حول بحيرة كريستالية صافية صالحة للسباحة تبلغ مساحتها 70,000 متر مربع وتمتد على واجهة شاطئية رملية بطول 400 متر. يضم المجتمع فللاً من 3 إلى 8 غرف نوم، وتاون هاوس، وفللاً توأمية، وقصوراً فاخرة جداً على الواجهة المائية. ارتفعت أسعار الفلل بنحو 38% بين أوائل 2022 ومنتصف 2025، مع استمرار صعود سعر القدم المربعة حتى 2026 بفعل قلة المعروض وقوة الطلب العائلي. على Palmera، يبدأ الدخول إلى المجتمع من AED 3.78M.
~5–6%العائد الإيجاريRoyal Grammar School (RGS) Guildford Dubai (المنهج البريطاني، داخل المجتمع)الأماكن القريبةGEMS Metropole Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Tilal Al Ghaf
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Alaya Beach at Tilal Al Ghaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila