عن المشروع
Alfal Residences هو برج سكني مذهل مكوّن من 38 طابقاً يقع في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC) النابضة بالحياة، من تطوير Dubuild Real Estate Development. يقدّم هذا المشروع المميّز 485 شقة بتصاميم أنيقة صُمّمت بعناية فائقة لتحقيق التوازن بين الطراز العصري والوظيفية العملية. يضم المبنى طابقاً واحداً تحت الأرض، وطابقاً أرضياً، و5 طوابق بوديوم، و32 طابقاً سكنياً، ليوفّر بيئة معيشية أنيقة وفسيحة. وبفضل المساحات الخضراء الوافرة والمرافق ذات المستوى العالمي، يَعِد Alfal Residences سكّانه بتجربة نمط حياة راقية.
يقع المشروع بالقرب من تقاطع Sheikh Zayed Road وAl Khail Road، ما يتيح للسكّان اتصالاً ممتازاً بأبرز مناطق دبي. وسواء كانت زيارة سريعة إلى Circle Mall الذي يبعد دقائق معدودة، أو رحلة إلى Downtown Dubai أو Dubai Marina، فكل شيء في متناول اليد بسهولة. كما توفّر المنطقة إمكانية الوصول إلى الحدائق المحلية ومراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية، ما يضمن توازناً مثالياً بين الاسترخاء والحياة الحضرية.
ومع أبرز المعالم مثل Dubai Miracle Garden الذي يبعد 3.6 كم فقط، وELS Golf Club وMontgomerie Golf Course القريبين، وSki Dubai الذي لا يبعد سوى 6.2 كم، يُعد Alfal Residences مثالياً لمحبّي نمط الحياة النشط. ويوفّر المجتمع أجواءً حيوية مع إمكانات نمو واعدة، ما يجعله فرصة استثمارية ممتازة. كما أن خطة السداد المرنة والتسليم المتوقّع في أوائل عام 2027 تزيدان من جاذبيته للمشترين.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 754,800 AED |
| غرفتا نوم | 1,223,040 AED |
خطة السداد (70/30)
| المرحلة | الدفعة |
|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) |
| 49.6% (1.6% شهرياً لمدة 31 شهراً) | بعد شهر من الحجز |
| 0.4% | بعد 32 شهراً من الحجز |
| 30% | عند التسليم |
التسليم: الربع الأول من 2027
عن المطوّر
Dubuild Contracting LLC هي شركة راسخة متخصّصة في الهندسة والتوريد والإنشاء (EPC) تأسّست عام 2008، وتقدّم حلول إنشاء متكاملة في مختلف القطاعات. وبتركيزها على الجودة، نجحت Dubuild في تسليم مشاريع تتراوح بين تجديد المكاتب والمشاريع الصناعية والتجارية والسكنية واسعة النطاق. وقد رسّخ شغفها بالتميّز والتزامها بالعمل الجماعي مكانتها كاسم رائد في سوق الإنشاءات بدبي، مع تسليم مشاريع تتّسم بالدقة والمعايير العالية باستمرار.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | DUBUILD CONTRACTING LLC |
| الموقع | JVC, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة إلى غرفتي نوم |
| التسليم | Q1 2027 |
المطوّر

نبذة عن Jumeirah Village Circle
المجتمع العائلي الشهير في قلب دبي الجديدة.
الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Alfal Residences at District 15, JVC, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.




