مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type 1
- المساحة الإجمالية
- 861 sqft
- المساحة الداخلية
- 737 sqft
- شرفة أو تراس
- 124 sqft
- الطوابق
- 1–4
Q4 2027
التسليم
627 sqft
المساحة تبدأ من
1-2 Bedroom
التصاميم
Dubai South, دبي · 1-2 Bedroom · من 627 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 997,000AED
عن المشروع
Grosvenor House مبنى سكني بوتيكي صغير من Lotus Living في Dubai South، يضم 51 شقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بتصميم مستوحى من الطراز البريطاني. يقع بالقرب من Al Maktoum International Airport وExpo City Dubai. من المتوقع إنجازه في Q4 2027، وقد بلغت نسبة إنجاز البناء 28% في أكتوبر 2026.
المبنى
يتألف المبنى من قبو وطابق أرضي وأربعة طوابق سكنية وسطح (B+G+4+R)، على قطعة أرض مساحتها 24,586 قدم مربع. التصميم المعماري من Al Shandagha Architects and Engineering Consultants. يدخل السكان عبر ردهة مساحتها 935 قدم مربع، وفي الطابق الأرضي أيضا صالة للأطفال مساحتها 527 قدم مربع. ويخدم الطوابق مصعدان للسكان.
الشقق
تتوزع الشقق على سبعة مخططات بغرفة نوم واحدة وثمانية مخططات بغرفتي نوم. تتراوح مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة بين 627 و861 قدم مربع، ومساحة الشقق بغرفتي نوم بين 973 و1,251 قدم مربع. في معظم المخططات شرفة مساحتها من 123 إلى 187 قدم مربع، أما أصغر مخططين بغرفة نوم واحدة فليس فيهما شرفة. ويقع أكبر مخططين بغرفتي نوم في الطابق الأول. يبلغ ارتفاع السقف في المعيشة والمطبخ 3 أمتار، وتباع الشقق غير مفروشة، ولكل شقة موقف سيارات واحد.
على السطح
السطح هو المساحة المشتركة في المبنى. فيه مسبح خارجي مساحته 730 قدم مربع، بأبعاد 14.15 م في 5 م، وصالة خارجية مساحتها 1,697 قدم مربع، وصالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل مساحتها 1,012 قدم مربع.
التنقل
تقع Dubai South بجوار Al Maktoum International Airport، وفيها جادات واسعة مخططة. من Grosvenor House يبعد Al Maktoum Airport مسافة 7 دقائق، وJebel Ali Port مسافة 10 دقائق، وExpo City Dubai مسافة 12 دقيقة، وDubai Marina مسافة 20 دقيقة، وDowntown Dubai مسافة 30 دقيقة.
عن Lotus Living
Lotus Living مطور بريطاني يملك خبرة تزيد على 25 عاما في لندن. ويحتفظ بالسيطرة على التصميم والتخطيط والبناء من البداية إلى النهاية.
الشراء
خطة الدفع 30/70: تُدفع 30% خلال البناء و70% عند التسليم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 997,000 AED · 627–861 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type 2
- المساحة الإجمالية
- 627 sqft
- الطوابق
- 1–4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type 3
- المساحة الإجمالية
- 790 sqft
- المساحة الداخلية
- 666 sqft
- شرفة أو تراس
- 124 sqft
- الطوابق
- 1–4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type 4
- المساحة الإجمالية
- 627 sqft
- الطوابق
- 1–4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type 5
- المساحة الإجمالية
- 846 sqft
- المساحة الداخلية
- 722 sqft
- شرفة أو تراس
- 124 sqft
- الطوابق
- 2–4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type 6
- المساحة الإجمالية
- 844 sqft
- المساحة الداخلية
- 720 sqft
- شرفة أو تراس
- 124 sqft
- الطوابق
- 2–4
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1 BR Type 7
- المساحة الإجمالية
- 787 sqft
- المساحة الداخلية
- 663 sqft
- شرفة أو تراس
- 124 sqft
- الطوابق
- 2–4
ابتداءً من 1,320,000 AED · 973–1,251 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type 1
- المساحة الإجمالية
- 1,012 sqft
- المساحة الداخلية
- 828 sqft
- شرفة أو تراس
- 184 sqft
- الطوابق
- 1–4
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type 2
- المساحة الإجمالية
- 1,028 sqft
- المساحة الداخلية
- 883 sqft
- شرفة أو تراس
- 145 sqft
- الطوابق
- 1–4
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type 3
- المساحة الإجمالية
- 973 sqft
- المساحة الداخلية
- 850 sqft
- شرفة أو تراس
- 123 sqft
- الطوابق
- 1–4
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type 4
- المساحة الإجمالية
- 1,187 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,002 sqft
- شرفة أو تراس
- 185 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type 5
- المساحة الإجمالية
- 1,251 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,065 sqft
- شرفة أو تراس
- 187 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type 6
- المساحة الإجمالية
- 973 sqft
- المساحة الداخلية
- 850 sqft
- شرفة أو تراس
- 123 sqft
- الطوابق
- 1–4
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type 7
- المساحة الإجمالية
- 1,028 sqft
- المساحة الداخلية
- 883 sqft
- شرفة أو تراس
- 145 sqft
- الطوابق
- 1–4
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2 BR Type 8
- المساحة الإجمالية
- 1,012 sqft
- المساحة الداخلية
- 828 sqft
- شرفة أو تراس
- 184 sqft
- الطوابق
- 1–4
خطة السداد
| مرحلة | النسبة |
|---|---|
| خلال البناء | 30% |
| عند التسليم | 70% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
L
Lotus Living
شريك موثّق · الإمارات
نبذة عن Dubai South
المنطقة التي تنمو حول أكبر مطار في العالم.
Dubai South هو مشروع تطويري على نطاق عالمي — 145 كم مربع تحيط بمطار آل مكتوم الدولي (DWC)، الذي يحوّله استثمار بقيمة 35 مليار دولار إلى أكبر مطار في العالم (المستهدف: 260 مليون مسافر سنوياً). يشمل المخطط الرئيسي مجتمعات فرعية راسخة مثل Emaar South وAzizi Venice وcentral Residential District وExpo City Dubai (موقع Expo 2020) وHayat وLogistics City. ومع اعتزام خط المترو الذهبي ربط DXB بـ DWC في 2032، تُعد المنطقة واحدة من أوضح الفرص طويلة الأمد لعام 2026 — إذ قفزت المعاملات السكنية بنسبة 30% من 2024 إلى 2025.
7–9%العائد الإيجاريGEMS South Academy وحرم جامعي إضافي تابع لـ GEMS Educationالأماكن القريبةشبكة من دور الحضانة والمدارس تتوسّع بالتوازي مع تطوّر المنطقةالأماكن القريبةمطار آل مكتوم (DWC) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai South الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Lotus Living Grosvenor House
ما هو Grosvenor House في Dubai South؟
Grosvenor House مبنى سكني بوتيكي صغير من Lotus Living في Dubai South، يضم 51 شقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، ومسبحا على السطح وصالة رياضية داخلية.
من هو مطور Grosvenor House؟
تتولى تطوير Grosvenor House شركة Lotus Living، وهي مطور بريطاني يملك خبرة تزيد على 25 عاما في لندن.
ما مساحات الشقق في Grosvenor House؟
في Grosvenor House تتراوح مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة بين 627 و861 قدم مربع، ومساحة الشقق بغرفتي نوم بين 973 و1,251 قدم مربع، ضمن 15 مخططا.
ما المرافق الموجودة في Grosvenor House؟
على سطح Grosvenor House مسبح خارجي وصالة خارجية وصالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل، وفي الطابق الأرضي ردهة وصالة للأطفال.
كم يبعد Grosvenor House عن المطار؟
يبعد Grosvenor House مسافة 7 دقائق عن Al Maktoum International Airport، و12 دقيقة عن Expo City Dubai.
متى يكتمل Grosvenor House؟
من المتوقع إنجاز Grosvenor House في Q4 2027. وقد بلغت نسبة إنجاز البناء 28% في أكتوبر 2026.
ما خطة الدفع في Grosvenor House؟
خطة الدفع في Grosvenor House هي 30/70: تُدفع 30% خلال البناء و70% عند التسليم.
هل الشقق في Grosvenor House مفروشة، وهل يتوفر موقف سيارات؟
تباع الشقق في Grosvenor House غير مفروشة، ولكل شقة موقف سيارات واحد.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Lotus Living Grosvenor House in Dubai South, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
