الرئيسية / العقارات / Dubai Marina / Pelagos by IGO at Dubai Marina, Dubai

Pelagos by IGO في Dubai Marina، دبي

Dubai Marina, Dubai
Q2 2026
التسليم
380 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
Dubai Marina, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم · من 380 sqft · التسليم Q2 2026 · ابتداءً من 1,221,053AED

عن المشروع

يمثّل Pelagos by IGO مشروعاً سكنياً فاخراً في قلب Dubai Marina، صُمّم ليقدّم نمط حياة راقياً على الواجهة المائية. تتميّز هذه التحفة المعمارية بـ 288 وحدة مُتقنة الصنع موزّعة على 33 طابقاً سكنياً، تشمل منصّتين وطابقاً أرضياً. وباعتباره البرج الوحيد قيد التطوير حالياً في Dubai Marina، فإنه يوفّر فرصة فريدة للحياة الحضرية الراقية في أحد أكثر مواقع المدينة جاذبية.

صُمّمت المساكن في Pelagos لتوفّر نمط حياة فاخراً، مع عدد محدود من الوحدات في كل طابق لضمان الخصوصية. تشمل الخيارات استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، يطلّ كلٌّ منها على مناظر خلّابة لـ Dubai Marina والخليج العربي. وقد أُنجزت التشطيبات الداخلية بمواد فاخرة مثل بلاط البورسلين في الحمّامات وأجهزة المطبخ ذات التصميم الأوروبي.

كل مسكن مزوّد بأنظمة المنزل الذكي المتكاملة، ما يتيح للسكان التحكّم في الإضاءة والتكييف وسائر وظائف المنزل بسلاسة. وبفضل خصائص توفير الطاقة، يعزّز Pelagos نمط حياة صديقاً للبيئة. وتشمل المرافق مسبحاً خارجياً منعشاً وصالة رياضية حديثة ومساحات استرخاء خارجية وقاعة فعاليات متعددة الأغراض. كما يتمتّع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ، ما يتيح نمط حياة ساحلياً حقيقياً داخل المدينة.

يجمع Pelagos by IGO بين التكنولوجيا المبتكرة والمرافق على طراز المنتجعات والتصميم الأنيق، ما يجعله معياراً للحياة الفاخرة في دبي.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو1,221,053 AED
غرفة نوم واحدة1,821,053 AED
غرفتا نوم3,073,685 AED

خطة السداد – 50/50

مرحلة السدادتفاصيل السداد
عند الحجز20% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
بعد 4 أشهر من الحجز10%
بعد 8 أشهر من الحجز10%
بعد 12 شهراً من الحجز10%
عند التسليم50%

خطة السداد – 50/50 بعد التسليم

مرحلة السدادتفاصيل السداد
عند الحجز20%
بعد 4 أشهر من الحجز10%
بعد 8 أشهر من الحجز10%
بعد 12 شهراً من الحجز10%
عند التسليم10%
بعد التسليم (7% كل 3 أشهر)35%
بعد 18 شهراً من التسليم5%

تاريخ التسليم: الربع الثاني من 2026


عن المطوّر

IGO (Invest Group Overseas) مطوّر مرموق معروف بتسليم مشاريع سكنية متميّزة في أنحاء دبي. وبفضل التزامه القوي بالجودة والابتكار والتصميم المستدام، يواصل IGO تشكيل المشهد العقاري بعقارات استثنائية تقف رموزاً للفخامة والأناقة العصرية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

IGO
شريك موثّق · الإمارات
تُعدّ Invest Group Overseas (IGO) شركة رائدة في الاستثمار والتطوير العقاري، وتمتلك محفظة مميزة من المشاريع الفاخرة التي سلّمتها بنجاح. وتشتهر الشركة بقدرتها الفريدة على رصد الفرص التجارية واغتنامها في الأسواق المتقدمة والناشئة على حدّ سواء، ما جعلها واحدة من أبرز الشركات الاستثمارية في الشرق الأوسط.
2004تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض IGO

نبذة عن Dubai Marina

أكبر مرسى اصطناعي في العالم — الواجهة المائية الأيقونية في دبي.

تُعد Dubai Marina أبرز منطقة على الواجهة المائية في المدينة — قناة بطول 3.5 كم تحفّها أكثر من 200 برج سكني، إلى جانب ممشى Marina Walk وشاطئ JBR ومرسى مليء باليخوت. وهي باستمرار من أكثر ثلاث مناطق بحثًا في الإمارات سواء للبيع أو للإيجار. ومع 18 مشروعًا على Palmera — من أبراج Emaar وFive Holdings إلى الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية مثل Residences Du Port Autograph Collection — تجمع المارينا بين عوائد إجمالية تتراوح بين 5–8% وسيولة عالية وقاعدة مستأجرين لا تنضب. تملك حر كامل للأجانب، وصفر ضريبة عقارية سنوية، وأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية بدءًا من 2 مليون درهم.
5–8%العائد الإيجاريDubai British School (بالقرب من Emirates Hills)الأماكن القريبةRegent International Schoolالأماكن القريبةمطار DXB · ~30 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Marina
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Pelagos by IGO at Dubai Marina, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila