مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 838 sqft
- المساحة الداخلية
- 704 sqft
- شرفة أو تراس
- 134 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
Q2 2026
التسليم
838 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
Dubai Marina, دبي · 1-3 غرف نوم · من 838 sqft · التسليم Q2 2026 · ابتداءً من 2,490,000AED
عن المشروع
مرحبًا بكم في Residences Du Port – Autograph Collection، عنوان مميّز على الواجهة المائية في قلب Dubai Marina، حيث تلتقي الأناقة بفرص الاستثمار. يقدّم هذا المشروع الفاخر ذو العلامة التجارية إطلالات بانورامية على المرسى ومجموعة راقية من الوحدات السكنية المصمّمة لمن يبحثون عن حياة راقية بقيمة طويلة الأمد.
بفضل موقعه الذي لا يُضاهى على امتداد ممشى المرسى الأيقوني في دبي، يمزج هذا المشروع البوتيكي بسلاسة بين الإتقان المعماري ووسائل الراحة الفاخرة في نمط الحياة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للملّاك والمستثمرين على حدّ سواء.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,490,000 |
| غرفتا نوم | 3,790,000 |
| ثلاث غرف نوم | 5,490,000 |
التسليم المتوقع: الربع الثاني 2026
عن المطوّر
تأسّست شركة FIM Partners عام 2008، وهي شركة إدارة أصول معترف بها عالميًا تركّز على الأسواق الناشئة والحدودية. وبفضل نهجها المنضبط وقاعدة عملائها الدولية، تدير الشركة أصولًا تتجاوز قيمتها 4 مليارات دولار، وتقدّم استثمارات استراتيجية عبر أمريكا الشمالية وأوروبا والشرق الأوسط وآسيا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
818–942 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02 + Study
- المساحة الإجمالية
- 942 sqft
- المساحة الداخلية
- 897 sqft
- شرفة أو تراس
- 45 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 830 sqft
- المساحة الداخلية
- 697 sqft
- شرفة أو تراس
- 133 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 04
- المساحة الإجمالية
- 818 sqft
- المساحة الداخلية
- 684 sqft
- شرفة أو تراس
- 134 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
1,225–1,417 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 1,417 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,279 sqft
- شرفة أو تراس
- 138 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 1,225 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,116 sqft
- شرفة أو تراس
- 109 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 1,254 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,145 sqft
- شرفة أو تراس
- 109 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 8,141,358 AED · 3 وحدات متاحة · 1,663–3,835 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 1,663 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,475 sqft
- شرفة أو تراس
- 188 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 02 + Study
- المساحة الإجمالية
- 2,498 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,177 sqft
- شرفة أو تراس
- 321 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة مكتب, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 2,073 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,830 sqft
- شرفة أو تراس
- 243 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Duplex Type 01
- المساحة الإجمالية
- 3,797 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,237 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,560 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة مكتب, غرفة غسيل, مخزن, حديقة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Duplex Type 02
- المساحة الإجمالية
- 3,835 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,199 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,636 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, مخزن, حديقة
ابتداءً من 18,551,979 AED · وحدتان متاحتان · 4,221–5,072 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · تاون هاوس · Triplex + Cinema + Games Room
- المساحة الإجمالية
- 5,072 sqft
- المساحة الداخلية
- 3,648 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,424 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, حديقة
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · بنتهاوس · Penthouse Type 02 + Lounge
- المساحة الإجمالية
- 4,221 sqft
- المساحة الداخلية
- 3,475 sqft
- شرفة أو تراس
- 746 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
ابتداءً من 28,974,189 AED · وحدة واحدة متاحة · 5,541 sqft
مخطط نموذجي 5 غرف نوم · بنتهاوس · Penthouse Type 01 + Bar
- المساحة الإجمالية
- 5,541 sqft
- المساحة الداخلية
- 3,665 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,876 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| عند التسليم | 80% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| عند التسليم | 10% | |
| بعد التسليم 1 | 20% | بعد شهر من التسليم |
| بعد التسليم 2 | 10% | بعد 3 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 3 | 10% | بعد 6 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 4 | 5% | بعد 12 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 5 | 10% | بعد 16 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 6 | 5% | بعد 20 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 7 | 10% | بعد 24 شهرًا من التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | FIM Partners Development |
| الموقع | Dubai Marina, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2026 |
المطوّر
FIM Partners Development
شريك موثّق · الإمارات
تطوّر FIM Partners Development مشاريع عصرية تحقق قيمة طويلة الأمد للمستثمرين والسكان على حدّ سواء. وتجمع الشركة بين التصميم المعماري المعاصر وحلول السكن المريحة عالية الجودة. ويُخطَّط لكل مشروع بعناية ليقدّم تجربة سكنية حضرية متطورة.
London, UK؛ مكتب في Dubai, UAEالمقر الرئيسي
عرض FIM Partners Development نبذة عن Dubai Marina
أكبر مرسى اصطناعي في العالم — الواجهة المائية الأيقونية في دبي.
تُعد Dubai Marina أبرز منطقة على الواجهة المائية في المدينة — قناة بطول 3.5 كم تحفّها أكثر من 200 برج سكني، إلى جانب ممشى Marina Walk وشاطئ JBR ومرسى مليء باليخوت. وهي باستمرار من أكثر ثلاث مناطق بحثًا في الإمارات سواء للبيع أو للإيجار. ومع 18 مشروعًا على Palmera — من أبراج Emaar وFive Holdings إلى الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية مثل Residences Du Port Autograph Collection — تجمع المارينا بين عوائد إجمالية تتراوح بين 5–8% وسيولة عالية وقاعدة مستأجرين لا تنضب. تملك حر كامل للأجانب، وصفر ضريبة عقارية سنوية، وأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية بدءًا من 2 مليون درهم.
5–8%العائد الإيجاريDubai British School (بالقرب من Emirates Hills)الأماكن القريبةRegent International Schoolالأماكن القريبةمطار DXB · ~30 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Marina الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Residences Du Port Autograph Collection at Dubai Marina, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
