الرئيسية / العقارات / MBR City / The Lakeshore Villas في District 11، MBR City، دبي

The Lakeshore Villas في District 11، MBR City، دبي

Meydan South Villas - Dubai
Q4 2026
التسليم
4-5 غرف نوم
التصاميم
MBR City, دبي · 4-5 غرف نوم · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 12,900,000AED

عن المشروع

تُمثّل The Lakeshore Villas في District 11 ضمن MBR City بدبي، والمقدّمة من Ellington Properties، مجموعة راقية من الفلل المؤلفة من 4 و5 غرف نوم، تُجسّد قمة الحياة الفاخرة. تقع هذه الوجهة السكنية ضمن مجتمع حدائقي مُسوّر، وتمتد على ثلاثة طوابق، وتضم مسبحاً خاصاً وحديقة غنّاء لكل فيلا. وتقوم فلسفة التصميم في Lakeshore Villas على مزيج بديع بين الطبيعة والفخامة العصرية، مما يخلق تجربة معيشية غامرة تُعنى بالرفاه الشامل لقاطنيها.

منذ اللحظة التي تطأ فيها قدماك الداخل، تمنحك أناقة التصاميم وتكاملها السلس مع العناصر الطبيعية مأدبة بصرية تأسر الحواس جميعها وتبعث على الطمأنينة والراحة. إنها أكثر من مجرد مساحة للعيش؛ فهي ملاذ من الفخامة يقع في قلب الطاقة النابضة لمدينة دبي، ويوفّر نمط حياة فريداً يدعو القاطنين إلى احتضان جمال الحياة المتناغمة مع الطبيعة وما تحمله من فوائد للصحة والعافية.

يمكن للقاطنين الاستمتاع بمجموعة من المرافق الراقية داخل المجتمع، مما يثري تجربتهم المعيشية ويتيح لهم فرصاً وافرة للاسترخاء والترفيه والتواصل الاجتماعي. وتوفّر الحدائق الخاصة والمساحات الخضراء الغنّاء والبحيرة الاصطناعية الهادئة ملاذات وادعة لاستعادة النشاط، فيما تأتي الفلل ذاتها شاهداً على روعة العمارة وفخامة المعيشة. هذه هي The Lakeshore Villas – واحة من الفخامة والطبيعة والعافية.

أنواع الوحدات

عدد الغرفالمساحة الابتدائيةالسعر الابتدائي
4 غرف نوم6,417.4 قدم مربع12,900,000 AED
5 غرف نوم7,610.9 قدم مربع14,500,000 AED

District 11, MBR City

تُعدّ District 11 ضمن MBR City بدبي موقعاً متميزاً يجمع بين أفضل ما في العالمين – الطاقة النابضة لمدينة دبي والفخامة الهادئة لمجتمع سكني مدروس التخطيط. وتشتهر المنطقة بمعالمها السياحية المتطورة وأنشطتها الترفيهية المتنوعة ومراكزها التجارية المزدهرة، مما يوفّر للقاطنين كل ما يحتاجونه في متناول أيديهم.

عن Ellington Properties

يُعدّ اسم Ellington Properties مرادفاً للفخامة والجودة والاهتمام بأدق التفاصيل. وبفضل محفظة تضم بعضاً من أرقى الوجهات السكنية في دبي، رسّخت Ellington Properties مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات، ملتزمةً بخلق تجارب معيشية استثنائية تفوق توقعات مالك المنزل العصري. ويتجلى التزامها بالتميز في كل جانب من جوانب مشاريعها، من التصاميم المبتكرة إلى الجودة الفائقة في البناء والتشطيبات.

خطة السداد

تقدّم The Lakeshore Villas خطة سداد مرنة مصممة لتسهيل عملية الشراء:

  • دفعة مقدّمة بنسبة 20% + 4% رسوم DLD (دائرة الأراضي والأملاك في دبي).
  • دفعة بنسبة 10% مستحقة بعد 60 يوماً.
  • دفعة بنسبة 10% مستحقة بعد 120 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 240 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 360 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 450 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 540 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 720 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 900 يوم.
  • الدفعة النهائية بنسبة 30% عند تسليم العقار.

صُمّمت خطة السداد المنظّمة هذه لتيسير الرحلة المالية لاقتناء فيلا في هذه الوجهة الفاخرة، مما يجعل Lakeshore Villas خياراً في المتناول لمن يبحثون عن قمة الحياة الفاخرة في دبي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Ellington Properties
الموقع MBR City, دبي
أنواع الوحدات 4-5 غرف نوم
التسليم Q4 2026

فيديو

المطوّر

Ellington Properties
المطوّر العقاري المتخصص في التصميم بدبي — حيث تأتي العمارة والتصاميم الداخلية في المقام الأول.
Ellington Properties هي مطوّر عقاري متخصص في التصميم بدبي، تأسست في عام 2014 على يد روبرت بوث، وجوزيف توماس، والرئيس التنفيذي إيلي نعمان. جوهرها هو التصميم أولاً — حيث يبدأ كل مشروع بتصميم داخلي دقيق، وعمارة مميزة، ولغة بصرية متسقة، وهو عمل حاز على جوائز العقارات الدولية عاماً بعد عام. مشاريعها محدودة النطاق نسبياً لكنها تبرز بجودة تشطيباتها. تنشط Ellington في JVC، وDowntown، وPalm Jumeirah، وDubai Hills، وSobha Hartland، وMBR City، وBusiness Bay، وفي 2025-26 توسعت لتشمل Dubai Islands وAl Marjan Island في رأس الخيمة. المطوّر المفضل للمشترين الذين يعطون الأولوية للتصميم.
2014تأسّسBusiness Bay، دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيتم تسليم أكثر من 18 مشروعاً؛ وهناك حوالي 37 مشروعاً آخر قيد الإنشاءالمشاريع المسلّمة
عرض Ellington Properties

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Lakeshore Villas at District 11, MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila