الرئيسية / العقارات / MBR City / The Lakeshore Villas at District 11, MBR City, Dubai

The Lakeshore Villas في District 11، MBR City، دبي

Meydan South Villas - Dubai
Q4 2026
التسليم
4-5 غرف نوم
التصاميم
MBR City, دبي · 4-5 غرف نوم · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 12,900,000AED

عن المشروع

تُمثّل The Lakeshore Villas في District 11 ضمن MBR City بدبي، والمقدّمة من Ellington Properties، مجموعة راقية من الفلل المؤلفة من 4 و5 غرف نوم، تُجسّد قمة الحياة الفاخرة. تقع هذه الوجهة السكنية ضمن مجتمع حدائقي مُسوّر، وتمتد على ثلاثة طوابق، وتضم مسبحاً خاصاً وحديقة غنّاء لكل فيلا. وتقوم فلسفة التصميم في Lakeshore Villas على مزيج بديع بين الطبيعة والفخامة العصرية، مما يخلق تجربة معيشية غامرة تُعنى بالرفاه الشامل لقاطنيها.

منذ اللحظة التي تطأ فيها قدماك الداخل، تمنحك أناقة التصاميم وتكاملها السلس مع العناصر الطبيعية مأدبة بصرية تأسر الحواس جميعها وتبعث على الطمأنينة والراحة. إنها أكثر من مجرد مساحة للعيش؛ فهي ملاذ من الفخامة يقع في قلب الطاقة النابضة لمدينة دبي، ويوفّر نمط حياة فريداً يدعو القاطنين إلى احتضان جمال الحياة المتناغمة مع الطبيعة وما تحمله من فوائد للصحة والعافية.

يمكن للقاطنين الاستمتاع بمجموعة من المرافق الراقية داخل المجتمع، مما يثري تجربتهم المعيشية ويتيح لهم فرصاً وافرة للاسترخاء والترفيه والتواصل الاجتماعي. وتوفّر الحدائق الخاصة والمساحات الخضراء الغنّاء والبحيرة الاصطناعية الهادئة ملاذات وادعة لاستعادة النشاط، فيما تأتي الفلل ذاتها شاهداً على روعة العمارة وفخامة المعيشة. هذه هي The Lakeshore Villas – واحة من الفخامة والطبيعة والعافية.

أنواع الوحدات

عدد الغرفالمساحة الابتدائيةالسعر الابتدائي
4 غرف نوم6,417.4 قدم مربع12,900,000 AED
5 غرف نوم7,610.9 قدم مربع14,500,000 AED

District 11, MBR City

تُعدّ District 11 ضمن MBR City بدبي موقعاً متميزاً يجمع بين أفضل ما في العالمين – الطاقة النابضة لمدينة دبي والفخامة الهادئة لمجتمع سكني مدروس التخطيط. وتشتهر المنطقة بمعالمها السياحية المتطورة وأنشطتها الترفيهية المتنوعة ومراكزها التجارية المزدهرة، مما يوفّر للقاطنين كل ما يحتاجونه في متناول أيديهم.

عن Ellington Properties

يُعدّ اسم Ellington Properties مرادفاً للفخامة والجودة والاهتمام بأدق التفاصيل. وبفضل محفظة تضم بعضاً من أرقى الوجهات السكنية في دبي، رسّخت Ellington Properties مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات، ملتزمةً بخلق تجارب معيشية استثنائية تفوق توقعات مالك المنزل العصري. ويتجلى التزامها بالتميز في كل جانب من جوانب مشاريعها، من التصاميم المبتكرة إلى الجودة الفائقة في البناء والتشطيبات.

خطة السداد

تقدّم The Lakeshore Villas خطة سداد مرنة مصممة لتسهيل عملية الشراء:

  • دفعة مقدّمة بنسبة 20% + 4% رسوم DLD (دائرة الأراضي والأملاك في دبي).
  • دفعة بنسبة 10% مستحقة بعد 60 يوماً.
  • دفعة بنسبة 10% مستحقة بعد 120 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 240 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 360 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 450 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 540 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 720 يوماً.
  • دفعة بنسبة 5% مستحقة بعد 900 يوم.
  • الدفعة النهائية بنسبة 30% عند تسليم العقار.

صُمّمت خطة السداد المنظّمة هذه لتيسير الرحلة المالية لاقتناء فيلا في هذه الوجهة الفاخرة، مما يجعل Lakeshore Villas خياراً في المتناول لمن يبحثون عن قمة الحياة الفاخرة في دبي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Ellington Properties
مطوّر بوتيكي يحمل التصميم في حمضه النووي — التصميم أولاً.
Ellington Properties مطوّر بوتيكي فاخر في دبي، تأسّس عام 2014. يقوم حمضه النووي على التصميم أولاً — حيث يبدأ كل مشروع بتصميم داخلي دقيق وهندسة معمارية مميّزة ولغة بصرية متناسقة. ومشاريعه محدودة الحجم نسبياً لكنها تتميّز بجودتها. وتنشط الشركة في MBR City وJVC وPalm Jumeirah وBusiness Bay. المطوّر المفضّل لدى المشترين الذين يضعون التصميم في المقام الأول.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 30 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Ellington Properties

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Lakeshore Villas at District 11, MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila