ZOIA, კატო პოლემიდია, ლიმასოლი

Square One არის კვიპროსის უძრავი ქონების დეველოპერული და საინვესტიციო ჯგუფი, სათავო ოფისით ლიმასოლში, დამატებითი ოფისით ლონდონში. დაარსდა 2021 წელს ერთი მკაფიო იდეის გარშემო: ლიმასოლში ინვესტიციური ხარისხის საცხოვრებელი პროდუქტის მიწოდება, სარგებელზე გათვლილი ფასებით და საერთაშორისო კაპიტალზე მიმართული. ის მართავს სრულად ინტეგრირებულ პლატფორმას — საკუთარი ძალებით დეველოპმენტი, არქიტექტურა, გაყიდვები, იურიდიული და გაყიდვის შემდგომი მართვა — მმართველი დირექტორის, დემეტრის პაპადოპულოსის, ხელმძღვანელობით, არქიტექტურის, ინჟინერიის, სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვისა და ფინანსების სფეროებიდან შემდგარ გუნდთან ერთად. მისი პროდუქცია ძირითადად ბუტიკური და საშუალო ზომის საბინაო კორპუსებია სახურავზე განთავსებული ბაღებითა და აუზებით, აგრეთვე შერჩეული კომერციული და სასტუმრო პროექტები, კონცენტრირებული თითქმის მთლიანად ლიმასოლში, ერთი პროექტით პაფოსში.

კატო-პოლემიდია ლიმასოლის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი საგარეუბნო უბანია, კომპაქტური მუნიციპალიტეტი დაახლოებით 22,000 მაცხოვრებლით ქალაქის ჩრდილო-დასავლეთ კიდეზე, ცენტრიდან დაახლოებით 5 კმ-ში და A1 ავტომაგისტრალიდან კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე. დიდი ხანია ცნობილი როგორც საცხოვრებელი და მსუბუქი სამრეწველო ზონა — და ლიმასოლის ცენტრალური საავადმყოფოსა და სპიროს კიპრიანუს სპორტული ცენტრის, კვიპროსში უდიდესი დახურული არენის, სამშობლო — ის ახლა თავს იდგამს განათლებისა და ინოვაციის დერეფნის ირგვლივ: კვიპროსის ტექნოლოგიური უნივერსიტეტი ახლომახლო გაფართოებაში €125 მილიონზე მეტს დებს, მათ შორის €56 მილიონიან სტუდენტურ საცხოვრებელს 500-ზე მეტი ოთახით, ახალ კერძო სკოლებთან და 52,000 მ² მწვანე პარკთან ერთად. ეს პროექტების ნაკადი, ზღვისპირეთზე მნიშვნელოვნად დაბალ საწყის ფასებთან ერთად, კატო-პოლემიდიას ლიმასოლში ბინების ყველაზე მაღალშემოსავლიან უბნად აქცევს — მთლიანი უკუგება დაახლოებით 7%. უცხოელი მყიდველებისთვის ჩარჩო მარტივია: ნებისმიერ მოქალაქეს შეუძლია კვიპროსში ფლობდეს სრულ საკუთრებას (freehold), ტიტულით, რომელიც ინახება მიწის რეესტრში (Department of Lands & Surveys), და ხელშეკრულების რეგისტრაცია იძლევა კონკრეტული შესრულების დაცვას; არა-ევროკავშირელი მყიდველები იღებენ მინისტრთა საბჭოს რუტინულ თანხმობას (ჩვეულებრივ 2–3 თვე). შესაბამისი ახალი პირველადი ბაზრის შესყიდვა EUR 300,000-დან (პლუს EUR 50,000/წელ შემოსავალი საზღვარგარეთიდან) ხსნის ევროკავშირის მუდმივ ბინადრობას — ბინადრობის ნებართვას და არა მოქალაქეობას.