ZOIA, कातो पोलेमिदिया, लिमासोल

Square One लिमासोल में मुख्यालय वाला एक साइप्रस रियल-एस्टेट विकास और निवेश समूह है, जिसका एक और कार्यालय लंदन में है। 2021 में स्थापित, इसे एक ही थीसिस के इर्द-गिर्द बनाया गया था: लिमासोल में निवेश-श्रेणी का आवासीय उत्पाद देना, जो यील्ड के लिए मूल्यित हो और अंतरराष्ट्रीय पूँजी को लक्षित करे। यह एक पूर्णतः एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म चलाता है — इन-हाउस विकास, वास्तुकला, बिक्री, कानूनी और बिक्री-पश्चात प्रबंधन — जिसका नेतृत्व प्रबंध निदेशक Demetris Papadopoulos और वास्तुकला, इंजीनियरिंग, क्वांटिटी सर्वेइंग तथा वित्त से जुटाई गई एक टीम करती है। इसका उत्पादन ज़्यादातर छत पर बगीचों और पूल वाली बुटीक-से-मध्यम अपार्टमेंट इमारतें हैं, साथ ही चुनिंदा वाणिज्यिक और आतिथ्य परियोजनाएँ, जो लगभग पूरी तरह लिमासोल में केंद्रित हैं और एक परियोजना पाफोस में है।

काटो पोलेमिदिया लिमासोल के सबसे तेज़ी से बढ़ते उपनगरीय ज़िलों में से एक है, शहर के उत्तर-पश्चिमी किनारे पर लगभग 22,000 निवासियों की एक सघन नगरपालिका, केंद्र से करीब 5 km दूर और A1 मोटरवे से एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर। लंबे समय से एक आवासीय और हल्के-औद्योगिक क्षेत्र के रूप में जाना जाता है — और लिमासोल जनरल हॉस्पिटल तथा साइप्रस के सबसे बड़े इनडोर अखाड़े स्पाइरोस किप्रियानू एथलेटिक सेंटर का घर — यह अब एक शिक्षा और नवाचार गलियारे के इर्द-गिर्द खुद को नए सिरे से गढ़ रहा है: साइप्रस यूनिवर्सिटी ऑफ टेक्नोलॉजी पास ही विस्तार में €125 मिलियन से अधिक निवेश कर रही है, जिसमें 500+ कमरों वाला €56 मिलियन का छात्र आवास, साथ ही नए निजी स्कूल और एक 52,000 m² का हरित पार्क शामिल है। यह पाइपलाइन, समुद्र तट से काफ़ी कम प्रवेश कीमतों के साथ मिलकर, काटो पोलेमिदिया को लिमासोल में सबसे अधिक प्रतिफल देने वाला अपार्टमेंट ज़िला बना चुकी है — सकल रिटर्न लगभग 7%। विदेशी खरीदारों के लिए ढाँचा सीधा है: किसी भी राष्ट्रीयता का व्यक्ति साइप्रस में फ्रीहोल्ड संपत्ति का स्वामी हो सकता है, जिसका टाइटल Land Registry (Department of Lands & Surveys) में रखा जाता है और अनुबंध पंजीकरण विशिष्ट-निष्पादन संरक्षण देता है; गैर-EU खरीदार नियमित Council of Ministers अनुमोदन प्राप्त करते हैं (आमतौर पर 2–3 महीने)। EUR 300,000 से एक पात्र नई प्राथमिक-बाज़ार खरीद (साथ में विदेश से EUR 50,000/वर्ष की आय) EU स्थायी निवास का द्वार खोलती है — एक निवास परमिट, नागरिकता नहीं।