The Docks, 치플리쿠디아, 리마솔

Square One은 리마솔에 본사를 둔 키프로스 부동산 개발·투자 그룹으로, 런던에 추가 사무소를 두고 있습니다. 2021년에 설립된 이 회사는 하나의 논지, 즉 리마솔에서 수익률을 겨냥하고 국제 자본을 대상으로 하는 투자급 주거 상품을 공급한다는 논지를 중심으로 세워졌습니다. 이 회사는 완전 통합 플랫폼을 운영하며 — 자체 개발, 건축, 분양, 법무, 사후 관리 — 매니징 디렉터 데메트리스 파파도풀로스(Demetris Papadopoulos)가 건축, 엔지니어링, 적산, 금융 출신 팀과 함께 이끕니다. 그 결과물은 대부분 옥상 정원과 수영장을 갖춘 부티크에서 중급 규모의 아파트 건물이며, 선별적인 상업 및 호스피탈리티 사업을 더해 거의 전부 리마솔에 집중되고 파포스에 한 개 프로젝트가 있습니다.

치플리쿠디아(Tsiflikoudia)는 리마솔의 재생 중인 서부 해안 지구로, 신항(New Port)과 리마솔 마리나(Limassol Marina) 사이에 자리 잡은 과거 산업 및 항구변 지역이며, 도시에서 가장 주목받는 해안 재생 구역 중 하나로 다시 태어나고 있습니다. 한때 항구에서 수백 미터 떨어진 창고와 경공업 지대였던 이곳은 이제 대규모 도시 변혁의 중심에 서 있습니다. 새로운 악타이아 오도스(Aktaia Odos) 해안 도로는 해변 산책로와 자전거 도로, 선형 해안 공원, 새로 조성된 해변과 함께 마리나와 항구를 연결하며, 옛 SODAP 와인 공장은 공공 및 라이프스타일 허브로 재개발되고 있습니다. 이러한 개발 파이프라인과 더불어 마리나, 구항구, 도심에서 도보로 몇 분 거리에 위치한 접근성은 여전히 리마솔 프라임 지역보다 저렴한 가격대를 유지하는 이 지구로 새로운 주거 타워와 중층 블록을 끌어들이고 있습니다. 해외 구매자에게 제도는 간단명료합니다. 어떤 국적이든 키프로스에서 완전 소유권(freehold) 부동산을 소유할 수 있으며, 소유권은 토지등기소(토지측량국, Land Registry / Department of Lands & Surveys)에 등록되고 매매 계약은 특정이행 보호를 위해 등기됩니다. 비EU 구매자는 통상적인 각료회의(Council of Ministers) 승인을 받습니다(일반적으로 2~3개월). EUR 300,000부터의 신규 1차 시장 구매(연간 해외 소득 EUR 50,000 추가) 자격을 충족하면 EU 영주권 — 시민권이 아닌 거주 허가가 열립니다. 가격은 유로로 표시되고, 영어가 널리 통용되며, 부동산 양도는 영국 관습법에 기반합니다.