Plano tipo Estudio · Type 01A to 01L
- Superficie total
- 325–501 sqft
- Superficie interior
- 264–284 sqft
- Balcón o terraza
- 57–227 sqft
- Plantas
- 1–14
- Viviendas con este plano
- 412
Q4 2028
Entrega
325 sqft
Desde superficie
Estudio, 1 dormitorio
Distribuciones
Al Jaddaf, Dubai · Estudio, 1 dormitorio · desde 325 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 759,000AED
Acerca del proyecto
Descubra Azizi Farishta II, un sofisticado complejo residencial en el corazón de Al Jaddaf, donde el encanto histórico de Dubái se une al diseño moderno a lo largo del pintoresco Dubai Creek. Este proyecto en propiedad plena (freehold) ofrece una cuidada selección de estudios contemporáneos, elegantes apartamentos de un dormitorio y exclusivos penthouses, todos diseñados para brindar comodidad, conveniencia y elegancia.
Ubicado de forma inmejorable a minutos de Downtown Dubai, los residentes disfrutan de una conectividad incomparable, con fácil acceso al metro, Al Khail Road y Sheikh Zayed Road. El complejo se asoma a impresionantes vistas del Dubai Creek y del horizonte (skyline) de la ciudad. La vida en Azizi Farishta II se enriquece con una amplia variedad de comodidades, que incluyen piscinas separadas para adultos y niños, un gimnasio totalmente equipado, sauna y salas de vapor, un jardín en la azotea, zonas de juego interiores y exteriores, una sala de juegos, un cine privado y un salón multiusos. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para elevar la vida diaria, al tiempo que ofrece un excelente potencial de inversión.
Precios
| Tipo de apartamento | Precio inicial |
|---|---|
| Estudio | Desde 759,000 AED |
| 1 dormitorio | Desde 1,258,000 AED |
Entrega: Q4 2028
Sobre el desarrollador
Fundada en 2007, Azizi Developments se encuentra entre las marcas inmobiliarias más confiables y reconocidas de Dubái. La empresa ha entregado miles de viviendas de alta calidad en ubicaciones muy solicitadas como Al Furjan, Meydan (MBR City), Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City y Al Jaddaf.
Con un compromiso con la excelencia, la transparencia y la innovación, Azizi continúa redefiniendo la vida urbana mediante comunidades bien planificadas y un diseño excepcional. El diverso equipo internacional de la empresa, compuesto por más de 1,200 profesionales, atiende a clientes e inversores de 100 países diferentes, ofreciendo una perspectiva global con raíces en la experiencia local.
En la actualidad, Azizi Developments gestiona más de 100 proyectos activos en Dubái, junto con una creciente cartera de nuevos desarrollos valorada en miles de millones de dólares, generando valor, calidad y excelencia en el estilo de vida tanto para residentes como para inversores.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
477 viviendas · 325–501 sqft
Plano tipo 
Plano tipo Estudio · Type 02A to 02E
- Superficie total
- 333–338 sqft
- Superficie interior
- 268–272 sqft
- Balcón o terraza
- 64–68 sqft
- Plantas
- 2–14
- Viviendas con este plano
- 65
27 viviendas · 645–915 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type 01
- Superficie total
- 652 sqft
- Superficie interior
- 519 sqft
- Balcón o terraza
- 133 sqft
- Plantas
- 2–14
- Viviendas con este plano
- 13
- Además
- Lavadero
Plano tipo 1 dormitorio · Type 02A / 02B
- Superficie total
- 645–915 sqft
- Superficie interior
- 525–526 sqft
- Balcón o terraza
- 119–389 sqft
- Plantas
- 1–14
- Viviendas con este plano
- 14
- Además
- Lavadero
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 20% | Al reservar |
| Durante la construcción | 30% | |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Azizi Developments |
| Ubicación | Al Jaddaf, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, 1 dormitorio |
| Entrega | Q4 2028 |
El desarrollador
Azizi Developments
Importante desarrollador privado — Riviera en MBR City, Mina en Palm Jumeirah.
Azizi Developments es uno de los mayores desarrolladores privados de Dubái, fundado en 2007 por Mirwais Azizi. Se especializa en desarrollos de torres de apartamentos a precios de entrada competitivos. La compañía opera principalmente en MBR City (Riviera, un megaproyecto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) y Dubai Healthcare City. En 2024 anunció Azizi Burj, que se prevé será una de las torres más altas del mundo.
2007FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeMás de 10,000 unidades entregadasProyectos entregados
Ver Azizi Developments Acerca de Al Jaddaf
Un metro operativo, Dubai Creek de un lado y Healthcare City del otro.
Al Jaddaf es un distrito de uso mixto de 5.5 km² en la orilla sur de Dubai Creek — entre Bur Dubai al oeste y Dubai Healthcare City al este. La zona ofrece una estación de metro operativa (Green Line), un paseo frente al mar y un mercado de alquiler bien consolidado, impulsado por los residentes de Healthcare City, la hostelería (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) y oficinas céntricas. Genera rentabilidades por alquiler estables del 6-8% a un precio de entrada accesible (1,200-1,900 AED por m²) — una de las mejores oportunidades para combinar el acceso al metro con la asequibilidad.
6–8%Rentabilidad por alquilerSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)CercanoDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)CercanoDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTiempo en coche
Explorar Al Jaddaf Lugares cercanos
DEJE SUS DATOS
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Azizi Farishta II at Al Jadaf, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
