Regelgrundriss Studio · Type 01A to 01L
- Gesamtfläche
- 325–501 sqft
- Innenfläche
- 264–284 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 57–227 sqft
- Etagen
- 1–14
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 412
Q4 2028
Übergabe
325 sqft
Ab Größe
Studio, 1 Schlafzimmer
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1 Schlafzimmer · ab 325 sqft · Übergabe Q4 2028 · ab 759,000AED
Über das Projekt
Entdecken Sie Azizi Farishta II, ein anspruchsvolles Wohnprojekt im Herzen von Al Jaddaf, wo der historische Charme Dubais entlang des malerischen Dubai Creek auf modernes Design trifft. Dieses Freehold-Projekt bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an zeitgemäßen Studios, stilvollen Apartments mit 1 Schlafzimmer und exklusiven Penthouses – alle darauf ausgelegt, Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz zu bieten.
In perfekter Lage nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt, genießen die Bewohner eine unübertroffene Anbindung mit bequemem Zugang zur Metro, zur Al Khail Road und zur Sheikh Zayed Road. Das Projekt bietet einen atemberaubenden Blick auf den Dubai Creek und die Skyline der Stadt. Das Leben in Azizi Farishta II wird durch ein reichhaltiges Angebot an Annehmlichkeiten bereichert, darunter getrennte Pools für Erwachsene und Kinder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna- und Dampfräume, ein Dachgarten, Indoor- und Outdoor-Spielbereiche, eine Gaming-Lounge, ein privates Kino und ein Mehrzwecksaal. Jedes Detail wurde durchdacht gestaltet, um das tägliche Leben aufzuwerten und gleichzeitig ein herausragendes Investitionspotenzial zu bieten.
Preise
| Apartmenttyp | Einstiegspreis |
|---|---|
| Studio | Ab 759,000 AED |
| 1 Schlafzimmer | Ab 1,258,000 AED |
Übergabe: Q4 2028
Über den Bauträger
Das 2007 gegründete Unternehmen Azizi Developments zählt zu den vertrauenswürdigsten und bekanntesten Immobilienmarken Dubais. Das Unternehmen hat Tausende hochwertiger Wohnungen in begehrten Lagen wie Al Furjan, Meydan (MBR City), Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City und Al Jaddaf übergeben.
Mit einem Bekenntnis zu Exzellenz, Transparenz und Innovation definiert Azizi das urbane Wohnen durch gut geplante Communitys und außergewöhnliches Design immer wieder neu. Das vielfältige internationale Team des Unternehmens mit über 1,200 Fachkräften betreut Kunden und Investoren aus 100 verschiedenen Ländern und bietet eine globale Perspektive, die in lokaler Expertise verwurzelt ist.
Heute verwaltet Azizi Developments mehr als 100 aktive Projekte in ganz Dubai sowie eine wachsende Pipeline neuer Entwicklungen im Wert von mehreren Milliarden Dollar – und schafft so Wert, Qualität und herausragende Lebensqualität für Bewohner und Investoren gleichermaßen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
477 Wohnungen · 325–501 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss Studio · Type 02A to 02E
- Gesamtfläche
- 333–338 sqft
- Innenfläche
- 268–272 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 64–68 sqft
- Etagen
- 2–14
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 65
27 Wohnungen · 645–915 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 01
- Gesamtfläche
- 652 sqft
- Innenfläche
- 519 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 133 sqft
- Etagen
- 2–14
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 13
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 02A / 02B
- Gesamtfläche
- 645–915 sqft
- Innenfläche
- 525–526 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 119–389 sqft
- Etagen
- 1–14
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 14
- Außerdem
- Waschraum
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 30% | |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Azizi Developments |
| Lage | Al Jaddaf, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2028 |
Der Bauträger
Azizi Developments
Großer privater Bauträger — Riviera in MBR City, Mina auf Palm Jumeirah.
Azizi Developments ist einer der größten privaten Bauträger Dubais, gegründet 2007 von Mirwais Azizi. Das Unternehmen ist auf Apartmentturm-Projekte zu wettbewerbsfähigen Einstiegspreisen spezialisiert. Es ist vor allem aktiv in MBR City (Riviera, ein Megaprojekt aus 71 Türmen), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) und Dubai Healthcare City. 2024 kündigte es Azizi Burj an — geplant als einer der höchsten Türme der Welt.
2007GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz10,000+ übergebene EinheitenÜbergebene Projekte
Ansehen Azizi Developments Über Al Jaddaf
Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.
Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Al Jaddaf In der Nähe
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