Planta típica Studio · Type 01A to 01L
- Área total
- 325–501 sqft
- Área interna
- 264–284 sqft
- Varanda ou terraço
- 57–227 sqft
- Andares
- 1–14
- Unidades com esta planta
- 412
Q4 2028
Entrega
325 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1 Quarto
Plantas
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1 Quarto · a partir de 325 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 759,000AED
Sobre o projeto
Conheça o Azizi Farishta II, um sofisticado empreendimento residencial no coração de Al Jaddaf, onde o charme histórico de Dubai encontra o design moderno ao longo do cênico Dubai Creek. Este projeto de propriedade plena (freehold) oferece uma seleção criteriosa de studios contemporâneos, elegantes apartamentos de 1 quarto e coberturas (penthouses) exclusivas — todos projetados para proporcionar conforto, praticidade e elegância.
Perfeitamente posicionados a poucos minutos de Downtown Dubai, os moradores desfrutam de uma conectividade incomparável, com fácil acesso ao metrô, à Al Khail Road e à Sheikh Zayed Road. O empreendimento descortina vistas deslumbrantes do Dubai Creek e do horizonte (skyline) da cidade. A vida no Azizi Farishta II é enriquecida por uma ampla variedade de comodidades, incluindo piscinas separadas para adultos e crianças, uma academia totalmente equipada, sauna e salas de vapor, um jardim na cobertura, áreas de recreação internas e externas, um lounge de jogos, um cinema privativo e um salão multiuso. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o dia a dia, ao mesmo tempo em que oferece um excelente potencial de investimento.
Preços
| Tipo de Apartamento | Preço Inicial |
|---|---|
| Studio | A partir de 759,000 AED |
| 1 Quarto | A partir de 1,258,000 AED |
Entrega: Q4 2028
Sobre a Incorporadora
Fundada em 2007, a Azizi Developments está entre as marcas imobiliárias mais confiáveis e reconhecidas de Dubai. A empresa entregou milhares de imóveis de alta qualidade em localizações cobiçadas como Al Furjan, Meydan (MBR City), Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City e Al Jaddaf.
Com um compromisso com a excelência, a transparência e a inovação, a Azizi continua a redefinir a vida urbana por meio de comunidades bem planejadas e um design excepcional. A diversificada equipe internacional da empresa, com mais de 1,200 profissionais, atende clientes e investidores de 100 países diferentes, oferecendo uma perspectiva global enraizada na expertise local.
Atualmente, a Azizi Developments administra mais de 100 projetos ativos em Dubai, além de um crescente portfólio de novos empreendimentos avaliados em bilhões de dólares — gerando valor, qualidade e excelência em estilo de vida tanto para moradores quanto para investidores.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
477 unidades · 325–501 sqft
Planta típica 
Planta típica Studio · Type 02A to 02E
- Área total
- 333–338 sqft
- Área interna
- 268–272 sqft
- Varanda ou terraço
- 64–68 sqft
- Andares
- 2–14
- Unidades com esta planta
- 65
27 unidades · 645–915 sqft
Planta típica 1 quarto · Type 01
- Área total
- 652 sqft
- Área interna
- 519 sqft
- Varanda ou terraço
- 133 sqft
- Andares
- 2–14
- Unidades com esta planta
- 13
- Inclui também
- Lavanderia
Planta típica 1 quarto · Type 02A / 02B
- Área total
- 645–915 sqft
- Área interna
- 525–526 sqft
- Varanda ou terraço
- 119–389 sqft
- Andares
- 1–14
- Unidades com esta planta
- 14
- Inclui também
- Lavanderia
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 30% | |
| Na entrega das chaves | 50% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Azizi Developments |
| Localização | Al Jaddaf, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1 Quarto |
| Entrega | Q4 2028 |
A incorporadora
Azizi Developments
Grande incorporadora privada — Riviera em MBR City, Mina em Palm Jumeirah.
A Azizi Developments é uma das maiores incorporadoras privadas de Dubai, fundada em 2007 por Mirwais Azizi. Especializa-se em empreendimentos de torres de apartamentos a preços de entrada competitivos. A empresa atua principalmente em MBR City (Riviera, um megaprojeto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) e Dubai Healthcare City. Em 2024, anunciou a Azizi Burj — destinada a ser uma das torres mais altas do mundo.
2007Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeMais de 10,000 unidades entreguesProjetos entregues
Ver Azizi Developments Sobre Al Jaddaf
Um metrô em operação, o Dubai Creek de um lado e a Healthcare City do outro.
Al Jaddaf é um distrito de uso misto de 5.5 sqkm na margem sul do Dubai Creek — entre Bur Dubai a oeste e a Dubai Healthcare City a leste. A área oferece uma estação de metrô em operação (Green Line), um calçadão à beira-mar e um mercado de aluguel bem consolidado, impulsionado pelos moradores da Healthcare City, pela hotelaria (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) e por escritórios centrais. Ela entrega rentabilidades de aluguel estáveis de 6-8% a um preço de entrada acessível (1,200-1,900 AED por m²) — uma das melhores oportunidades para combinar acesso ao metrô com bom custo-benefício.
6–8%Rentabilidade de aluguelSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)Nas proximidadesDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)Nas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTempo de deslocamento
Explorar Al Jaddaf O que há por perto
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Azizi Farishta II at Al Jadaf, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
