Plano tipo Estudio · Type 01A
- Superficie total
- 349 sqft
- Superficie interior
- 278 sqft
- Balcón o terraza
- 70 sqft
- Plantas
- 2–15
Q4 2027
Entrega
330 sqft
Desde superficie
Estudio, 1-4 dormitorios
Distribuciones
Al Jaddaf, Dubai · Estudio, 1-4 dormitorios · desde 330 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 829,000AED
Acerca del proyecto
Azizi Leily se alza con elegancia en Al Jaddaf, donde el encanto histórico de Dubái se une a la esencia de la sofisticación moderna. Con vistas a las tranquilas aguas de Dubai Creek, este excepcional desarrollo residencial redefine la elegante vida urbana. Cada residencia está diseñada con una estética contemporánea, interiores espaciosos y amplias vistas que capturan el espíritu del horizonte (skyline) de Dubái.
La torre ofrece a sus residentes una combinación exclusiva de comodidad y conectividad, a pocos minutos de los distritos de negocios, los puntos de referencia de entretenimiento y los destinos comerciales de lujo. Con comodidades de última generación, exuberantes paisajes y un ambiente sereno, Azizi Leily está concebido para quienes buscan un estilo de vida refinado que equilibra la vitalidad urbana con la apacible vida frente al mar.
Precios
| Tipo de unidad | Precio inicial (AED) |
|---|---|
| Estudio | 828,000 |
| 1 dormitorio | 1,400,000 |
| 2 dormitorios | 1,800,000 |
| 3 dormitorios | 11,920,000 |
| 4 dormitorios | 13,850,000 |
Entrega: Q4 2027
Sobre el desarrollador
Azizi Developments es uno de los principales desarrolladores inmobiliarios y de estilo de vida de Dubái, fundado en 2007. Con una sólida trayectoria en la entrega de miles de viviendas prémium en toda la ciudad, Azizi es reconocido por su dedicación a la excelencia en el diseño, la transparencia y la satisfacción del cliente.
El impresionante portafolio de la empresa incluye desarrollos emblemáticos en Al Furjan, Meydan (MBR City), Dubai Healthcare City, Palm Jumeirah y Dubai Studio City. Con más de 1,200 profesionales de más de 50 nacionalidades, Azizi continúa dando forma al horizonte (skyline) de Dubái con innovación e integridad.
Enfocado tanto en inversores como en usuarios finales, la visión del desarrollador combina arquitectura moderna, ubicaciones estratégicas y valor a largo plazo, lo que convierte a Azizi en un nombre de confianza sinónimo de calidad y distinción en el panorama inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos (EAU).
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
Desde 829,000 AED · 131 viviendas disponibles · 330–401 sqft
Plano tipo 
Plano tipo Estudio · Type 01B
- Superficie total
- 334 sqft
- Superficie interior
- 270 sqft
- Balcón o terraza
- 64 sqft
- Plantas
- 2–15
Plano tipo Estudio · Type 02A
- Superficie total
- 330 sqft
- Superficie interior
- 263 sqft
- Balcón o terraza
- 67 sqft
- Plantas
- 2–13
Plano tipo Estudio · Type 02B
- Superficie total
- 335–398 sqft
- Superficie interior
- 263–278 sqft
- Balcón o terraza
- 63–135 sqft
- Plantas
- 1–15
Plano tipo Estudio · Type 02C
- Superficie total
- 358 sqft
- Superficie interior
- 272 sqft
- Balcón o terraza
- 86 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo Estudio · Type 03A
- Superficie total
- 333 sqft
- Superficie interior
- 266 sqft
- Balcón o terraza
- 67 sqft
- Plantas
- 12–13
Plano tipo Estudio · Type 03B
- Superficie total
- 360–401 sqft
- Superficie interior
- 266–274 sqft
- Balcón o terraza
- 86–135 sqft
- Planta
- 1
Desde 1,420,000 AED · 24 viviendas disponibles · 639–884 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type 01A
- Superficie total
- 642 sqft
- Superficie interior
- 523 sqft
- Balcón o terraza
- 119 sqft
- Plantas
- 2–15
Plano tipo 1 dormitorio · Type 01B
- Superficie total
- 644 sqft
- Superficie interior
- 522 sqft
- Balcón o terraza
- 122 sqft
- Plantas
- 2–15
Plano tipo 1 dormitorio · Type 02
- Superficie total
- 639 sqft
- Superficie interior
- 529 sqft
- Balcón o terraza
- 110 sqft
- Plantas
- 2–11
Plano tipo 1 dormitorio · Type 03
- Superficie total
- 652 sqft
- Superficie interior
- 517 sqft
- Balcón o terraza
- 135 sqft
- Plantas
- 2–15
Plano tipo 1 dormitorio · Type 03B
- Superficie total
- 884 sqft
- Superficie interior
- 525 sqft
- Balcón o terraza
- 358 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo 1 dormitorio · Type 04
- Superficie total
- 650 sqft
- Superficie interior
- 526 sqft
- Balcón o terraza
- 124 sqft
- Plantas
- 2–13
Desde 1,806,000 AED · 2 viviendas disponibles · 846–1,369 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type 01A
- Superficie total
- 847–851 sqft
- Superficie interior
- 757 sqft
- Balcón o terraza
- 90–94 sqft
- Plantas
- 2–15
Plano tipo 2 dormitorios · Type 01B
- Superficie total
- 1,369 sqft
- Superficie interior
- 758 sqft
- Balcón o terraza
- 611 sqft
- Planta
- 1
Plano tipo 2 dormitorios · Type 02
- Superficie total
- 846 sqft
- Superficie interior
- 751 sqft
- Balcón o terraza
- 96 sqft
- Planta
- 16
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Cuota 1 | 10% | 1 mes después de la reserva |
| Cuota 2 | 10% | 5 meses después de la reserva |
| Cuota 3 | 10% | 9 meses después de la reserva |
| Cuota 4 | 10% | 13 meses después de la reserva |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Azizi Developments |
| Ubicación | Al Jaddaf, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, 1-4 dormitorios |
| Entrega | Q4 2027 |
El desarrollador
Azizi Developments
Importante desarrollador privado — Riviera en MBR City, Mina en Palm Jumeirah.
Azizi Developments es uno de los mayores desarrolladores privados de Dubái, fundado en 2007 por Mirwais Azizi. Se especializa en desarrollos de torres de apartamentos a precios de entrada competitivos. La compañía opera principalmente en MBR City (Riviera, un megaproyecto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) y Dubai Healthcare City. En 2024 anunció Azizi Burj, que se prevé será una de las torres más altas del mundo.
2007FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeMás de 10,000 unidades entregadasProyectos entregados
Ver Azizi Developments Acerca de Al Jaddaf
Un metro operativo, Dubai Creek de un lado y Healthcare City del otro.
Al Jaddaf es un distrito de uso mixto de 5.5 km² en la orilla sur de Dubai Creek — entre Bur Dubai al oeste y Dubai Healthcare City al este. La zona ofrece una estación de metro operativa (Green Line), un paseo frente al mar y un mercado de alquiler bien consolidado, impulsado por los residentes de Healthcare City, la hostelería (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) y oficinas céntricas. Genera rentabilidades por alquiler estables del 6-8% a un precio de entrada accesible (1,200-1,900 AED por m²) — una de las mejores oportunidades para combinar el acceso al metro con la asequibilidad.
6–8%Rentabilidad por alquilerSwiss International Scientific School Dubai (~10 min)CercanoDubai International Academy (Healthcare City, ~5 min)CercanoDowntown / Burj Khalifa · ~10 minTiempo en coche
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