مخطط نموذجي استوديو · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 349 sqft
- المساحة الداخلية
- 278 sqft
- شرفة أو تراس
- 70 sqft
- الطوابق
- 2–15
Q4 2027
التسليم
330 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-4 غرف نوم
التصاميم
Al Jaddaf, دبي · استوديو، 1-4 غرف نوم · من 330 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 829,000AED
عن المشروع
يقع Azizi Leily بأناقة في منطقة Al Jaddaf، حيث يلتقي سحر دبي التاريخي بجوهر الرقي العصري. ويعيد هذا المشروع السكني الاستثنائي، المطل على مياه Dubai Creek الهادئة، تعريف الحياة المدنية الأنيقة. وقد صُمّمت كل وحدة سكنية بطابع جمالي عصري ومساحات داخلية فسيحة وإطلالات بانورامية تجسّد روح أفق دبي.
يمنح البرج سكانه مزيجاً حصرياً من الراحة وسهولة التنقل — على بعد لحظات من مراكز الأعمال والمعالم الترفيهية ووجهات التسوق الفاخرة. وبفضل المرافق المتطورة والمساحات الخضراء الغنّاء والأجواء الهادئة، صُمّم Azizi Leily لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ يوازن بين حيوية المدينة وهدوء الحياة على ضفاف الماء.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| استوديو | 828,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,400,000 |
| غرفتا نوم | 1,800,000 |
| 3 غرف نوم | 11,920,000 |
| 4 غرف نوم | 13,850,000 |
التسليم: Q4 2027
عن المطوّر
Azizi Developments هي إحدى أبرز شركات التطوير العقاري ونمط الحياة في دبي، تأسست عام 2007. وبفضل سجلّ حافل في تسليم آلاف المنازل الفاخرة في أنحاء المدينة، تُعرف Azizi بالتزامها بالتميّز في التصميم والشفافية ورضا العملاء.
تضم محفظة الشركة المثيرة للإعجاب مشاريع بارزة في Al Furjan وMeydan (MBR City) وDubai Healthcare City وPalm Jumeirah وDubai Studio City. وبتوظيفها أكثر من 1,200 محترف من أكثر من 50 جنسية، تواصل Azizi تشكيل أفق دبي بالابتكار والنزاهة.
وبتركيزها على المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء، تجمع رؤية المطوّر بين العمارة العصرية والمواقع الاستراتيجية والقيمة طويلة الأمد — ما يجعل Azizi اسماً موثوقاً مرادفاً للجودة والتميّز في المشهد العقاري بدولة الإمارات.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 829,000 AED · 131 وحدة متاحة · 330–401 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 01B
- المساحة الإجمالية
- 334 sqft
- المساحة الداخلية
- 270 sqft
- شرفة أو تراس
- 64 sqft
- الطوابق
- 2–15
مخطط نموذجي استوديو · Type 02A
- المساحة الإجمالية
- 330 sqft
- المساحة الداخلية
- 263 sqft
- شرفة أو تراس
- 67 sqft
- الطوابق
- 2–13
مخطط نموذجي استوديو · Type 02B
- المساحة الإجمالية
- 335–398 sqft
- المساحة الداخلية
- 263–278 sqft
- شرفة أو تراس
- 63–135 sqft
- الطوابق
- 1–15
مخطط نموذجي استوديو · Type 02C
- المساحة الإجمالية
- 358 sqft
- المساحة الداخلية
- 272 sqft
- شرفة أو تراس
- 86 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي استوديو · Type 03A
- المساحة الإجمالية
- 333 sqft
- المساحة الداخلية
- 266 sqft
- شرفة أو تراس
- 67 sqft
- الطوابق
- 12–13
مخطط نموذجي استوديو · Type 03B
- المساحة الإجمالية
- 360–401 sqft
- المساحة الداخلية
- 266–274 sqft
- شرفة أو تراس
- 86–135 sqft
- الطابق
- 1
ابتداءً من 1,420,000 AED · 24 وحدة متاحة · 639–884 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 642 sqft
- المساحة الداخلية
- 523 sqft
- شرفة أو تراس
- 119 sqft
- الطوابق
- 2–15
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01B
- المساحة الإجمالية
- 644 sqft
- المساحة الداخلية
- 522 sqft
- شرفة أو تراس
- 122 sqft
- الطوابق
- 2–15
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 639 sqft
- المساحة الداخلية
- 529 sqft
- شرفة أو تراس
- 110 sqft
- الطوابق
- 2–11
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 652 sqft
- المساحة الداخلية
- 517 sqft
- شرفة أو تراس
- 135 sqft
- الطوابق
- 2–15
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03B
- المساحة الإجمالية
- 884 sqft
- المساحة الداخلية
- 525 sqft
- شرفة أو تراس
- 358 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 04
- المساحة الإجمالية
- 650 sqft
- المساحة الداخلية
- 526 sqft
- شرفة أو تراس
- 124 sqft
- الطوابق
- 2–13
ابتداءً من 1,806,000 AED · وحدتان متاحتان · 846–1,369 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 847–851 sqft
- المساحة الداخلية
- 757 sqft
- شرفة أو تراس
- 90–94 sqft
- الطوابق
- 2–15
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01B
- المساحة الإجمالية
- 1,369 sqft
- المساحة الداخلية
- 758 sqft
- شرفة أو تراس
- 611 sqft
- الطابق
- 1
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 846 sqft
- المساحة الداخلية
- 751 sqft
- شرفة أو تراس
- 96 sqft
- الطابق
- 16
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 5 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 9 أشهر من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 13 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Azizi Developments |
| الموقع | Al Jaddaf, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-4 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2027 |
المطوّر
Azizi Developments
مطوّر خاص كبير — Riviera في MBR City، وMina في Palm Jumeirah.
تُعدّ Azizi Developments واحدة من أكبر المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي، أسّسها مرواس عزيزي عام 2007. وهي متخصّصة في تطوير الأبراج السكنية بأسعار دخول تنافسية. تنشط الشركة بشكل أساسي في MBR City (Riviera، وهو مشروع ضخم يضمّ 71 برجاً) وAl Furjan وPalm Jumeirah (Mina by Azizi) وDubai Healthcare City. وفي عام 2024 أعلنت عن Azizi Burj — المتوقّع أن يكون أحد أطول الأبراج في العالم.
2007تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Azizi Developments نبذة عن Al Jaddaf
محطة مترو تشغيلية، وخور دبي من جهة وHealthcare City من الجهة الأخرى.
Al Jaddaf منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 5.5 كيلومتر مربع على الضفة الجنوبية لخور دبي — بين Bur Dubai غرباً وDubai Healthcare City شرقاً. توفّر المنطقة محطة مترو تشغيلية (الخط الأخضر)، وممشى على الواجهة المائية، وسوق إيجار راسخاً يقوده سكان Healthcare City وقطاع الضيافة (Marriott وIntercityHotel وBarcelo) والمكاتب المركزية. وتحقق عوائد إيجارية مستقرة تتراوح بين 6-8% عند سعر دخول في المتناول (1,200-1,900 درهم للمتر المربع) — وهي إحدى أفضل الفرص للجمع بين سهولة الوصول إلى المترو والقدرة على تحمّل التكلفة.
6–8%العائد الإيجاريSwiss International Scientific School Dubai (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai International Academy (Healthcare City، ~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Al Jaddaf الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Leily at Al Jaddaf, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
